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東京都大田区田園調布1丁目6-19 マンション
賃貸 マンション 新築東京都大田区田園調布1丁目6-19 マンション
東急目黒線 多摩川駅 徒歩10分 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩10分東京都大田区田園調布1丁目6-19新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムズ南雪谷
賃貸 マンションエムズ南雪谷
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩2分 東急東横線 多摩川駅 徒歩21分東京都大田区南雪谷2丁目3-5築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルジョン田園調布
賃貸 マンション 新築ブルジョン田園調布
東急目黒線 多摩川駅 徒歩10分 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩10分東京都大田区田園調布1丁目6-19新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区田園調布1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都大田区田園調布1丁目 マンション
東急東横線 多摩川駅 徒歩8分 東急多摩川線 沼部駅 徒歩8分東京都大田区田園調布1丁目築4年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
13.8 万円
-
管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
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37.4㎡
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NEW -
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13.2 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
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37.4㎡
-
-
-
-
13.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1K
-
37.4㎡
-
-
-
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13.2 万円
-
管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
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34.5㎡
-
-
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13.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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3階
-
1K
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34.68㎡
-
-
-
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13.8 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
-
37.4㎡
-
-
-
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14.5 万円
-
管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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42.16㎡
-
-
-
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13.0 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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34.68㎡
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東京都大田区南雪谷2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都大田区南雪谷2丁目 マンション
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩1分 東急東横線 多摩川駅 徒歩20分東京都大田区南雪谷2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区田園調布1丁目3-2 アパート
賃貸 アパート東京都大田区田園調布1丁目3-2 アパート
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩9分 東急東横線 多摩川駅 徒歩11分東京都大田区田園調布1丁目3-2築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミハス田園調布II
賃貸 アパートミハス田園調布II
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩9分 東急東横線 多摩川駅 徒歩11分東京都大田区田園調布1丁目3-2築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区田園調布1丁目29-16 アパート
賃貸 アパート 新築東京都大田区田園調布1丁目29-16 アパート
東急目黒線 多摩川駅 徒歩6分 東急多摩川線 沼部駅 徒歩12分東京都大田区田園調布1丁目29-16新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コリーナヴィオラ
賃貸 アパート 新築コリーナヴィオラ
東急目黒線 多摩川駅 徒歩6分 東急多摩川線 沼部駅 徒歩12分東京都大田区田園調布1丁目29-16新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区田園調布本町 マンション
賃貸 マンション東京都大田区田園調布本町 マンション
東急東横線 多摩川駅 徒歩9分 東急多摩川線 沼部駅 徒歩7分東京都大田区田園調布本町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区南雪谷2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都大田区南雪谷2丁目 マンション
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩2分 東急東横線 多摩川駅 徒歩21分東京都大田区南雪谷2丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローリオシェルト新丸子
賃貸 マンショングローリオシェルト新丸子
東急東横線 新丸子駅 徒歩6分 東急東横線 多摩川駅 徒歩16分神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目429-2築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区田園調布南 テラスハウス
賃貸 テラスハウス 新築東京都大田区田園調布南 テラスハウス
東急東横線 多摩川駅 徒歩18分 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩10分東京都大田区田園調布南新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区田園調布本町41-7 マンション
賃貸 マンション東京都大田区田園調布本町41-7 マンション
東急多摩川線 沼部駅 徒歩8分 東急東横線 多摩川駅 徒歩9分東京都大田区田園調布本町41-7築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンせせらぎ
賃貸 マンションメゾンせせらぎ
東急東横線 多摩川駅 徒歩9分 東急多摩川線 沼部駅 徒歩8分東京都大田区田園調布本町41-7築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田園調布1丁目戸建 MUJI HOUSE 木の家
賃貸 一戸建て田園調布1丁目戸建 MUJI HOUSE 木の家
東急東横線 多摩川駅 徒歩9分 東急目黒線 田園調布駅 徒歩10分東京都大田区田園調布1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フォーリア田園調布
賃貸 マンションラ・フォーリア田園調布
東急東横線 多摩川駅 徒歩8分 東急多摩川線 沼部駅 徒歩8分東京都大田区田園調布1丁目8-20築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
13.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
37.4㎡
-
-
-
-
13.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1K
-
37.4㎡
-
-
-
-
13.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1LDK
-
37.4㎡
-
-
-
-
13.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
34.68㎡
-
-
-
-
14.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
42.16㎡
-
-
-
-
13.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
34.68㎡
-
-
-
-
14.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
42.16㎡
-
-
-
-
13.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
37.4㎡
-
-
-
-
13.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1LDK
-
34.68㎡
-
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東京都大田区南雪谷2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都大田区南雪谷2丁目 マンション
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩2分 東急東横線 多摩川駅 徒歩23分東京都大田区南雪谷2丁目築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロシード桜坂
賃貸 マンション 新築プロシード桜坂
東急多摩川線 沼部駅 徒歩3分 東急東横線 多摩川駅 徒歩11分東京都大田区田園調布本町25-10新築地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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12.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 125,000円礼 125,000円
-
-
4階
-
1LDK
-
30.85㎡
-
-
-
-
11.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 111,000円礼 111,000円
-
-
4階
-
1DK
-
27.76㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 106,000円礼 106,000円
-
-
4階
-
ワンルーム
-
27.52㎡
-
-
-
-
10.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 103,000円礼 103,000円
-
-
4階
-
ワンルーム
-
25.54㎡
-
-
-
-
10.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 103,000円礼 103,000円
-
-
4階
-
1K
-
25.96㎡
-
-
-
-
10.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 108,000円礼 108,000円
-
-
3階
-
1DK
-
27.72㎡
-
-
-
-
10.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 105,000円礼 105,000円
-
-
3階
-
ワンルーム
-
28.23㎡
-
-
-
-
10.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 102,000円礼 102,000円
-
-
3階
-
1K
-
26.8㎡
-
-
-
-
12.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 121,000円礼 121,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
33.2㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 106,000円礼 106,000円
-
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2階
-
1DK
-
27.72㎡
-
-
-
-
10.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 100,000円礼 100,000円
-
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2階
-
2K
-
26.8㎡
-
-
-
-
12.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 121,000円礼 121,000円
-
-
1階
-
1LDK
-
32.08㎡
-
-
-
-
11.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 115,000円礼 115,000円
-
-
1階
-
1LDK
-
33.2㎡
-
-
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-
10.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 103,000円礼 103,000円
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1階
-
1DK
-
27.72㎡
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新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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