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A-FLAT HIRATSUKA
賃貸 マンションA-FLAT HIRATSUKA
JR東海道本線 平塚駅 徒歩6分 JR東海道本線 大磯駅 4km神奈川県平塚市明石町26-23築4年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市明石町26-23 マンション
賃貸 マンション神奈川県平塚市明石町26-23 マンション
JR東海道本線 平塚駅 徒歩6分 JR東海道本線 大磯駅 4km神奈川県平塚市明石町26-23築4年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市八重咲町5-10 アパート
賃貸 アパート神奈川県平塚市八重咲町5-10 アパート
JR東海道本線 平塚駅 徒歩3分 JR東海道本線 大磯駅 4.4km神奈川県平塚市八重咲町5-10築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィアラッテア
賃貸 アパートヴィアラッテア
JR東海道本線 平塚駅 徒歩3分 JR東海道本線 大磯駅 4.4km神奈川県平塚市八重咲町5-10築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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国府本郷戸建 B
賃貸 一戸建て 新築国府本郷戸建 B
JR東海道本線 大磯駅 バス8分 大磯プリンスホテル入口下車 徒歩2分神奈川県中郡大磯町国府本郷50-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサライズ
賃貸 アパートカーサライズ
JR東海道本線 平塚駅 バス9分 柳町入口下車 徒歩4分 JR東海道本線 大磯駅 3.1km神奈川県平塚市平塚5丁目1-10築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市平塚5丁目1-10 アパート
賃貸 アパート神奈川県平塚市平塚5丁目1-10 アパート
JR東海道本線 平塚駅 バス9分 柳町入口下車 徒歩4分 JR東海道本線 大磯駅 3.1km神奈川県平塚市平塚5丁目1-10築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメゾン達上ヶ丘
賃貸 アパートグランメゾン達上ヶ丘
JR東海道本線 平塚駅 バス8分 向原下車 徒歩1分 JR東海道本線 大磯駅 3.7km神奈川県平塚市達上ケ丘5-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet平塚立野
賃貸 一戸建てKolet平塚立野
JR東海道本線 平塚駅 徒歩16分 JR東海道本線 大磯駅 3.8km神奈川県平塚市立野町27-2-3築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fabulous(ファビュラス)
賃貸 アパートFabulous(ファビュラス)
JR東海道本線 平塚駅 徒歩15分 JR東海道本線 大磯駅 3.3km神奈川県平塚市平塚2丁目41-17築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市平塚2丁目41-17 アパート
賃貸 アパート神奈川県平塚市平塚2丁目41-17 アパート
JR東海道本線 平塚駅 徒歩15分 JR東海道本線 大磯駅 3.3km神奈川県平塚市平塚2丁目41-17築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード湘南
賃貸 アパート 新築ソレアード湘南
JR東海道本線 平塚駅 バス10分 山下下車 徒歩5分 JR東海道本線 大磯駅 徒歩38分神奈川県平塚市山下1丁目9-18新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市山下1丁目9-18 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県平塚市山下1丁目9-18 アパート
JR東海道本線 平塚駅 バス10分 山下下車 徒歩5分 JR東海道本線 大磯駅 徒歩38分神奈川県平塚市山下1丁目9-18新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリーズコースト夕陽ケ丘
賃貸 アパートブリーズコースト夕陽ケ丘
JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分 JR東海道本線 大磯駅 4.9km神奈川県平塚市夕陽ケ丘57-3築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン
賃貸 アパートシャルマン
JR東海道本線 大磯駅 バス10分 東海大学大磯病院下車 徒歩3分神奈川県中郡大磯町国府新宿560-2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市明石町21-26 マンション
賃貸 マンション神奈川県平塚市明石町21-26 マンション
JR東海道本線 平塚駅 徒歩5分 JR東海道本線 大磯駅 4km神奈川県平塚市明石町21-26築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アザーレ・プラネワン大磯こゆるぎ
賃貸 アパートアザーレ・プラネワン大磯こゆるぎ
湘南新宿ライン高海 大磯駅 徒歩27分 湘南新宿ライン高海 二宮駅 バス24分 八坂神社下車 徒歩4分神奈川県中郡大磯町西小磯274-3築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーデンス湘南II
賃貸 アパートルーデンス湘南II
JR東海道本線 平塚駅 バス16分 長持下車 徒歩5分 JR東海道本線 大磯駅 5.3km神奈川県平塚市長持372築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アザーレ・プラネワン大磯こゆるぎ
賃貸 テラスハウスアザーレ・プラネワン大磯こゆるぎ
JR東海道本線 大磯駅 徒歩23分 湘南新宿ライン高海 大磯駅 バス5分 八坂神社下車 徒歩3分神奈川県中郡大磯町西小磯274-3築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市錦町12 マンション
賃貸 マンション神奈川県平塚市錦町12 マンション
JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分 JR東海道本線 大磯駅 3.6km神奈川県平塚市錦町12築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市長持491-8 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築神奈川県平塚市長持491-8 一戸建て
JR東海道本線 平塚駅 4km JR東海道本線 大磯駅 5.3km神奈川県平塚市長持491-8新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市代官町1-61 マンション
賃貸 マンション神奈川県平塚市代官町1-61 マンション
JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分 JR東海道本線 大磯駅 5.1km神奈川県平塚市代官町1-61築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市明石町3-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県平塚市明石町3-1 マンション
JR東海道本線 平塚駅 徒歩7分 JR東海道本線 大磯駅 4.4km神奈川県平塚市明石町3-1築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LiveCasa平塚
賃貸 マンションLiveCasa平塚
JR東海道本線 平塚駅 徒歩7分 JR東海道本線 大磯駅 4.4km神奈川県平塚市明石町3-1築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市明石町10-6 マンション
賃貸 マンション神奈川県平塚市明石町10-6 マンション
JR東海道本線 平塚駅 徒歩5分 JR東海道本線 大磯駅 3.9km神奈川県平塚市明石町10-6築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市宮の前6-21 マンション
賃貸 マンション神奈川県平塚市宮の前6-21 マンション
JR東海道本線 平塚駅 徒歩6分 JR東海道本線 大磯駅 4.5km神奈川県平塚市宮の前6-21築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラグゼナ平塚
賃貸 マンションラグゼナ平塚
JR東海道本線 平塚駅 徒歩6分 JR東海道本線 大磯駅 4.5km神奈川県平塚市宮の前6-21築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステラ平塚
賃貸 マンションステラ平塚
JR東海道本線 平塚駅 徒歩5分 JR東海道本線 大磯駅 3.9km神奈川県平塚市明石町10-6築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県中郡大磯町国府本郷 アパート
賃貸 アパート神奈川県中郡大磯町国府本郷 アパート
JR東海道本線 二宮駅 徒歩34分 湘南新宿ライン高海 大磯駅 徒歩36分神奈川県中郡大磯町国府本郷築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市入野851-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県平塚市入野851-1 アパート
JR東海道本線 平塚駅 バス19分 飯島下車 徒歩6分 JR東海道本線 大磯駅 バス20分 飯島下車 徒歩6分神奈川県平塚市入野851-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。