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ベルシード墨田
賃貸 マンションベルシード墨田
東武亀戸線 小村井駅 徒歩7分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩14分東京都墨田区八広2丁目55-13築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ポローニア文花
賃貸 マンション 新築ポローニア文花
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩16分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩17分東京都墨田区文花1丁目25-6新築地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都墨田区立花5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区立花5丁目 マンション
JR総武線 平井駅 徒歩17分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩20分東京都墨田区立花5丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都墨田区京島1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区京島1丁目 マンション
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩14分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩3分東京都墨田区京島1丁目築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都墨田区押上3丁目17-10 アパート
賃貸 アパート東京都墨田区押上3丁目17-10 アパート
都営浅草線 押上駅 徒歩7分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩10分東京都墨田区押上3丁目17-10築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オープンブルーム東向島
賃貸 マンションオープンブルーム東向島
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩2分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩12分東京都墨田区東向島5丁目築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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m-station
賃貸 マンションm-station
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩2分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩13分東京都墨田区東向島4丁目36築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランカーサ曳舟
賃貸 マンショングランカーサ曳舟
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩10分 東武亀戸線 小村井駅 徒歩8分東京都墨田区八広2丁目47-12築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区東向島4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都墨田区東向島4丁目 一戸建て
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩4分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩16分東京都墨田区東向島4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都墨田区東墨田2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都墨田区東墨田2丁目 マンション
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩13分 京成押上線 八広駅 徒歩17分東京都墨田区東墨田2丁目新築地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
13.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
53.94㎡
-
NEW -
-
-
17.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
7階
-
2LDK
-
58.06㎡
-
NEW -
-
-
13.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
43.5㎡
-
NEW -
-
-
13.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
43.5㎡
-
NEW -
-
-
16.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
58.06㎡
-
NEW -
-
-
16.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
7階
-
2LDK
-
58.06㎡
-
-
-
-
16.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
7階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
15.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
7階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
16.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
6階
-
2LDK
-
58.06㎡
-
-
-
-
16.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
6階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
15.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
6階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
16.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
2LDK
-
58.06㎡
-
-
-
-
15.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
15.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
16.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
2LDK
-
58.06㎡
-
-
-
-
15.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
15.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
16.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
58.06㎡
-
-
-
-
15.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
15.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
アヴェニーユ参番館
賃貸 マンション 新築アヴェニーユ参番館
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩13分 東武亀戸線 小村井駅 徒歩14分東京都墨田区東墨田2丁目新築地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
13.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
53.94㎡
-
NEW -
-
-
15.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
NEW -
-
-
15.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
NEW -
-
-
16.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
58.06㎡
-
NEW -
-
-
15.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
NEW -
-
-
16.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
6階
-
2LDK
-
58.06㎡
-
NEW -
-
-
16.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
6階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
NEW -
-
-
15.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
6階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
NEW -
-
-
16.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
2LDK
-
58.06㎡
-
NEW -
-
-
16.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
NEW -
-
-
15.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
NEW -
-
-
15.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
NEW -
-
-
15.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
NEW -
-
-
13.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
43.5㎡
-
NEW -
-
-
15.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1SLDK
-
53.94㎡
-
NEW -
-
-
15.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1SLDK
-
53.94㎡
-
NEW -
-
-
15.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1SLDK
-
53.94㎡
-
NEW -
-
-
15.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1SLDK
-
53.94㎡
-
NEW -
-
-
15.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1SLDK
-
53.94㎡
-
NEW -
-
-
15.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1SLDK
-
53.94㎡
-
NEW -
-
東京都墨田区東向島4丁目36 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区東向島4丁目36 マンション
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩2分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩13分東京都墨田区東向島4丁目36築4年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プラザN.J.A
賃貸 マンションプラザN.J.A
東武亀戸線 小村井駅 徒歩6分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩12分東京都墨田区八広2丁目52-15築1年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都墨田区東向島6丁目10-9 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区東向島6丁目10-9 マンション
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩5分東京都墨田区東向島6丁目10-9築5年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ARKMARK東向島AZ
賃貸 マンションARKMARK東向島AZ
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩5分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩12分東京都墨田区東向島4丁目20-16築1年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルソレイユ
賃貸 マンションルソレイユ
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩12分東京都墨田区八広1丁目37番10号築4年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
BLESS曳舟
賃貸 マンションBLESS曳舟
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩1分東京都墨田区京島1丁目44-1築1年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
19.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 197,000円礼 197,000円
-
-
9階
-
2LDK
-
52.52㎡
-
NEW -
-
-
19.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 198,000円礼 198,000円
-
-
8階
-
2LDK
-
53.49㎡
-
NEW -
-
-
14.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 142,000円礼 142,000円
-
-
7階
-
1LDK
-
41.9㎡
-
NEW -
-
-
29.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 295,000円礼 295,000円
-
-
9階
-
3LDK
-
93.58㎡
-
NEW -
-
-
14.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 140,000円礼 140,000円
-
-
5階
-
1LDK
-
41.9㎡
-
NEW -
-
-
19.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 190,000円礼 190,000円
-
-
2階
-
2LDK
-
52.52㎡
-
-
-
-
18.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 183,000円礼 183,000円
-
-
2階
-
2LDK
-
52.52㎡
-
-
-
-
14.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 148,000円礼 148,000円
-
-
9階
-
1LDK
-
41.9㎡
-
-
-
-
14.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 144,000円礼 144,000円
-
-
7階
-
1LDK
-
41.9㎡
-
-
-
-
19.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 190,000円礼 190,000円
-
-
8階
-
2LDK
-
52.52㎡
-
-
-
メゾン ド レーヴ
賃貸 マンションメゾン ド レーヴ
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩8分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩6分東京都墨田区東向島6丁目築5年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都墨田区八広2丁目13-11 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区八広2丁目13-11 マンション
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩15分東京都墨田区八広2丁目13-11築3年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SKY Oshiage
賃貸 アパートSKY Oshiage
都営浅草線 押上駅 徒歩7分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩10分東京都墨田区押上3丁目17-10築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都墨田区東墨田2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区東墨田2丁目 マンション
京成押上線 八広駅 徒歩13分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩17分東京都墨田区東墨田2丁目築5年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アナシエ東墨田
賃貸 アパートアナシエ東墨田
京成押上線 八広駅 徒歩10分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩19分東京都墨田区東墨田2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都墨田区東向島3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区東向島3丁目 マンション
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩8分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩13分東京都墨田区東向島3丁目築1年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
11.5 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1LDK
-
33.59㎡
-
NEW -
-
-
11.5 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1LDK
-
33.63㎡
-
NEW -
-
-
11.4 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
6階
-
1LDK
-
33.63㎡
-
NEW -
-
-
11.4 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
33.59㎡
-
NEW -
-
-
11.4 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
33.59㎡
-
NEW -
-
-
11.3 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
33.59㎡
-
NEW -
-
-
11.5 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
8階
-
1LDK
-
33.59㎡
-
-
-
-
11.3 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
33.63㎡
-
-
-
-
11.3 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
33.63㎡
-
-
-
-
11.4 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
33.63㎡
-
-
-
東京都墨田区京島1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区京島1丁目 マンション
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩3分 東武亀戸線 曳舟駅 徒歩9分東京都墨田区京島1丁目築2年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都墨田区押上2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区押上2丁目 マンション
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩7分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩6分東京都墨田区押上2丁目築2年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ALTERNA押上
賃貸 マンションALTERNA押上
東武亀戸線 曳舟駅 徒歩7分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩13分東京都墨田区向島5丁目38-2築2年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都墨田区墨田1丁目1-4 マンション
賃貸 マンション 新築東京都墨田区墨田1丁目1-4 マンション
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩9分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩19分東京都墨田区墨田1丁目1-4新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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11.9 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1DK
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31.45㎡
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NEW -
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11.9 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1DK
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31.8㎡
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NEW -
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11.9 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1LDK
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31.69㎡
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NEW -
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11.8 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
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31.45㎡
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NEW -
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11.8 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
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31.74㎡
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NEW -
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11.8 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
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31.8㎡
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NEW -
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11.8 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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31.69㎡
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NEW -
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11.7 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
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31.8㎡
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NEW -
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11.7 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
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31.45㎡
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NEW -
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11.7 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
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31.74㎡
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NEW -
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11.7 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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31.69㎡
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NEW -
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11.6 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1DK
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31.74㎡
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NEW -
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11.6 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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31.69㎡
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NEW -
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11.6 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1DK
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31.8㎡
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NEW -
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11.6 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1DK
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31.45㎡
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NEW -
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11.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1DK
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31.45㎡
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NEW -
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11.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1DK
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31.8㎡
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NEW -
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11.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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31.69㎡
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NEW -
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ルフレプレミアム押上イースト
賃貸 マンションルフレプレミアム押上イースト
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩15分 東武亀戸線 小村井駅 徒歩1分東京都墨田区立花4丁目築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルフレプレミアム向島
賃貸 マンションルフレプレミアム向島
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩3分東京都墨田区東向島6丁目築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区八広2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区八広2丁目 マンション
東武亀戸線 小村井駅 徒歩6分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩12分東京都墨田区八広2丁目築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。