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Peace622A
賃貸 アパートPeace622A
JR函館本線 旭川駅 徒歩36分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩13分北海道旭川市六条通22丁目4-43築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D・セキュア
賃貸 アパートD・セキュア
JR函館本線 旭川駅 徒歩29分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩17分北海道旭川市宮下通24丁目確認中築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ATLANTIS3条通
賃貸 マンションATLANTIS3条通
JR函館本線 旭川駅 徒歩15分 JR石北本線 旭川四条駅 徒歩23分北海道旭川市三条通4丁目築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリー神楽岡
賃貸 アパート 新築チェリー神楽岡
JR函館本線 旭川駅 3.4km JR宗谷本線 旭川四条駅 4km北海道旭川市神楽岡十条4丁目3番地新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GLODIA(グローディア)
賃貸 アパートGLODIA(グローディア)
JR函館本線 旭川駅 徒歩20分 JR富良野線 神楽岡駅 徒歩12分北海道旭川市神楽三条12丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エピファニー
賃貸 アパートエピファニー
JR宗谷本線 旭川駅 徒歩30分 JR富良野線 旭川駅 徒歩30分北海道旭川市五条西6丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PLEASANT(プレサント) 1D
賃貸 アパートPLEASANT(プレサント) 1D
JR函館本線 旭川駅 3.1km北海道旭川市南六条通26丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ZEN5・2
賃貸 アパートZEN5・2
JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩22分 JR函館本線 旭川駅 3.6km北海道旭川市豊岡五条2丁目9-5築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステラガーデン北彩都 ?-C
賃貸 マンションステラガーデン北彩都 ?-C
JR函館本線 旭川駅 徒歩10分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩13分北海道旭川市宮下通14丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パンプキンI
賃貸 アパートパンプキンI
JR函館本線 旭川駅 徒歩26分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩7分北海道旭川市六条通17丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Premiere 1st
賃貸 マンションPremiere 1st
JR函館本線 旭川駅 徒歩17分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩7分北海道旭川市四条通14丁目1146-3築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RM・PLACEIII
賃貸 アパート 新築RM・PLACEIII
JR函館本線 旭川駅 徒歩30分 JR石北本線 旭川四条駅 3.3km北海道旭川市九条西2丁目2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンMT−6Ave
賃貸 マンション 新築メゾンMT−6Ave
JR函館本線 旭川駅 徒歩27分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩25分北海道旭川市南六条通23丁目1976番地268号新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エテルナ
賃貸 アパートエテルナ
JR函館本線 旭川駅 9km JR函館本線 近文駅 5.3km北海道上川郡鷹栖町北野東五条1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新築 永山5−12MS
賃貸 アパート 新築新築 永山5−12MS
JR函館本線 旭川駅 8.2km JR宗谷本線 永山駅 徒歩29分北海道旭川市永山五条12丁目78新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボックスN KAMUI
賃貸 アパートボックスN KAMUI
JR函館本線 旭川駅 3.6km北海道旭川市神居五条5丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリエール
賃貸 アパートプリエール
JR函館本線 旭川駅 5.4km JR函館本線 近文駅 徒歩37分北海道旭川市北門町21丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LEGATO(レガート) 右棟
賃貸 アパートLEGATO(レガート) 右棟
JR函館本線 旭川駅 4.3km JR宗谷本線 旭川四条駅 3.7km北海道旭川市東光十三条4丁目3番地8号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュII
賃貸 アパートヴィラージュII
JR函館本線 旭川駅 5.2km JR石北本線 南永山駅 徒歩14分北海道旭川市豊岡十五条6丁目7番地10号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディオール旭町
賃貸 アパートグランディオール旭町
JR函館本線 旭川駅 3.1km北海道旭川市旭町一条6丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストパレス一条通
賃貸 マンションクレストパレス一条通
JR函館本線 旭川駅 徒歩13分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩28分北海道旭川市一条通3丁目20築3年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トアリス
賃貸 アパート 新築トアリス
JR函館本線 旭川駅 徒歩19分 JR宗谷本線 旭川駅 徒歩19分北海道旭川市神楽五条8丁目1-10新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富央
賃貸 アパート富央
JR函館本線 旭川駅 3.2km JR富良野線 神楽岡駅 4.4km北海道旭川市東光三条2丁目4-22築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュオサンテ旭川北彩都
賃貸 マンションデュオサンテ旭川北彩都
JR函館本線 旭川駅 徒歩4分 JR富良野線 神楽岡駅 徒歩31分北海道旭川市宮前二条1丁目築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Artesano53
賃貸 アパートArtesano53
JR函館本線 旭川駅 徒歩26分 JR富良野線 神楽岡駅 4.1km北海道旭川市五条西3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LUCCA(ルッカ)
賃貸 アパートLUCCA(ルッカ)
JR函館本線 旭川駅 徒歩14分 JR石北本線 旭川四条駅 徒歩27分北海道旭川市一条通3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D.A.L
賃貸 アパート 新築D.A.L
JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩16分 JR函館本線 旭川駅 徒歩34分北海道旭川市豊岡二条1丁目1番地25号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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末広2-6借家 ZZZ
賃貸 一戸建て 新築末広2-6借家 ZZZ
JR函館本線 旭川駅 7.2km JR宗谷本線 新旭川駅 4.8km北海道旭川市末広二条6丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルーマパブリコ
賃貸 アパートルーマパブリコ
JR函館本線 旭川駅 徒歩32分 JR富良野線 神楽岡駅 3.9km北海道旭川市九条通17丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セプテットII
賃貸 アパートセプテットII
JR函館本線 旭川駅 6.1km JR富良野線 西御料駅 3.5km北海道上川郡東神楽町ひじり野南一条7丁目1番地17号築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。