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ザ・パークハビオ渋谷クロス
賃貸 マンションザ・パークハビオ渋谷クロス
湘南新宿ライン宇須 渋谷駅 徒歩8分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩6分東京都目黒区青葉台3丁目築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区青葉台3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区青葉台3丁目 マンション
JR山手線 渋谷駅 徒歩11分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩6分東京都目黒区青葉台3丁目築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区神南1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区神南1丁目 マンション
JR山手線 渋谷駅 徒歩9分 JR山手線 原宿駅 徒歩10分東京都渋谷区神南1丁目築2年地上18階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TRアーバンプレイス渋谷
賃貸 アパートTRアーバンプレイス渋谷
京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分 JR山手線 渋谷駅 徒歩12分東京都渋谷区神泉町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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常盤松ハウス
賃貸 マンション常盤松ハウス
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩12分 JR山手線 渋谷駅 徒歩15分東京都港区南青山7丁目1-21築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S.CLASSE松濤
賃貸 マンションS.CLASSE松濤
京王井の頭線 神泉駅 徒歩9分 JR山手線 渋谷駅 徒歩16分東京都渋谷区松濤2丁目築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区鉢山町13-18 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区鉢山町13-18 マンション
京王井の頭線 神泉駅 徒歩10分 JR山手線 渋谷駅 徒歩14分東京都渋谷区鉢山町13-18築2年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区東4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区東4丁目 マンション
東急東横線 渋谷駅 徒歩16分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩16分東京都渋谷区東4丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークナードフィット南青山Garden
賃貸 マンションパークナードフィット南青山Garden
東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩13分 JR山手線 渋谷駅 徒歩14分東京都港区南青山7丁目築5年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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26.0 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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1LDK
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50.58㎡
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NEW -
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22.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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8階
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1LDK
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42.54㎡
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NEW -
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-
22.3 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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6階
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1LDK
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42.54㎡
-
-
-
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22.4 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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6階
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1LDK
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44.55㎡
-
-
-
-
22.2 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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5階
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1LDK
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44.55㎡
-
-
-
-
21.9 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
7階
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1LDK
-
42.24㎡
-
-
-
-
22.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
7階
-
1LDK
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42.24㎡
-
-
-
-
23.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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6階
-
1LDK
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48.51㎡
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-
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東京都渋谷区渋谷4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区渋谷4丁目 マンション
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩9分 JR山手線 渋谷駅 徒歩12分東京都渋谷区渋谷4丁目築5年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ミュプレ表参道
賃貸 マンションミュプレ表参道
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩9分 JR山手線 渋谷駅 徒歩12分東京都渋谷区渋谷4丁目3-12築5年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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TRIANGLE千歳船橋
賃貸 マンション 新築TRIANGLE千歳船橋
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩3分 京王井の頭線 渋谷駅 バス37分 千歳船橋下車 徒歩2分東京都世田谷区桜丘5丁目新築地上6階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MODIER KOMAZAWA
賃貸 マンションMODIER KOMAZAWA
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩2分 JR山手線 渋谷駅 バス23分 駒澤大学駅下車 徒歩3分東京都世田谷区駒沢2丁目6-3築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスセナーリオ白金
賃貸 マンションエスセナーリオ白金
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩9分 JR山手線 渋谷駅 バス3分 光林寺前下車 徒歩17分東京都港区白金5丁目6-7築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシエル南青山(GranCiel南青山)
賃貸 マンショングランシエル南青山(GranCiel南青山)
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩11分 JR山手線 渋谷駅 徒歩17分東京都港区南青山6丁目9-5築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハビオSOHO南青山
賃貸 マンション 新築ザ・パークハビオSOHO南青山
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩10分 JR山手線 渋谷駅 徒歩17分東京都港区南青山7丁目4-1新築地上12階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区渋谷1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区渋谷1丁目 マンション
JR山手線 渋谷駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分東京都渋谷区渋谷1丁目築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アマンE.S.K.青山
賃貸 マンションアマンE.S.K.青山
JR山手線 渋谷駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分東京都渋谷区渋谷1丁目築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都目黒区青葉台3丁目2-16 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区青葉台3丁目2-16 マンション
京王井の頭線 神泉駅 徒歩9分 JR山手線 渋谷駅 徒歩14分東京都目黒区青葉台3丁目2-16築2年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区松濤2丁目3 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区松濤2丁目3 マンション
JR山手線 渋谷駅 徒歩13分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分東京都渋谷区松濤2丁目3築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区東3丁目21-14 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区東3丁目21-14 マンション
JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分 JR山手線 渋谷駅 徒歩9分東京都渋谷区東3丁目21-14築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネサンス松濤プレミアムコート
賃貸 マンションルネサンス松濤プレミアムコート
JR山手線 渋谷駅 徒歩13分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分東京都渋谷区松濤2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区松濤2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区松濤2丁目 マンション
JR山手線 渋谷駅 徒歩13分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分東京都渋谷区松濤2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都渋谷区南平台町 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区南平台町 マンション
JR山手線 渋谷駅 徒歩8分東京都渋谷区南平台町築5年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都港区南青山6丁目9-5 マンション
賃貸 マンション東京都港区南青山6丁目9-5 マンション
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩11分 JR山手線 渋谷駅 徒歩17分東京都港区南青山6丁目9-5築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都渋谷区桜丘町3-1 マンション
賃貸 マンション 新築東京都渋谷区桜丘町3-1 マンション
JR山手線 渋谷駅 徒歩3分 東急東横線 代官山駅 徒歩12分東京都渋谷区桜丘町3-1新築地上30階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
32.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
17階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
-
-
-
72.5 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
21階
-
2LDK
-
79.54㎡
-
-
-
-
35.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
17階
-
1LDK
-
40.49㎡
-
-
-
-
37.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
20階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
-
-
37.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
20階
-
1LDK
-
40.47㎡
-
-
-
-
43.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
18階
-
1LDK
-
47.52㎡
-
-
-
-
37.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
20階
-
1LDK
-
40.49㎡
-
-
-
-
78.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
23階
-
2LDK
-
80.17㎡
-
-
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ブランズ渋谷桜丘
賃貸 マンション 新築ブランズ渋谷桜丘
JR山手線 渋谷駅 徒歩3分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩10分東京都渋谷区桜丘町3-1新築地上30階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
-
32.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
17階
-
1LDK
-
40.01㎡
-
-
-
-
78.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
23階
-
2LDK
-
80.17㎡
-
-
-
-
72.5 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
21階
-
2LDK
-
79.54㎡
-
-
-
-
37.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
20階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
-
-
37.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
20階
-
1LDK
-
40.47㎡
-
-
-
-
37.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
20階
-
1LDK
-
40.49㎡
-
-
-
-
43.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
18階
-
1LDK
-
47.52㎡
-
-
-
-
35.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
17階
-
1LDK
-
40.49㎡
-
-
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ザ・パークハウス渋谷南平台
賃貸 マンションザ・パークハウス渋谷南平台
JR山手線 渋谷駅 徒歩7分 東急東横線 代官山駅 徒歩15分東京都渋谷区南平台町築5年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハウスアーバンス渋谷
賃貸 マンションザ・パークハウスアーバンス渋谷
東急東横線 渋谷駅 徒歩5分 JR山手線 渋谷駅 徒歩7分東京都渋谷区宇田川町築4年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区宇田川町 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区宇田川町 マンション
JR山手線 渋谷駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩15分東京都渋谷区宇田川町築4年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。