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神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目10-15 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目10-15 マンション
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩4分 江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩24分神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目10-15築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市片瀬5丁目18-14 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市片瀬5丁目18-14 アパート
江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩8分 江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 徒歩7分神奈川県藤沢市片瀬5丁目18-14築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市片瀬4丁目1-12 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市片瀬4丁目1-12 アパート
江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 徒歩5分 江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩10分神奈川県藤沢市片瀬4丁目1-12築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市片瀬2丁目1-16 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県藤沢市片瀬2丁目1-16 マンション
江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩11分 江ノ島電鉄 柳小路駅 徒歩10分神奈川県藤沢市片瀬2丁目1-16新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4丁目7154-23、62、6 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4丁目7154-23、62、6 アパート
江ノ島電鉄 柳小路駅 徒歩5分 江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩6分神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4丁目7154-23、62、6新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Surf Deck
賃貸 アパートSurf Deck
江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩8分神奈川県藤沢市片瀬5丁目18-14築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Elba Vote
賃貸 アパートElba Vote
江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 徒歩4分 江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩11分神奈川県藤沢市片瀬4丁目1-12築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目6-9 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目6-9 アパート
江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩5分 江ノ島電鉄 柳小路駅 徒歩6分神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目6-9築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市片瀬5丁目5-9-2 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県藤沢市片瀬5丁目5-9-2 一戸建て
江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 徒歩10分神奈川県藤沢市片瀬5丁目5-9-2築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目12-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目12-1 アパート
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩4分 江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩24分神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目12-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BRANCHE 2A
賃貸 テラスハウスBRANCHE 2A
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩10分神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3丁目15-3築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリエール鵠沼海岸
賃貸 アパートプリエール鵠沼海岸
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩4分 江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩24分神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目12-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市片瀬5丁目5-9-2 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県藤沢市片瀬5丁目5-9-2 一戸建て
江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 徒歩10分神奈川県藤沢市片瀬5丁目5-9-2築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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へーベルVILA湘南
賃貸 一戸建て 新築へーベルVILA湘南
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩5分 江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩24分神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目10-16新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3丁目7365-63 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3丁目7365-63 アパート
江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 柳小路駅 徒歩10分神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3丁目7365-63新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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湘南BASE
賃貸 アパート湘南BASE
江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩9分神奈川県藤沢市片瀬2丁目9-5築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸
賃貸 マンション 新築ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩10分 江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩15分神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目7-6新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アントラN
賃貸 マンションアントラN
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩4分 江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩19分神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目7-7築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Heathview Court
賃貸 マンション 新築Heathview Court
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩5分 江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩16分神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3丁目20-14新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3丁目20-14 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3丁目20-14 マンション
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩5分 江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩16分神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3丁目20-14新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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The Terrace 鵠沼藤ヶ谷
賃貸 アパートThe Terrace 鵠沼藤ヶ谷
江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩5分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩19分神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目6-9築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ガレージハウスシグナス
賃貸 アパート 新築ガレージハウスシグナス
江ノ島電鉄 柳小路駅 徒歩4分 江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩6分神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4丁目7154-23、-62、-6新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フォルストヴィラ鵠沼
賃貸 テラスハウス 新築フォルストヴィラ鵠沼
江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩18分神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3丁目9-25新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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D−room surfside K2
賃貸 アパートD−room surfside K2
江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩8分 江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 徒歩10分神奈川県藤沢市片瀬2丁目15-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市片瀬1836-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市片瀬1836-2 アパート
江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 徒歩9分神奈川県藤沢市片瀬1836-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フォルストヴィラ鵠沼
賃貸 テラスハウス 新築フォルストヴィラ鵠沼
江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩18分神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3丁目7365-63新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フォルストヴィラ鵠沼
賃貸 テラスハウス 新築フォルストヴィラ鵠沼
江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩18分神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3丁目7365-63新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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(シニア限定)ヘーベルヴィレッジ片瀬鵠沼〜AI・Grandi
賃貸 マンション 新築(シニア限定)ヘーベルヴィレッジ片瀬鵠沼〜AI・Grandi
江ノ島電鉄 柳小路駅 徒歩10分 江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩11分神奈川県藤沢市片瀬2丁目1-16新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市片瀬2丁目15-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市片瀬2丁目15-2 アパート
江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 徒歩11分神奈川県藤沢市片瀬2丁目15-2築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。