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グランパーク麻生
賃貸 マンショングランパーク麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩4分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩11分北海道札幌市北区麻生町2丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラグナベルデ北34条
賃貸 マンションラグナベルデ北34条
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩13分北海道札幌市北区北三十四条西4丁目1-23築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北三十四条西9丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北三十四条西9丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩9分北海道札幌市北区北三十四条西9丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北三十九条東6丁目 アパート
賃貸 アパート 新築北海道札幌市東区北三十九条東6丁目 アパート
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩15分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩17分北海道札幌市東区北三十九条東6丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュクス麻生 (LUXE麻生)
賃貸 マンションリュクス麻生 (LUXE麻生)
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩2分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩5分北海道札幌市北区麻生町5丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジミュール
賃貸 マンションレジミュール
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩8分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分北海道札幌市北区北三十四条西9丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシャールAS麻生
賃貸 マンションブランシャールAS麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩11分北海道札幌市北区麻生町1丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北三十四条西4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北三十四条西4丁目 マンション
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分北海道札幌市北区北三十四条西4丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区麻生町1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区麻生町1丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩13分北海道札幌市北区麻生町1丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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luce solare麻生
賃貸 マンションluce solare麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩10分北海道札幌市北区麻生町2丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区麻生町2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区麻生町2丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩12分北海道札幌市北区麻生町2丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mteel西麻生
賃貸 マンションMteel西麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩7分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩14分北海道札幌市北区北三十七条西7丁目3-17築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北三十七条西7丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北三十七条西7丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩13分北海道札幌市北区北三十七条西7丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区麻生町4丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市北区麻生町4丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩2分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩8分北海道札幌市北区麻生町4丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区麻生町4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区麻生町4丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩3分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩9分北海道札幌市北区麻生町4丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区麻生町5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区麻生町5丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩1分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩7分北海道札幌市北区麻生町5丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FLEAD麻生
賃貸 マンションFLEAD麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩2分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩6分北海道札幌市北区麻生町5丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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essence24E
賃貸 マンション 新築essence24E
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩15分北海道札幌市東区北四十二条東2丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北三十八条東1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市東区北三十八条東1丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩13分北海道札幌市東区北三十八条東1丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
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13.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
3LDK
-
67.87㎡
-
-
-
-
11.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
2LDK
-
53.03㎡
-
-
-
-
11.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
2LDK
-
55.02㎡
-
-
-
-
12.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
3LDK
-
67.87㎡
-
-
-
-
10.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
2LDK
-
53.03㎡
-
-
-
-
10.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
2LDK
-
55.02㎡
-
-
-
-
12.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
3LDK
-
67.87㎡
-
-
-
-
10.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
55.02㎡
-
-
-
-
10.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
53.03㎡
-
-
-
-
12.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
3LDK
-
67.87㎡
-
-
-
-
10.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
53.03㎡
-
-
-
-
10.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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2階
-
2LDK
-
55.02㎡
-
-
-
-
9.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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1階
-
2LDK
-
53.03㎡
-
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壱番館 C棟
賃貸 テラスハウス 新築壱番館 C棟
JR学園都市線 太平駅 徒歩13分 札幌市営南北線 麻生駅 バス9分 屯田3条2丁目下車 徒歩1分北海道札幌市北区屯田三条2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区新琴似七条1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市北区新琴似七条1丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩7分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩6分北海道札幌市北区新琴似七条1丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北三十八条西8丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市北区北三十八条西8丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩10分北海道札幌市北区北三十八条西8丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北四十二条東2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市東区北四十二条東2丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩15分北海道札幌市東区北四十二条東2丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールI
賃貸 アパート 新築クレールI
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩19分北海道札幌市東区北三十四条東2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北三十七条西6丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市北区北三十七条西6丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北三十七条西6丁目新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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向日葵 麻生
賃貸 マンション 新築向日葵 麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩6分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩9分北海道札幌市北区北三十六条西6丁目新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北三十四条東2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築北海道札幌市東区北三十四条東2丁目 アパート
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩17分北海道札幌市東区北三十四条東2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MJクレスト麻生
賃貸 マンション 新築MJクレスト麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩14分北海道札幌市東区北四十三条東2丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北四十三条東2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市東区北四十三条東2丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩15分北海道札幌市東区北四十三条東2丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RESIDENCE SHINMEI 麻生 レジデンスシンメイ
賃貸 マンション 新築RESIDENCE SHINMEI 麻生 レジデンスシンメイ
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩7分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩15分北海道札幌市北区麻生町1丁目新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
-
10.2 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
2LDK
-
52.1㎡
-
NEW -
-
-
9.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
52.1㎡
-
-
-
-
10.3 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
52.84㎡
-
-
-
-
10.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1SLDK
-
52.1㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1SLDK
-
52.1㎡
-
-
-
-
10.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
2LDK
-
52.1㎡
-
-
-
-
10.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
52.84㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
52.1㎡
-
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新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。