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ローザンヌ
賃貸 マンションローザンヌ
西武池袋線 東長崎駅 徒歩4分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分東京都豊島区長崎3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペアルージュ西落合
賃貸 マンションペアルージュ西落合
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩14分東京都新宿区西落合1丁目33-21築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GENOVIA椎名町
賃貸 マンションGENOVIA椎名町
西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分東京都豊島区南長崎1丁目築1年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区西落合1丁目33-21 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区西落合1丁目33-21 マンション
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩14分東京都新宿区西落合1丁目33-21築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区西落合1丁目29-16 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区西落合1丁目29-16 マンション
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩14分東京都新宿区西落合1丁目29-16築3年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルデ西落合
賃貸 マンションベルデ西落合
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分東京都新宿区西落合3丁目24-17築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区南長崎6丁目 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区南長崎6丁目 アパート
西武池袋線 東長崎駅 徒歩4分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分東京都豊島区南長崎6丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区松が丘1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都中野区松が丘1丁目 アパート
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩16分東京都中野区松が丘1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノワイエ南長崎
賃貸 アパートノワイエ南長崎
西武池袋線 東長崎駅 徒歩4分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分東京都豊島区南長崎6丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KNOTS西落合
賃貸 マンションKNOTS西落合
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩14分東京都新宿区西落合1丁目30-11築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区南長崎2丁目12-7 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区南長崎2丁目12-7 マンション
西武池袋線 椎名町駅 徒歩8分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分東京都豊島区南長崎2丁目12-7築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(シニア限定)ヘーベルビレッジ南長崎
賃貸 マンション(シニア限定)ヘーベルビレッジ南長崎
西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分東京都豊島区南長崎1丁目1-13築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet落合南長崎06
賃貸 一戸建て 新築Kolet落合南長崎06
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分東京都新宿区西落合1丁目28-10新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス新宿中落合メーディオ
賃貸 マンション 新築プレサンス新宿中落合メーディオ
西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分東京都新宿区中落合3丁目1486-5-14新築地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区中落合3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都新宿区中落合3丁目 アパート
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分 JR総武線 東中野駅 徒歩27分東京都新宿区中落合3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スタンツァ フェリーチェ
賃貸 マンションスタンツァ フェリーチェ
西武池袋線 東長崎駅 徒歩2分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分東京都豊島区南長崎5丁目29-11築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区西落合2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都新宿区西落合2丁目 マンション
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分東京都新宿区西落合2丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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-
9.95 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
26.89㎡
-
NEW -
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-
11.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1DK
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29.97㎡
-
-
-
-
10.3 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
1K
-
25.19㎡
-
-
-
-
17.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1LDK
-
59.21㎡
-
-
-
-
17.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
-1階
-
1SLDK
-
59.9㎡
-
-
-
-
9.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
1K
-
25.27㎡
-
-
-
-
10.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1K
-
30.2㎡
-
-
-
-
10.05 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1K
-
26.89㎡
-
-
-
-
10.25 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
1K
-
26.89㎡
-
-
-
-
17.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
59.22㎡
-
-
-
-
17.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
2LDK
-
59.21㎡
-
-
-
-
17.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
2LDK
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59.9㎡
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東京都新宿区中落合2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区中落合2丁目 マンション
西武新宿線 下落合駅 徒歩9分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分東京都新宿区中落合2丁目築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区西落合1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区西落合1丁目 マンション
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分 西武新宿線 中井駅 徒歩15分東京都新宿区西落合1丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイコートグレース新宿中落合
賃貸 マンションスカイコートグレース新宿中落合
西武新宿線 中井駅 徒歩6分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分東京都新宿区中落合1丁目10-9築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィアテンポ
賃貸 アパートソフィアテンポ
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分 西武池袋線 東長崎駅 徒歩11分東京都新宿区西落合3丁目11-8築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区南長崎5丁目29-11 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区南長崎5丁目29-11 マンション
西武池袋線 東長崎駅 徒歩2分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分東京都豊島区南長崎5丁目29-11築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都中野区松が丘1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区松が丘1丁目 マンション
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩3分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩19分東京都中野区松が丘1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都豊島区南長崎5丁目27-詳細未定 マンション
賃貸 マンション 新築東京都豊島区南長崎5丁目27-詳細未定 マンション
西武池袋線 東長崎駅 徒歩3分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分東京都豊島区南長崎5丁目27-詳細未定新築地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都豊島区南長崎5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区南長崎5丁目 アパート
西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分東京都豊島区南長崎5丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Park Side
賃貸 アパートPark Side
西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分東京都豊島区南長崎5丁目6-7築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ZOOM新宿西落合
賃貸 マンションZOOM新宿西落合
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分 西武池袋線 東長崎駅 徒歩14分東京都新宿区西落合1丁目27-10築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区江原町3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中野区江原町3丁目 マンション
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩4分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩15分東京都中野区江原町3丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区西落合1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区西落合1丁目 マンション
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分 西武池袋線 東長崎駅 徒歩13分東京都新宿区西落合1丁目築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区松が丘1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中野区松が丘1丁目 マンション
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩3分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩18分東京都中野区松が丘1丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
10.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
4階
-
1K
-
25.6㎡
-
-
-
-
18.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
42.08㎡
-
-
-
-
11.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
27.2㎡
-
-
-
-
11.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
26.97㎡
-
-
-
-
11.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
26.97㎡
-
-
-
-
10.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
25.6㎡
-
-
-
-
17.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
42.08㎡
-
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新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。