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プラウドフラット日本橋大伝馬町
賃貸 マンション 新築プラウドフラット日本橋大伝馬町
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩4分 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩4分東京都中央区日本橋大伝馬町13-1新築地上12階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
18.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
30.55㎡
-
NEW -
-
-
24.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
41.82㎡
-
NEW -
-
-
18.3 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
30.55㎡
-
NEW -
-
-
18.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
30.55㎡
-
NEW -
-
-
18.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
30.55㎡
-
-
-
-
16.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
27.54㎡
-
-
-
-
25.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
2LDK
-
41.82㎡
-
-
-
-
18.2 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
30.55㎡
-
-
-
-
27.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
12階
-
2LDK
-
41.82㎡
-
-
-
-
18.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
12階
-
1DK
-
27.54㎡
-
-
-
-
27.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
12階
-
2LDK
-
41.82㎡
-
-
-
-
16.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
9階
-
1DK
-
27.54㎡
-
-
-
-
26.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
2LDK
-
41.82㎡
-
-
-
-
26.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
2LDK
-
41.82㎡
-
-
-
-
25.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
2LDK
-
41.82㎡
-
-
-
-
25.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
11階
-
2LDK
-
41.82㎡
-
-
-
-
25.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
2LDK
-
41.82㎡
-
-
-
-
25.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
2LDK
-
41.82㎡
-
-
-
-
26.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
11階
-
2LDK
-
41.82㎡
-
-
-
-
18.1 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
30.55㎡
-
-
-
オパールヴィラ
賃貸 マンション 新築オパールヴィラ
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分 都営浅草線 人形町駅 徒歩6分東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目11-6新築地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アルファプライム日本橋イースト
賃貸 マンションアルファプライム日本橋イースト
都営新宿線 浜町駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩9分東京都中央区日本橋浜町2丁目49-7築5年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスレジデンス八丁堀ウーナ
賃貸 マンションエスレジデンス八丁堀ウーナ
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩5分東京都中央区入船1丁目6-9築3年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CREAL premier八丁堀
賃貸 マンションCREAL premier八丁堀
JR京葉線 八丁堀駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩4分東京都中央区新川2丁目築3年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Log銀座EAST
賃貸 マンションLog銀座EAST
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩9分東京都中央区湊3丁目12-1築4年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
LASPACIO東日本橋レジデンス
賃貸 マンションLASPACIO東日本橋レジデンス
都営浅草線 東日本橋駅 徒歩3分 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩6分東京都中央区東日本橋2丁目10-3築5年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ALTERNA日本橋
賃貸 マンションALTERNA日本橋
東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩3分 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩6分東京都中央区日本橋富沢町築3年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中央区日本橋浜町3丁目17-5 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中央区日本橋浜町3丁目17-5 マンション
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分 都営新宿線 浜町駅 徒歩7分東京都中央区日本橋浜町3丁目17-5新築地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
NS22日本橋浜町(エヌエス22日本橋浜町)
賃貸 マンション 新築NS22日本橋浜町(エヌエス22日本橋浜町)
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分 都営新宿線 浜町駅 徒歩7分東京都中央区日本橋浜町3丁目17-5新築地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中央区晴海5丁目6-3 マンション
賃貸 マンション東京都中央区晴海5丁目6-3 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩24分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩33分東京都中央区晴海5丁目6-3築2年地上18階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中央区勝どき4丁目6-1 マンション
賃貸 マンション東京都中央区勝どき4丁目6-1 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩15分東京都中央区勝どき4丁目6-1築2年地上58階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
200.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
55階
-
3LDK
-
117.26㎡
-
-
-
-
29.9 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
6階
-
1LDK
-
47.21㎡
-
-
-
-
48.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
7階
-
3LDK
-
76.32㎡
-
-
-
-
36.8 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
11階
-
2LDK
-
57.83㎡
-
-
-
-
32.5 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
13階
-
1LDK
-
50.66㎡
-
-
-
-
29.1 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
46.21㎡
-
-
-
-
38.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
37階
-
2LDK
-
57.01㎡
-
-
-
-
36.5 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
9階
-
2LDK
-
60.25㎡
-
-
-
-
32.1 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
12階
-
1LDK
-
49.84㎡
-
-
-
-
31.8 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
9階
-
1LDK
-
49.84㎡
-
-
-
-
36.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
7階
-
2LDK
-
56.52㎡
-
-
-
晴海フラッグ パークビレッジ C棟(HARUMI FLAG)
賃貸 マンション晴海フラッグ パークビレッジ C棟(HARUMI FLAG)
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩24分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩33分東京都中央区晴海5丁目6-3築2年地上18階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンセール日本橋
賃貸 マンション 新築サンセール日本橋
JR山手線 東京駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩4分東京都中央区八丁堀1丁目4-10新築地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Live Casa 日本橋浜町
賃貸 マンションLive Casa 日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩7分東京都中央区日本橋浜町3丁目33-8築4年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ザ・パークハビオ人形町レジデンス
賃貸 マンションザ・パークハビオ人形町レジデンス
都営浅草線 人形町駅 徒歩5分 都営新宿線 浜町駅 徒歩6分東京都中央区日本橋久松町築2年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
19.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
8階
-
1LDK
-
31.61㎡
-
NEW -
-
-
20.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
12階
-
1LDK
-
31.61㎡
-
-
-
-
14.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1K
-
25.56㎡
-
-
-
-
15.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
11階
-
1K
-
26.73㎡
-
-
-
-
32.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
11階
-
2LDK
-
58.83㎡
-
-
-
-
15.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
11階
-
1K
-
25.56㎡
-
-
-
-
37.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
11階
-
2LDK
-
58.83㎡
-
-
-
-
14.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1K
-
26.73㎡
-
-
-
-
32.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
2LDK
-
52.37㎡
-
-
-
東京都中央区日本橋久松町2-12 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋久松町2-12 マンション
都営浅草線 人形町駅 徒歩5分 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩6分東京都中央区日本橋久松町2-12築2年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
19.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
8階
-
1LDK
-
31.61㎡
-
NEW -
-
-
15.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
6階
-
1K
-
25.56㎡
-
NEW -
-
-
15.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
11階
-
1K
-
26.73㎡
-
-
-
-
15.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
11階
-
1K
-
25.56㎡
-
-
-
-
20.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
12階
-
1LDK
-
31.61㎡
-
-
-
-
37.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
11階
-
2LDK
-
58.83㎡
-
-
-
-
14.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1K
-
26.73㎡
-
-
-
-
32.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
2LDK
-
52.37㎡
-
-
-
東京都中央区日本橋久松町3-5 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋久松町3-5 マンション
都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩4分 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩4分東京都中央区日本橋久松町3-5築3年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中央区日本橋箱崎町19 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋箱崎町19 マンション
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分 都営浅草線 人形町駅 徒歩12分東京都中央区日本橋箱崎町19築5年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルエスパス箱崎
賃貸 マンションベルエスパス箱崎
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分 都営浅草線 人形町駅 徒歩12分東京都中央区日本橋箱崎町19築5年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中央区入船1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区入船1丁目 マンション
JR京葉線 八丁堀駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩5分東京都中央区入船1丁目築3年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中央区東日本橋3丁目4-17 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中央区東日本橋3丁目4-17 マンション
都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩2分 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩2分東京都中央区東日本橋3丁目4-17新築地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
23.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
2DK
-
41.16㎡
-
NEW -
-
-
23.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
12階
-
1LDK
-
39.38㎡
-
-
-
-
22.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
11階
-
1LDK
-
39.38㎡
-
-
-
-
23.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
12階
-
1LDK
-
38.56㎡
-
-
-
-
22.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
11階
-
1LDK
-
38.56㎡
-
-
-
-
27.3 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
11階
-
2LDK
-
44.02㎡
-
-
-
-
25.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
11階
-
2DK
-
41.16㎡
-
-
-
-
25.1 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
9階
-
2LDK
-
44.02㎡
-
-
-
-
27.3 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
11階
-
2LDK
-
43.18㎡
-
-
-
-
24.8 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
2LDK
-
44.02㎡
-
-
-
-
23.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
44.02㎡
-
-
-
-
27.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
12階
-
2DK
-
45㎡
-
-
-
-
25.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
12階
-
2DK
-
41.16㎡
-
-
-
-
26.1 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
2LDK
-
44.02㎡
-
-
-
-
24.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
44.02㎡
-
-
-
-
24.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
2DK
-
45㎡
-
-
-
-
19.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
39.38㎡
-
-
-
-
26.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
9階
-
2LDK
-
44.02㎡
-
-
-
-
24.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
44.02㎡
-
-
-
-
20.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
39.38㎡
-
-
-
東京都中央区日本橋横山町 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋横山町 マンション
都営浅草線 東日本橋駅 徒歩2分 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩2分東京都中央区日本橋横山町築2年地上11階建て-
間取り図
-
階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区湊1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区湊1丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩10分東京都中央区湊1丁目築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスリヴィエール東京八丁堀
賃貸 マンショングレイスリヴィエール東京八丁堀
JR京葉線 八丁堀駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩12分東京都中央区湊1丁目築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟
賃貸 マンションHARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩22分東京都中央区晴海5丁目5-4築2年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区湊2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区湊2丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩6分東京都中央区湊2丁目築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区晴海5丁目5-4 マンション
賃貸 マンション東京都中央区晴海5丁目5-4 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩22分東京都中央区晴海5丁目5-4築2年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区晴海5丁目5-4 マンション
賃貸 マンション東京都中央区晴海5丁目5-4 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩23分東京都中央区晴海5丁目5-4築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・ライオンズフォーシア八丁堀
賃貸 マンションザ・ライオンズフォーシア八丁堀
JR京葉線 八丁堀駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩6分東京都中央区湊1丁目12-10築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。