-
東京都青梅市師岡町4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都青梅市師岡町4丁目 アパート
JR青梅線 河辺駅 徒歩8分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩16分東京都青梅市師岡町4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コントレイル
賃貸 アパートコントレイル
JR青梅線 小作駅 徒歩7分 JR青梅線 河辺駅 徒歩29分東京都青梅市新町3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都青梅市野上町2丁目5-6 アパート
賃貸 アパート東京都青梅市野上町2丁目5-6 アパート
JR青梅線 河辺駅 徒歩15分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩19分東京都青梅市野上町2丁目5-6築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都青梅市野上町2丁目251-11 アパート
賃貸 アパート東京都青梅市野上町2丁目251-11 アパート
JR青梅線 河辺駅 徒歩15分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩19分東京都青梅市野上町2丁目251-11築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エンブレム
賃貸 アパートエンブレム
JR青梅線 河辺駅 徒歩15分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩19分東京都青梅市野上町2丁目251-11築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セジュール鳥井戸
賃貸 アパートセジュール鳥井戸
JR青梅線 河辺駅 徒歩15分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩19分東京都青梅市野上町2丁目5-6築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アンタレス
賃貸 アパートアンタレス
JR青梅線 河辺駅 徒歩7分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩16分東京都青梅市師岡町4丁目9-5築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アベリア コンフェッティ
賃貸 マンション 新築アベリア コンフェッティ
JR青梅線 小作駅 徒歩4分 JR青梅線 河辺駅 徒歩25分東京都羽村市小作台1丁目12-3新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ミルト
賃貸 マンションミルト
JR青梅線 河辺駅 徒歩9分 JR青梅線 小作駅 徒歩16分東京都青梅市河辺町7丁目築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ小作台
賃貸 アパートコーポ小作台
JR青梅線 小作駅 徒歩4分 JR青梅線 河辺駅 徒歩23分東京都羽村市小作台3丁目17築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都青梅市河辺町7丁目1-2 マンション
賃貸 マンション東京都青梅市河辺町7丁目1-2 マンション
JR青梅線 小作駅 徒歩16分 JR青梅線 河辺駅 徒歩9分東京都青梅市河辺町7丁目1-2築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
fiori
賃貸 アパート 新築fiori
JR青梅線 河辺駅 徒歩4分 JR青梅線 小作駅 徒歩25分東京都青梅市河辺町10丁目5-5新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シュトラール
賃貸 アパート 新築シュトラール
JR青梅線 河辺駅 バス12分 青梅慶友病院前下車 徒歩3分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩32分東京都青梅市大門1丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都青梅市大門1丁目525番地の1 アパート
賃貸 アパート 新築東京都青梅市大門1丁目525番地の1 アパート
JR青梅線 河辺駅 バス12分 青梅慶友病院前下車 徒歩3分東京都青梅市大門1丁目525番地の1新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都青梅市河辺町10丁目 アパート
賃貸 アパート東京都青梅市河辺町10丁目 アパート
JR青梅線 河辺駅 徒歩4分東京都青梅市河辺町10丁目築1年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルピナス・K
賃貸 アパートルピナス・K
JR青梅線 河辺駅 徒歩22分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩27分東京都青梅市大門2丁目252-10築1年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都青梅市大門2丁目252-10 アパート
賃貸 アパート 新築東京都青梅市大門2丁目252-10 アパート
JR青梅線 河辺駅 徒歩22分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩27分東京都青梅市大門2丁目252-10新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プラシード壱番館
賃貸 アパートプラシード壱番館
JR青梅線 小作駅 バス12分 四谷橋下車 徒歩3分 JR青梅線 河辺駅 バス15分 四谷橋下車 徒歩3分東京都青梅市長淵1丁目1047-5築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クラシオン
賃貸 アパートクラシオン
JR青梅線 東青梅駅 徒歩15分 JR青梅線 河辺駅 徒歩18分東京都青梅市師岡町2丁目19-1築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
fiori
賃貸 アパートfiori
JR青梅線 河辺駅 徒歩4分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩24分東京都青梅市河辺町10丁目5-5築1年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都青梅市長淵1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都青梅市長淵1丁目 アパート
JR青梅線 小作駅 バス12分 四谷橋下車 徒歩3分 JR青梅線 河辺駅 3.2km東京都青梅市長淵1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都青梅市師岡町2丁目19-1 アパート
賃貸 アパート東京都青梅市師岡町2丁目19-1 アパート
JR青梅線 東青梅駅 徒歩15分 JR青梅線 河辺駅 徒歩18分東京都青梅市師岡町2丁目19-1築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都青梅市長淵3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築東京都青梅市長淵3丁目 一戸建て
JR青梅線 河辺駅 バス15分 長淵駐在下車 徒歩8分東京都青梅市長淵3丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都青梅市長淵3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築東京都青梅市長淵3丁目 一戸建て
JR青梅線 河辺駅 バス15分 長淵駐在下車 徒歩8分東京都青梅市長淵3丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都青梅市長淵3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築東京都青梅市長淵3丁目 一戸建て
JR青梅線 河辺駅 バス15分 長淵駐在下車 徒歩8分東京都青梅市長淵3丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都青梅市今井1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築東京都青梅市今井1丁目 一戸建て
JR青梅線 河辺駅 バス22分 金子橋下車 徒歩6分 JR八高線 金子駅 徒歩19分東京都青梅市今井1丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルアナ
賃貸 アパートルアナ
JR青梅線 河辺駅 徒歩25分 JR青梅線 河辺駅 バス7分 第三小学校前下車 徒歩4分東京都青梅市大門2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都青梅市友田町4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都青梅市友田町4丁目 アパート
JR青梅線 小作駅 徒歩24分 JR青梅線 河辺駅 徒歩35分東京都青梅市友田町4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Kolet青梅長淵 -
賃貸 一戸建てKolet青梅長淵 -
JR青梅線 河辺駅 バス11分 玉川神社前下車 徒歩7分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩19分東京都青梅市長淵3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プルミエール カスミ
賃貸 アパート 新築プルミエール カスミ
JR青梅線 河辺駅 徒歩18分東京都青梅市師岡町2丁目64番地の10新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。