-
プレシャス学芸大学
賃貸 アパート 新築プレシャス学芸大学
東急東横線 学芸大学駅 徒歩7分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分東京都目黒区五本木3丁目50-16新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレール・ドゥーク学芸大学II
賃貸 マンションプレール・ドゥーク学芸大学II
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩23分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分東京都世田谷区下馬6丁目37-12築5年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
LIAISON学芸大
賃貸 アパートLIAISON学芸大
東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩16分東京都目黒区中央町1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
(仮称)下馬パークイースト
賃貸 アパート 新築(仮称)下馬パークイースト
東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩17分東京都世田谷区下馬6丁目44新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区野沢3丁目9-11 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区野沢3丁目9-11 マンション
東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分 東急東横線 都立大学駅 徒歩19分東京都世田谷区野沢3丁目9-11築3年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レピュア目黒本町レジデンス
賃貸 マンション 新築レピュア目黒本町レジデンス
東急目黒線 西小山駅 徒歩10分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩21分東京都目黒区目黒本町6丁目20新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リエゾンFUKUMI
賃貸 マンション 新築リエゾンFUKUMI
東急東横線 都立大学駅 徒歩7分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分東京都目黒区柿の木坂1丁目4-3新築地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
24.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
6階
-
1SDK
-
51.3㎡
-
NEW -
-
-
19.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
40.66㎡
-
NEW -
-
-
19.5 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
41.79㎡
-
NEW -
-
-
19.1 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
40.5㎡
-
NEW -
-
-
19.3 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
41.79㎡
-
NEW -
-
-
19.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
40.5㎡
-
NEW -
-
-
18.8 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
40.66㎡
-
NEW -
-
ロイジェント世田谷野沢
賃貸 マンションロイジェント世田谷野沢
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩18分東京都世田谷区野沢3丁目築4年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都目黒区中町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区中町2丁目 マンション
東急東横線 祐天寺駅 徒歩5分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分東京都目黒区中町2丁目築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エクセルカーナ 祐天寺
賃貸 マンションエクセルカーナ 祐天寺
東急東横線 祐天寺駅 徒歩5分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分東京都目黒区中町2丁目築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区下馬6丁目20-7 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区下馬6丁目20-7 マンション
東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分 東急東横線 都立大学駅 徒歩20分東京都世田谷区下馬6丁目20-7築3年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
イプセ碑文谷
賃貸 マンションイプセ碑文谷
東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分 東急大井町線 大岡山駅 徒歩26分東京都目黒区碑文谷5丁目築3年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区下馬4丁目24-3 マンション
賃貸 マンション 新築東京都世田谷区下馬4丁目24-3 マンション
東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分東京都世田谷区下馬4丁目24-3新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンセリテ東が丘壱番館
賃貸 アパートサンセリテ東が丘壱番館
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩20分東京都目黒区東が丘1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都目黒区中町1丁目25-22 マンション
賃貸 マンション 新築東京都目黒区中町1丁目25-22 マンション
東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩16分東京都目黒区中町1丁目25-22新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サニーフォレストII
賃貸 アパート 新築サニーフォレストII
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩23分東京都目黒区目黒本町6丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都目黒区中央町1丁目7-5 アパート
賃貸 アパート東京都目黒区中央町1丁目7-5 アパート
東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩16分東京都目黒区中央町1丁目7-5築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都目黒区中町2丁目41-19 アパート
賃貸 アパート 新築東京都目黒区中町2丁目41-19 アパート
東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分東京都目黒区中町2丁目41-19新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファーストブランチ祐天寺
賃貸 アパート 新築ファーストブランチ祐天寺
東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分東京都目黒区中町2丁目41-19新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SCENE目黒
賃貸 マンション 新築SCENE目黒
東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩16分東京都目黒区中町1丁目25-22新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都目黒区碑文谷4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区碑文谷4丁目 マンション
東急東横線 都立大学駅 徒歩9分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩17分東京都目黒区碑文谷4丁目築1年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヘーベルメゾン五本木
賃貸 マンション 新築ヘーベルメゾン五本木
東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分東京都目黒区五本木2丁目36-1新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
343レジデンス目黒1
賃貸 マンション343レジデンス目黒1
東急東横線 都立大学駅 徒歩9分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩17分東京都目黒区碑文谷4丁目21-16築1年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区下馬6丁目18-1 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区下馬6丁目18-1 マンション
東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分 東急東横線 都立大学駅 徒歩19分東京都世田谷区下馬6丁目18-1築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コスモグラシア学芸大学
賃貸 マンションコスモグラシア学芸大学
東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分 東急東横線 都立大学駅 徒歩18分東京都世田谷区下馬6丁目築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都目黒区柿の木坂1丁目32-3 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区柿の木坂1丁目32-3 マンション
東急東横線 都立大学駅 徒歩4分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩17分東京都目黒区柿の木坂1丁目32-3築4年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都目黒区五本木2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都目黒区五本木2丁目 マンション
東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分東京都目黒区五本木2丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SOLASIAresidence都立大学
賃貸 マンションSOLASIAresidence都立大学
東急東横線 都立大学駅 徒歩5分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩21分東京都目黒区柿の木坂1丁目築4年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
LEGALAND祐天寺
賃貸 マンションLEGALAND祐天寺
東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分東京都目黒区中央町2丁目築4年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メイズ碑文谷
賃貸 アパート 新築メイズ碑文谷
東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分 東急大井町線 大岡山駅 徒歩23分東京都目黒区碑文谷2丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。