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ホヌ プレミアス
賃貸 マンション 新築ホヌ プレミアス
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩6分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩19分神奈川県川崎市高津区末長1丁目484-1新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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24.0 万円
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管理費等 19,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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4階
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2LDK
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74.25㎡
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22.8 万円
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管理費等 19,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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4階
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2LDK
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67.12㎡
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25.7 万円
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管理費等 19,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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2LDK
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81.08㎡
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23.0 万円
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管理費等 19,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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2LDK
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69.45㎡
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22.3 万円
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管理費等 19,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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2LDK
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71.96㎡
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20.0 万円
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管理費等 19,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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2LDK
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65.7㎡
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19.5 万円
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管理費等 19,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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2LDK
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61.22㎡
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22.8 万円
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管理費等 19,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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2LDK
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70.1㎡
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21.8 万円
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管理費等 19,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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2LDK
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72㎡
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18.9 万円
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管理費等 19,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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2LDK
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61.22㎡
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18.5 万円
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管理費等 19,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
-
1LDK
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59.1㎡
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18.3 万円
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管理費等 19,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
-
1LDK
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59.09㎡
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18.3 万円
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管理費等 19,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
-
1LDK
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58.7㎡
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23.0 万円
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管理費等 19,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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2LDK
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80.61㎡
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17.5 万円
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管理費等 19,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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56.85㎡
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Kolet津田山11
賃貸 一戸建てKolet津田山11
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分 JR南武線 津田山駅 徒歩10分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区下作延3丁目22-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市高津区下作延3丁目22-4 アパート
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩13分 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩12分神奈川県川崎市高津区下作延3丁目22-4築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-34 102 テラスハウス
賃貸 テラスハウス 新築神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-34 102 テラスハウス
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩17分神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-34 102新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIFEZONE宮崎台
賃貸 マンションLIFEZONE宮崎台
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩10分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩20分神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目1589-6築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリシア宮崎台
賃貸 マンションフェリシア宮崎台
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩13分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩14分神奈川県川崎市宮前区宮崎103-1築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目18-26 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目18-26 アパート
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩22分神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目18-26新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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13.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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2LDK
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57.76㎡
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NEW -
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13.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
-
2LDK
-
53.7㎡
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11.1 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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43.8㎡
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13.7 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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2LDK
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57.76㎡
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13.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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2LDK
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53.7㎡
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13.5 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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2LDK
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57.76㎡
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10.7 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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43.8㎡
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13.2 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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2LDK
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53.7㎡
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梶ヶ谷コート
賃貸 アパート梶ヶ谷コート
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩13分 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩12分神奈川県川崎市高津区下作延3丁目22-4築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet川崎馬絹07
賃貸 一戸建てKolet川崎馬絹07
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩18分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩26分神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目13-14築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet川崎馬絹11
賃貸 一戸建て 新築Kolet川崎馬絹11
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩22分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩26分神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目13-14新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet川崎馬絹09
賃貸 一戸建てKolet川崎馬絹09
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩18分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩26分神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目13-14築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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R(アール)
賃貸 アパートR(アール)
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩6分 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩13分神奈川県川崎市高津区末長1丁目25-18築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカンシエルII
賃貸 マンションアルカンシエルII
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩9分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩19分神奈川県川崎市高津区下作延3丁目9-41築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet津田山11
賃貸 一戸建てKolet津田山11
JR南武線 津田山駅 徒歩11分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-15築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet津田山02
賃貸 一戸建てKolet津田山02
JR南武線 津田山駅 徒歩11分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-15築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリア梶ヶ谷
賃貸 アパートアリア梶ヶ谷
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩8分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩15分神奈川県川崎市高津区末長1丁目26-7築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリーアルカジック
賃貸 アパートオリーアルカジック
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩9分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩18分神奈川県川崎市高津区向ケ丘65-2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CLIFFSIDE梶が谷II
賃貸 マンションCLIFFSIDE梶が谷II
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩8分 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩20分神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-15築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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梶ヶ谷コート
賃貸 アパート梶ヶ谷コート
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩9分 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩10分神奈川県川崎市高津区下作延3丁目22-4築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet津田山12
賃貸 一戸建てKolet津田山12
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩9分 東急大井町線 溝の口駅 徒歩14分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-11築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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acQuelte
賃貸 マンション 新築acQuelte
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩9分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩20分神奈川県川崎市宮前区宮崎124新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高津区新作6丁目賃貸計画
賃貸 一戸建て 新築高津区新作6丁目賃貸計画
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩12分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩27分神奈川県川崎市高津区新作6丁目2-48新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet津田山#02
賃貸 一戸建てKolet津田山#02
JR南武線 津田山駅 徒歩10分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩19分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目537-19築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラシード・桜
賃貸 マンションプラシード・桜
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩5分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩18分神奈川県川崎市高津区末長1丁目42-30築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区宮崎103-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市宮前区宮崎103-1 マンション
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩13分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩14分神奈川県川崎市宮前区宮崎103-1築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目14 テラスハウス
賃貸 テラスハウス神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目14 テラスハウス
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩21分 東急田園都市線 鷺沼駅 バス20分 西福寺前下車 徒歩5分神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目14築2年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デミ・メゾン
賃貸 アパート 新築デミ・メゾン
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩12分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩21分神奈川県川崎市高津区下作延3丁目927-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルジェB
賃貸 アパート 新築ヴェルジェB
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩16分神奈川県川崎市高津区上作延5丁目21-6新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NOBLE VISTA
賃貸 マンション 新築NOBLE VISTA
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩8分 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩15分神奈川県川崎市高津区下作延3丁目8-36新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NOBLE VISTA
賃貸 マンション 新築NOBLE VISTA
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩8分 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩15分神奈川県川崎市高津区下作延3丁目8-36新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。