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KI−LIGHTKINSHICHO
賃貸 マンションKI−LIGHTKINSHICHO
JR総武線 錦糸町駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩13分東京都墨田区亀沢4丁目20-10築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区江東橋2丁目13-5 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区江東橋2丁目13-5 マンション
JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩14分東京都墨田区江東橋2丁目13-5築4年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノ・メール マサキ
賃貸 マンションノ・メール マサキ
JR総武線 錦糸町駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩12分東京都墨田区太平1丁目25番8築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区太平3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区太平3丁目 マンション
JR総武線 錦糸町駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩11分東京都墨田区太平3丁目築5年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区緑4丁目2-8 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区緑4丁目2-8 マンション
JR総武線 錦糸町駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩8分東京都墨田区緑4丁目2-8築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェ錦糸町
賃貸 マンションフェリーチェ錦糸町
JR総武線 錦糸町駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩8分東京都墨田区江東橋2丁目築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステージグランデ錦糸町II
賃貸 マンションステージグランデ錦糸町II
JR総武線 錦糸町駅 徒歩9分 都営新宿線 菊川駅 徒歩11分東京都墨田区緑4丁目27-2築4年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジオエント錦糸町
賃貸 マンションジオエント錦糸町
JR総武線 錦糸町駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩11分東京都墨田区亀沢4丁目20-10築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区緑4丁目20-7 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区緑4丁目20-7 マンション
JR総武本線 錦糸町駅 徒歩9分 都営新宿線 菊川駅 徒歩10分東京都墨田区緑4丁目20-7築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーズンフラッツ錦糸町WEST
賃貸 マンションシーズンフラッツ錦糸町WEST
JR総武線 錦糸町駅 徒歩10分 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩10分東京都墨田区緑4丁目34-8築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LA BELJOUR 錦糸町
賃貸 マンションLA BELJOUR 錦糸町
JR総武線 錦糸町駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩8分東京都墨田区緑4丁目2-8築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオーネ錦糸町II
賃貸 マンションレオーネ錦糸町II
都営新宿線 菊川駅 徒歩9分 JR総武線 錦糸町駅 徒歩13分東京都墨田区立川4丁目16-7築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェノヴィア本所吾妻橋III
賃貸 マンションジェノヴィア本所吾妻橋III
JR総武線 錦糸町駅 徒歩17分 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩24分東京都墨田区石原4丁目25-18築1年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区太平1丁目25番8 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区太平1丁目25番8 マンション
JR総武線 錦糸町駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩12分東京都墨田区太平1丁目25番8築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区緑4丁目10-11 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区緑4丁目10-11 マンション
JR総武線 錦糸町駅 徒歩9分 都営新宿線 菊川駅 徒歩11分東京都墨田区緑4丁目10-11築5年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区亀戸2丁目38-3 マンション
賃貸 マンション東京都江東区亀戸2丁目38-3 マンション
JR総武線 亀戸駅 徒歩7分 JR総武線 錦糸町駅 徒歩14分東京都江東区亀戸2丁目38-3築1年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区亀戸2丁目31-2 マンション
賃貸 マンション東京都江東区亀戸2丁目31-2 マンション
JR総武線 亀戸駅 徒歩4分 JR総武線 錦糸町駅 徒歩14分東京都江東区亀戸2丁目31-2築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区緑2丁目22-9 マンション
賃貸 マンション 新築東京都墨田区緑2丁目22-9 マンション
都営大江戸線 両国駅 徒歩7分 JR総武線 錦糸町駅 徒歩15分東京都墨田区緑2丁目22-9新築地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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19.4 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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9階
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1LDK
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40.28㎡
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NEW -
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18.9 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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8階
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1LDK
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40.28㎡
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NEW -
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27.3 万円
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管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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7階
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2LDK
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60.99㎡
-
NEW -
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18.7 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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7階
-
1LDK
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40.28㎡
-
NEW -
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27.0 万円
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管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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6階
-
2LDK
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60.99㎡
-
NEW -
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18.4 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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-
6階
-
1LDK
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40.28㎡
-
NEW -
-
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17.9 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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4階
-
1LDK
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40.28㎡
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NEW -
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プラウドフラット錦糸町II
賃貸 マンションプラウドフラット錦糸町II
JR総武線 錦糸町駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩9分東京都墨田区緑4丁目10-11築5年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレヴィスタ亀戸IV
賃貸 マンションクレヴィスタ亀戸IV
JR総武線 亀戸駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩14分東京都江東区亀戸2丁目31-2築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区緑4丁目34-8 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区緑4丁目34-8 マンション
JR総武線 錦糸町駅 徒歩10分 都営新宿線 菊川駅 徒歩12分東京都墨田区緑4丁目34-8築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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L・BASE押上South
賃貸 マンションL・BASE押上South
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩13分 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分東京都墨田区横川2丁目13-4築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーズンフラッツ錦糸町パークサイド
賃貸 マンションシーズンフラッツ錦糸町パークサイド
JR総武線 錦糸町駅 徒歩8分 都営新宿線 菊川駅 徒歩14分東京都墨田区緑4丁目23-4築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックスコート
賃貸 マンション 新築アネックスコート
都営新宿線 大島駅 徒歩12分 JR総武線 錦糸町駅 バス19分 北砂六丁目下車 徒歩5分東京都江東区北砂6丁目7-3新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区本所4丁目9-1 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区本所4丁目9-1 マンション
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩9分 JR総武線 錦糸町駅 徒歩17分東京都墨田区本所4丁目9-1築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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16.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
7階
-
1LDK
-
41.1㎡
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NEW -
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-
16.4 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
41.18㎡
-
NEW -
-
-
9.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
25.89㎡
-
NEW -
-
-
9.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
25.89㎡
-
NEW -
-
-
9.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
26.04㎡
-
NEW -
-
-
9.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
26.04㎡
-
NEW -
-
-
9.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
26.04㎡
-
NEW -
-
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10.1 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
7階
-
1K
-
26.04㎡
-
NEW -
-
-
10.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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6階
-
1K
-
26.04㎡
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NEW -
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東京都墨田区業平4丁目11-7 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区業平4丁目11-7 マンション
京成押上線 押上駅 徒歩2分 JR総武線 錦糸町駅 徒歩15分東京都墨田区業平4丁目11-7築1年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区江東橋1丁目10-9 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区江東橋1丁目10-9 マンション
JR総武線 錦糸町駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩6分東京都墨田区江東橋1丁目10-9築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区毛利1丁目1-4 マンション
賃貸 マンション東京都江東区毛利1丁目1-4 マンション
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩6分 JR総武線 錦糸町駅 徒歩10分東京都江東区毛利1丁目1-4築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライトテラス錦糸町
賃貸 マンションライトテラス錦糸町
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩11分 JR総武線 錦糸町駅 徒歩12分東京都墨田区太平4丁目5-12築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区立川3丁目9-9 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区立川3丁目9-9 マンション
都営新宿線 菊川駅 徒歩4分 JR総武本線 錦糸町駅 バス1分 立川下車 徒歩17分東京都墨田区立川3丁目9-9築4年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。