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千葉県千葉市中央区星久喜町 アパート
賃貸 アパート 新築千葉県千葉市中央区星久喜町 アパート
京成千原線 大森台駅 徒歩23分 JR京葉線 蘇我駅 100km千葉県千葉市中央区星久喜町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区今井1丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区今井1丁目 マンション
JR京葉線 蘇我駅 徒歩8分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区今井1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区今井町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区今井町 アパート
JR外房線 蘇我駅 徒歩18分 JR内房線 蘇我駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区今井町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区村田町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区村田町 アパート
JR内房線 浜野駅 徒歩2分 JR京葉線 蘇我駅 バス12分 浜野駅前下車 徒歩1分千葉県千葉市中央区村田町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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REGALEST 浜野
賃貸 アパートREGALEST 浜野
JR内房線 浜野駅 徒歩2分 JR京葉線 蘇我駅 バス11分 浜野旭町下車 徒歩8分千葉県千葉市中央区村田町711-5築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区今井1丁目9-10-2 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区今井1丁目9-10-2 アパート
JR京葉線 蘇我駅 徒歩7分 JR総武線 千葉駅 バス16分 五田保下車 徒歩3分千葉県千葉市中央区今井1丁目9-10-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エリティエ
賃貸 アパートエリティエ
JR総武本線 千葉駅 バス16分 矢作下車 徒歩2分 JR内房線 蘇我駅 バス16分 かわまち矢作モール下車 徒歩6分千葉県千葉市中央区矢作町430-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sophia 蘇我
賃貸 アパートSophia 蘇我
JR京葉線 蘇我駅 徒歩7分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区今井1丁目9-10-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sophia 蘇我
賃貸 アパートSophia 蘇我
JR京葉線 蘇我駅 徒歩7分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩16分千葉県千葉市中央区今井1丁目9 10-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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タイガーブランS
賃貸 マンションタイガーブランS
JR京葉線 蘇我駅 徒歩8分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区今井1丁目6-9築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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千葉県千葉市緑区古市場町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市緑区古市場町 アパート
JR内房線 浜野駅 徒歩21分 JR京葉線 蘇我駅 5.5km千葉県千葉市緑区古市場町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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メゾンクレシア
賃貸 アパートメゾンクレシア
JR京葉線 蘇我駅 徒歩18分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩21分千葉県千葉市中央区今井町1434-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区鵜の森町 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区鵜の森町 マンション
JR京葉線 蘇我駅 徒歩13分 京成千原線 大森台駅 徒歩16分千葉県千葉市中央区鵜の森町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾン・ソレイユII
賃貸 アパートメゾン・ソレイユII
JR内房線 浜野駅 徒歩19分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩31分千葉県千葉市中央区塩田町築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・ソレイユII
賃貸 アパートメゾン・ソレイユII
JR内房線 浜野駅 徒歩19分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩32分千葉県千葉市中央区塩田町484-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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千葉県千葉市中央区白旗3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築千葉県千葉市中央区白旗3丁目 アパート
JR京葉線 蘇我駅 徒歩14分 京成千原線 大森台駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区白旗3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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アヴェニール
賃貸 マンションアヴェニール
JR京葉線 蘇我駅 徒歩13分 京成千原線 大森台駅 徒歩17分千葉県千葉市中央区鵜の森町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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千葉県千葉市中央区塩田町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区塩田町 アパート
JR内房線 浜野駅 徒歩19分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩29分千葉県千葉市中央区塩田町築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区塩田町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区塩田町 アパート
JR内房線 浜野駅 徒歩19分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩32分千葉県千葉市中央区塩田町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ジーメゾン千葉イースト
賃貸 アパートジーメゾン千葉イースト
JR内房線 浜野駅 徒歩9分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩35分千葉県千葉市中央区村田町893-1067築2年地上3階建て-
間取り図
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サンクレスト蘇我
賃貸 マンションサンクレスト蘇我
JR京葉線 蘇我駅 徒歩5分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区今井2丁目17-9築5年地上4階建て-
間取り図
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千葉県千葉市中央区稲荷町2丁目13-5 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区稲荷町2丁目13-5 アパート
JR京葉線 蘇我駅 徒歩12分 JR内房線 蘇我駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区稲荷町2丁目13-5築3年地上3階建て-
間取り図
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Like星久喜A
賃貸 アパートLike星久喜A
JR総武線 千葉駅 バス19分 緑化植物園入口下車 徒歩1分 JR京葉線 蘇我駅 3.1km千葉県千葉市中央区星久喜町築3年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベイヒルテラス
賃貸 アパートベイヒルテラス
京成千原線 大森台駅 徒歩13分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区白旗3丁目築3年地上2階建て-
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YURION蘇我
賃貸 アパート 新築YURION蘇我
JR京葉線 蘇我駅 徒歩14分 京成千原線 大森台駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区白旗3丁目新築地上3階建て-
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千葉県千葉市中央区大巌寺町 アパート
賃貸 アパート 新築千葉県千葉市中央区大巌寺町 アパート
JR京葉線 蘇我駅 徒歩18分 京成千原線 大森台駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区大巌寺町新築地上2階建て-
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階数
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区今井1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区今井1丁目 アパート
JR外房線 蘇我駅 徒歩7分 JR外房線 本千葉駅 徒歩27分千葉県千葉市中央区今井1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区今井3丁目1-3 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区今井3丁目1-3 アパート
JR京葉線 蘇我駅 徒歩7分 JR外房線 蘇我駅 徒歩7分千葉県千葉市中央区今井3丁目1-3築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンティーナ蘇我
賃貸 アパートフォンティーナ蘇我
JR京葉線 蘇我駅 徒歩7分 JR外房線 蘇我駅 徒歩7分千葉県千葉市中央区今井3丁目1-3築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミリアビタ大森台
賃貸 アパートミリアビタ大森台
京成千原線 大森台駅 徒歩6分 JR京葉線 蘇我駅 バス9分 ひまわり下車 徒歩3分千葉県千葉市中央区松ケ丘町599-2築3年地上3階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。