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GLODIA(グローディア)
賃貸 アパートGLODIA(グローディア)
JR函館本線 旭川駅 徒歩20分 JR富良野線 神楽岡駅 徒歩12分北海道旭川市神楽三条12丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボックスN KAMUI
賃貸 アパートボックスN KAMUI
JR函館本線 旭川駅 3.2km JR富良野線 神楽岡駅 4km北海道旭川市神居五条5丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富央
賃貸 アパート富央
JR函館本線 旭川駅 3.2km JR富良野線 神楽岡駅 4.4km北海道旭川市東光三条2丁目4-22築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュオサンテ旭川北彩都
賃貸 マンションデュオサンテ旭川北彩都
JR函館本線 旭川駅 徒歩4分 JR富良野線 神楽岡駅 徒歩31分北海道旭川市宮前二条1丁目築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Artesano53
賃貸 アパートArtesano53
JR函館本線 旭川駅 徒歩26分 JR富良野線 神楽岡駅 4.1km北海道旭川市五条西3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーマパブリコ
賃貸 アパートルーマパブリコ
JR函館本線 旭川駅 徒歩32分 JR富良野線 神楽岡駅 3.9km北海道旭川市九条通17丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニー
賃貸 アパートサニー
JR富良野線 神楽岡駅 徒歩14分 JR函館本線 旭川駅 徒歩26分北海道旭川市神楽六条11丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lito
賃貸 アパートLito
JR函館本線 旭川駅 徒歩30分 JR富良野線 神楽岡駅 4.4km北海道旭川市五条西6丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーム神楽
賃貸 アパートパーム神楽
JR函館本線 旭川駅 徒歩26分 JR富良野線 神楽岡駅 徒歩6分北海道旭川市神楽四条13丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンBee
賃貸 アパートメゾンBee
JR函館本線 旭川駅 徒歩20分 JR富良野線 神楽岡駅 3.6km北海道旭川市曙二条5丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルッカ
賃貸 アパートルッカ
JR函館本線 旭川駅 徒歩10分 JR富良野線 神楽岡駅 3.3km北海道旭川市一条通3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェノン
賃貸 アパートシェノン
JR函館本線 旭川駅 徒歩15分 JR富良野線 神楽岡駅 3.4km北海道旭川市二条通2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェラン神楽岡フェリーチェ
賃貸 アパートジェラン神楽岡フェリーチェ
JR富良野線 緑が丘駅 徒歩20分 JR富良野線 神楽岡駅 徒歩25分北海道旭川市神楽岡六条6丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Arex LincleI 1C
賃貸 アパートArex LincleI 1C
JR函館本線 旭川駅 3.6km JR富良野線 神楽岡駅 5.1km北海道旭川市忠和四条6丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MASALABO 2FD
賃貸 アパートMASALABO 2FD
JR富良野線 神楽岡駅 徒歩37分 JR函館本線 旭川駅 4km北海道旭川市旭神二条3丁目8-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RESPECT
賃貸 マンション 新築RESPECT
JR函館本線 旭川駅 徒歩7分 JR富良野線 神楽岡駅 徒歩21分北海道旭川市二条通6丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレージュII
賃貸 アパートグレージュII
JR函館本線 旭川駅 徒歩20分 JR富良野線 神楽岡駅 徒歩23分北海道旭川市南六条通17丁目5番地15号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sunrise(サンライズ)
賃貸 アパート 新築Sunrise(サンライズ)
JR函館本線 旭川駅 徒歩26分 JR富良野線 神楽岡駅 4km北海道旭川市曙二条8丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルハイツモア
賃貸 アパートエクセルハイツモア
JR函館本線 旭川駅 徒歩34分 JR富良野線 神楽岡駅 徒歩5分北海道旭川市神楽七条14丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SHERATON旭川駅前
賃貸 マンションSHERATON旭川駅前
JR函館本線 旭川駅 徒歩11分 JR富良野線 神楽岡駅 徒歩37分北海道旭川市一条通2丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 69,000円礼 なし
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5階
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1LDK
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36.18㎡
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6.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 69,000円礼 なし
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5階
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1LDK
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36.63㎡
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6.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 69,000円礼 なし
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5階
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1LDK
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35.76㎡
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6.9 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 69,000円礼 なし
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5階
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1DK
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36.3㎡
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6.9 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 69,000円礼 なし
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5階
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1LDK
-
36.16㎡
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6.8 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 68,000円礼 なし
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4階
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1LDK
-
36.96㎡
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6.8 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 68,000円礼 なし
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4階
-
1LDK
-
36.16㎡
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-
6.8 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 68,000円礼 なし
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4階
-
1LDK
-
36.18㎡
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6.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 68,000円礼 なし
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4階
-
1LDK
-
36.63㎡
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-
6.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 68,000円礼 なし
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4階
-
1DK
-
36.3㎡
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-
6.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 68,000円礼 なし
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4階
-
1LDK
-
35.76㎡
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6.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 67,000円礼 なし
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3階
-
1DK
-
36.3㎡
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-
6.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 67,000円礼 なし
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3階
-
1LDK
-
36.96㎡
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6.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 66,000円礼 なし
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2階
-
1LDK
-
36.63㎡
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-
6.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 66,000円礼 なし
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2階
-
1LDK
-
35.76㎡
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-
6.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 66,000円礼 なし
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2階
-
1LDK
-
36.18㎡
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-
6.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 66,000円礼 なし
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2階
-
1LDK
-
36.96㎡
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-
6.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 65,000円礼 なし
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1階
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1LDK
-
35.76㎡
-
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-
6.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 65,000円礼 なし
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1階
-
1DK
-
36.3㎡
-
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6.5 万円
-
管理費等 3,000円
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敷 65,000円礼 なし
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1階
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1LDK
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36.24㎡
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Atlantis3条通
賃貸 マンション 新築Atlantis3条通
JR函館本線 旭川駅 徒歩13分 JR富良野線 神楽岡駅 徒歩24分北海道旭川市三条通4丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。