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Real Stone Nihonbashi
賃貸 マンション 新築Real Stone Nihonbashi
JR山手線 東京駅 徒歩3分 JR山手線 神田駅 徒歩4分東京都中央区日本橋本石町4丁目2-5新築地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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21.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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39.77㎡
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NEW -
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19.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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1DK
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35.14㎡
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NEW -
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18.7 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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1DK
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35.14㎡
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NEW -
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20.7 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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40.58㎡
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NEW -
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19.3 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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4階
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1DK
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35.14㎡
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NEW -
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21.3 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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4階
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1LDK
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40.58㎡
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ラクサ神田須田町
賃貸 マンションラクサ神田須田町
東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩1分 JR山手線 神田駅 徒歩4分東京都千代田区神田須田町1丁目築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区神田須田町1丁目16-17 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区神田須田町1丁目16-17 マンション
東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩4分東京都千代田区神田須田町1丁目16-17築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区神田佐久間町4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区神田佐久間町4丁目 マンション
東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線 秋葉原駅 徒歩5分東京都千代田区神田佐久間町4丁目築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区岩本町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区岩本町2丁目 マンション
都営新宿線 岩本町駅 徒歩5分 JR中央線 神田駅 徒歩8分東京都千代田区岩本町2丁目築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークルール大手町
賃貸 マンションパークルール大手町
JR山手線 神田駅 徒歩9分 都営新宿線 小川町駅 徒歩3分東京都千代田区神田錦町1丁目4-9築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神田佐久間町PJ
賃貸 マンション 新築神田佐久間町PJ
JR山手線 秋葉原駅 徒歩3分 JR山手線 神田駅 徒歩12分東京都千代田区神田佐久間町2丁目13-5新築地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルティオドマーニ
賃貸 マンションアルティオドマーニ
JR山手線 神田駅 徒歩3分 JR総武本線 新日本橋駅 徒歩6分東京都千代田区内神田3丁目2-12築4年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタシオン創
賃貸 マンションアビタシオン創
JR山手線 神田駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 大手町駅 徒歩7分東京都千代田区内神田2丁目8-14築1年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区内神田2丁目8-14 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区内神田2丁目8-14 マンション
JR山手線 神田駅 徒歩4分 都営新宿線 小川町駅 徒歩7分東京都千代田区内神田2丁目8-14築1年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区日本橋本石町4丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中央区日本橋本石町4丁目 マンション
JR山手線 神田駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線 三越前駅 徒歩7分東京都中央区日本橋本石町4丁目新築地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区岩本町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区岩本町1丁目 マンション
JR山手線 神田駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 秋葉原駅 徒歩10分東京都千代田区岩本町1丁目築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LaPerla岩本町
賃貸 マンションLaPerla岩本町
都営新宿線 岩本町駅 徒歩5分 JR中央線 神田駅 徒歩8分東京都千代田区岩本町2丁目築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区神田佐久間町2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都千代田区神田佐久間町2丁目 マンション
JR山手線 秋葉原駅 徒歩3分 JR山手線 神田駅 徒歩15分東京都千代田区神田佐久間町2丁目新築地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区内神田1丁目15-16 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区内神田1丁目15-16 マンション
JR山手線 神田駅 徒歩6分 都営新宿線 小川町駅 徒歩5分東京都千代田区内神田1丁目15-16築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハビオSOHO大手町
賃貸 マンションザ・パークハビオSOHO大手町
JR山手線 神田駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩5分東京都千代田区内神田1丁目15-16築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区日本橋小舟町 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋小舟町 マンション
JR中央線 神田駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線 三越前駅 徒歩5分東京都中央区日本橋小舟町築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区鍛冶町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区鍛冶町2丁目 マンション
JR山手線 神田駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩10分東京都千代田区鍛冶町2丁目築5年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフォークス神田イーストタワー
賃貸 マンショングランフォークス神田イーストタワー
東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩8分東京都千代田区鍛冶町2丁目8-6築5年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラペルラ岩本町
賃貸 マンションラペルラ岩本町
都営新宿線 岩本町駅 徒歩5分 JR中央線 神田駅 徒歩8分東京都千代田区岩本町2丁目築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズフォーシア神田須田町
賃貸 マンションライオンズフォーシア神田須田町
JR山手線 秋葉原駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 神田駅 徒歩6分東京都千代田区神田須田町2丁目19-1築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディームス大手町ノース
賃貸 マンションディームス大手町ノース
JR山手線 神田駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩6分東京都千代田区神田多町2丁目3築5年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区内神田3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区内神田3丁目 マンション
JR山手線 神田駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 大手町駅 徒歩5分東京都千代田区内神田3丁目築4年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区内神田1丁目2-15 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区内神田1丁目2-15 マンション
東京メトロ丸ノ内線 大手町駅 徒歩4分 JR中央線 神田駅 徒歩8分東京都千代田区内神田1丁目2-15築2年地上16階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラッシィハウス大手町ザ・スイート
賃貸 マンション 新築クラッシィハウス大手町ザ・スイート
東京メトロ千代田線 大手町駅 徒歩6分 JR山手線 神田駅 徒歩8分東京都千代田区内神田1丁目3-6新築地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区岩本町2丁目10-12 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区岩本町2丁目10-12 マンション
JR総武本線 馬喰町駅 徒歩7分 JR山手線 神田駅 徒歩8分東京都千代田区岩本町2丁目10-12築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツルクサス神田
賃貸 マンショングランツルクサス神田
東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩5分東京都千代田区神田須田町1丁目築5年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区内神田1丁目3-6 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区内神田1丁目3-6 マンション
東京メトロ千代田線 大手町駅 徒歩4分 JR山手線 神田駅 徒歩8分東京都千代田区内神田1丁目3-6築1年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区神田多町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区神田多町2丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩4分 JR山手線 神田駅 徒歩5分東京都千代田区神田多町2丁目築1年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区内神田2丁目4-10 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区内神田2丁目4-10 マンション
JR山手線 神田駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩9分東京都千代田区内神田2丁目4-10築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。