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オピュロンスC
賃貸 一戸建てオピュロンスC
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩27分 JR日光線 鹿沼駅 徒歩27分栃木県鹿沼市西茂呂1丁目22-17築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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陽光
賃貸 アパート陽光
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩18分 JR日光線 鹿沼駅 徒歩38分栃木県鹿沼市上殿町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県鹿沼市上殿町 アパート
賃貸 アパート栃木県鹿沼市上殿町 アパート
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩18分 JR日光線 鹿沼駅 徒歩38分栃木県鹿沼市上殿町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県鹿沼市村井町 アパート
賃貸 アパート 新築栃木県鹿沼市村井町 アパート
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩9分 東武日光線 樅山駅 徒歩33分栃木県鹿沼市村井町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県鹿沼市日吉町 アパート
賃貸 アパート栃木県鹿沼市日吉町 アパート
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩25分 JR日光線 鹿沼駅 3.2km栃木県鹿沼市日吉町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッチ・モンド(Richmond)
賃貸 アパートリッチ・モンド(Richmond)
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩25分 JR日光線 鹿沼駅 3.2km栃木県鹿沼市日吉町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県鹿沼市千渡 マンション
賃貸 マンション栃木県鹿沼市千渡 マンション
JR日光線 鹿沼駅 徒歩35分 東武日光線 新鹿沼駅 4.6km栃木県鹿沼市千渡築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンレジデンス
賃貸 マンションアーバンレジデンス
JR日光線 鹿沼駅 徒歩35分 東武日光線 新鹿沼駅 4.6km栃木県鹿沼市千渡築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県鹿沼市下武子町 アパート
賃貸 アパート栃木県鹿沼市下武子町 アパート
JR日光線 鹿沼駅 徒歩8分 東武日光線 新鹿沼駅 3.4km栃木県鹿沼市下武子町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮)鹿沼市村井町テラスハウス
賃貸 テラスハウス 新築(仮)鹿沼市村井町テラスハウス
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩8分 東武日光線 樅山駅 3.6km栃木県鹿沼市村井町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Le‐Ciel
賃貸 テラスハウスLe‐Ciel
JR日光線 鹿沼駅 4km 東武日光線 新鹿沼駅 4.5km栃木県鹿沼市茂呂築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ レガーロ B
賃貸 アパートヴィラ レガーロ B
JR日光線 鹿沼駅 徒歩8分 東武日光線 新鹿沼駅 3.4km栃木県鹿沼市下武子町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7/1(仮称)鹿沼市村井町テラスハウス
賃貸 アパート 新築7/1(仮称)鹿沼市村井町テラスハウス
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩9分 東武日光線 樅山駅 徒歩33分栃木県鹿沼市村井町251-17新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラフトコーヴォ
賃貸 アパートクラフトコーヴォ
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩9分 東武日光線 樅山駅 徒歩30分栃木県鹿沼市村井町185-14築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナチュールメゾン C
賃貸 一戸建て 新築ナチュールメゾン C
JR日光線 鹿沼駅 徒歩25分 東武日光線 新鹿沼駅 徒歩33分栃木県鹿沼市玉田町68-3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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J sガレージ
賃貸 一戸建てJ sガレージ
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩13分 JR日光線 鹿沼駅 徒歩21分栃木県鹿沼市中田町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムヴェール
賃貸 アパートプリムヴェール
JR日光線 鹿沼駅 バス15分 栄町2町目下車 徒歩7分 東武日光線 新鹿沼駅 3.5km栃木県鹿沼市緑町3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県鹿沼市緑町3丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県鹿沼市緑町3丁目 アパート
JR日光線 鹿沼駅 バス15分 栄町2町目下車 徒歩7分 東武日光線 新鹿沼駅 3.5km栃木県鹿沼市緑町3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリシテ F
賃貸 一戸建て 新築フェリシテ F
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩23分 JR日光線 鹿沼駅 徒歩23分栃木県鹿沼市戸張町2434、2435-1(地番)新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリシテ C
賃貸 一戸建て 新築フェリシテ C
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩23分 JR日光線 鹿沼駅 徒歩23分栃木県鹿沼市戸張町2434、2435-1(地番)新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県鹿沼市栄町3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築栃木県鹿沼市栄町3丁目 アパート
JR日光線 鹿沼駅 徒歩34分 東武日光線 新鹿沼駅 徒歩37分栃木県鹿沼市栄町3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリシテ B
賃貸 一戸建て 新築フェリシテ B
JR日光線 鹿沼駅 徒歩23分 東武日光線 新鹿沼駅 徒歩23分栃木県鹿沼市戸張町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ムース
賃貸 アパート 新築ムース
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩12分 JR日光線 鹿沼駅 3.3km栃木県鹿沼市上殿町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリシテ D
賃貸 一戸建て 新築フェリシテ D
JR日光線 鹿沼駅 徒歩23分 東武日光線 新鹿沼駅 徒歩23分栃木県鹿沼市戸張町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム A
賃貸 アパートシャルム A
JR日光線 鹿沼駅 4.5km 東武日光線 新鹿沼駅 4.5km栃木県鹿沼市茂呂築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Star Light
賃貸 アパート 新築Star Light
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩5分 JR日光線 鹿沼駅 徒歩30分栃木県鹿沼市蓬莱町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県鹿沼市千渡 アパート
賃貸 アパート 新築栃木県鹿沼市千渡 アパート
JR日光線 鹿沼駅 徒歩11分 東武日光線 新鹿沼駅 3.4km栃木県鹿沼市千渡新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サザンクロス
賃貸 アパート 新築サザンクロス
JR日光線 鹿沼駅 徒歩11分 東武日光線 新鹿沼駅 3.4km栃木県鹿沼市千渡新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランドリィ A
賃貸 一戸建て 新築ブランドリィ A
JR日光線 鹿沼駅 徒歩14分 東武日光線 新鹿沼駅 3.7km栃木県鹿沼市東町1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県鹿沼市蓬莱町 アパート
賃貸 アパート 新築栃木県鹿沼市蓬莱町 アパート
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩5分 JR日光線 鹿沼駅 徒歩30分栃木県鹿沼市蓬莱町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![築浅](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-chikuasa.jpg)
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。