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アストリア太子堂
賃貸 マンションアストリア太子堂
JR東北本線 太子堂駅 徒歩9分 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩23分宮城県仙台市太白区郡山7丁目4-5築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハリースローリー
賃貸 アパート 新築ハリースローリー
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩16分 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩22分宮城県仙台市太白区西多賀1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AZUL(アスール)富沢
賃貸 アパート 新築AZUL(アスール)富沢
仙台市営南北線 富沢駅 徒歩14分 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩19分宮城県仙台市太白区富沢2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイクレール
賃貸 アパートアイクレール
仙台市営南北線 長町南駅 バス12分 西高校入口下車 徒歩6分宮城県仙台市太白区鈎取4丁目6-30築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区長町6丁目14-6 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市太白区長町6丁目14-6 マンション
バス バス仙台南年金事務所前下車 徒歩7分 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分宮城県仙台市太白区長町6丁目14-6築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエルボックス鹿野
賃貸 アパートシエルボックス鹿野
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分 仙台市営南北線 長町駅 徒歩15分宮城県仙台市太白区鹿野1丁目9-9-2築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区砂押町 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区砂押町 アパート
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩20分 JR東北本線 長町駅 徒歩28分宮城県仙台市太白区砂押町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソアヴィータマロン長町南
賃貸 アパート 新築ソアヴィータマロン長町南
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩6分 JR東北本線 長町駅 徒歩8分宮城県仙台市太白区長町南1丁目5-28新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムヒルズ
賃貸 アパートプライムヒルズ
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩20分宮城県仙台市太白区砂押町1-8-2築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーシャンビュール長町南
賃貸 アパートオーシャンビュール長町南
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩20分 JR東北本線 長町駅 徒歩27分宮城県仙台市太白区緑ケ丘1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区富沢西1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区富沢西1丁目 アパート
仙台市営南北線 富沢駅 徒歩11分 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩23分宮城県仙台市太白区富沢西1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区長町5丁目11-8 アパート
賃貸 アパート 新築宮城県仙台市太白区長町5丁目11-8 アパート
JR東北本線 長町駅 徒歩5分 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩7分宮城県仙台市太白区長町5丁目11-8新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Case長町
賃貸 アパート 新築Case長町
JR東北本線 長町駅 徒歩5分 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩7分宮城県仙台市太白区長町5丁目11-8新築地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bichon太子堂
賃貸 アパートBichon太子堂
JR東北本線 太子堂駅 徒歩4分 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩15分宮城県仙台市太白区太子堂築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランハイムII
賃貸 アパート 新築グランハイムII
仙台市営南北線 長町南駅 バス25分 茂庭下車 徒歩6分宮城県仙台市太白区茂庭字新組新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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-
7.95 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
42.51㎡
-
-
-
-
7.65 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
42.38㎡
-
-
-
-
7.55 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1LDK
-
42.38㎡
-
-
-
-
7.65 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1LDK
-
42.51㎡
-
-
-
-
7.35 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
42.59㎡
-
-
-
-
7.95 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
41.88㎡
-
-
-
-
7.65 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
42.59㎡
-
-
-
-
7.85 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
41.88㎡
-
-
-
-
7.85 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
42.51㎡
-
-
-
-
7.65 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
41.88㎡
-
-
-
-
7.35 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
42.38㎡
-
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グランハイムI
賃貸 アパート 新築グランハイムI
仙台市営南北線 長町南駅 バス25分 茂庭下車 徒歩6分宮城県仙台市太白区茂庭字新組新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区長町5丁目 マンション
賃貸 マンション 新築宮城県仙台市太白区長町5丁目 マンション
JR東北本線 長町駅 徒歩3分 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩8分宮城県仙台市太白区長町5丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
-
7.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1K
-
24.99㎡
-
-
-
-
6.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1K
-
24.99㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1K
-
24.99㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
10階
-
1K
-
24.28㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
10階
-
1K
-
23.46㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
10階
-
1K
-
24.98㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
10階
-
1K
-
24.99㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1K
-
24.28㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1K
-
23.46㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1K
-
24.98㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
8階
-
1K
-
24.28㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
8階
-
1K
-
24.99㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
8階
-
1K
-
24.98㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
8階
-
1K
-
23.46㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
ワンルーム
-
27.56㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1K
-
24.28㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1K
-
24.99㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1K
-
24.98㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1K
-
23.46㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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6階
-
1K
-
24.28㎡
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Ivy富沢
賃貸 アパートIvy富沢
仙台市営南北線 富沢駅 徒歩14分 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩17分宮城県仙台市太白区富沢2丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区長町南3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築宮城県仙台市太白区長町南3丁目 マンション
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩8分 JR東北本線 太子堂駅 徒歩10分宮城県仙台市太白区長町南3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日本平戸建貸家II
賃貸 一戸建て日本平戸建貸家II
仙台市営南北線 長町南駅 バス23分 日本平下車 徒歩1分 JR東北本線 仙台駅 バス41分 日本平下車 徒歩1分宮城県仙台市太白区日本平48-38築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区鹿野1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築宮城県仙台市太白区鹿野1丁目 アパート
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩13分 JR東北本線 長町駅 徒歩15分宮城県仙台市太白区鹿野1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Aries長町南
賃貸 マンション 新築Aries長町南
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩8分 JR東北本線 太子堂駅 徒歩10分宮城県仙台市太白区長町南3丁目24新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区長町南2丁目33-31の一部、33-22 アパート
賃貸 アパート 新築宮城県仙台市太白区長町南2丁目33-31の一部、33-22 アパート
JR常磐線 太子堂駅 徒歩5分 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩15分宮城県仙台市太白区長町南2丁目33-31の一部、33-22新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REGALEST Advance 太子堂駅
賃貸 アパート 新築REGALEST Advance 太子堂駅
JR東北本線 太子堂駅 徒歩5分 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩14分宮城県仙台市太白区長町南2丁目33-31-33新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルームステージ西の平
賃貸 アパート 新築ブルームステージ西の平
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩22分 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩32分宮城県仙台市太白区西の平2丁目21-7新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区富田字上野東9-1 アパート
賃貸 アパート 新築宮城県仙台市太白区富田字上野東9-1 アパート
仙台市営南北線 富沢駅 徒歩26分 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩36分宮城県仙台市太白区富田字上野東9-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区西の平2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築宮城県仙台市太白区西の平2丁目 アパート
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩22分 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩31分宮城県仙台市太白区西の平2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区富沢2丁目14-17 アパート
賃貸 アパート 新築宮城県仙台市太白区富沢2丁目14-17 アパート
仙台市営南北線 富沢駅 徒歩14分 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩17分宮城県仙台市太白区富沢2丁目14-17新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区富沢西2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築宮城県仙台市太白区富沢西2丁目 アパート
仙台市営南北線 富沢駅 徒歩18分 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩31分宮城県仙台市太白区富沢西2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Le ciel
賃貸 アパートLe ciel
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩16分 仙台市営南北線 長町駅 徒歩17分宮城県仙台市太白区鹿野本町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。