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フォルトゥーナA棟
賃貸 アパートフォルトゥーナA棟
バス 新堀下車 徒歩5分鹿児島県鹿児島市吉野町2172-5築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RON I
賃貸 アパートRON I
バス 鹿児島交通バス(鹿屋市)東笠之原下車 徒歩10分鹿児島県鹿屋市笠之原町2375-2(仮)築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベーシック郡
賃貸 マンション 新築ベーシック郡
JR鹿児島本線 伊集院駅 徒歩31分鹿児島県日置市伊集院町郡1513-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FELIZ(フェリス)
賃貸 アパートFELIZ(フェリス)
鹿児島市電2系統 神田(交通局前)駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩17分鹿児島県鹿児島市上荒田町57番2号築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジラソーレ III
賃貸 アパートジラソーレ III
JR鹿児島本線 伊集院駅 徒歩12分鹿児島県日置市伊集院町徳重築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドレッセ草牟田
賃貸 マンションドレッセ草牟田
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス7分 草牟田下車 徒歩1分 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩22分鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャヴァーン
賃貸 アパートキャヴァーン
JR日豊本線 国分駅 徒歩8分鹿児島県霧島市国分府中町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベリア
賃貸 マンションアベリア
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩3分 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市西田2丁目19番地2築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサアンバー
賃貸 マンションカーサアンバー
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩6分 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市西田2丁目25-5築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンビエラ唐湊
賃貸 マンションアンビエラ唐湊
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩9分 鹿児島市電2系統 工学部前駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市唐湊3丁目6-33築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市隼人町真孝 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築鹿児島県霧島市隼人町真孝 一戸建て
JR日豊本線 隼人駅 3.2km鹿児島県霧島市隼人町真孝新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リテラス常盤
賃貸 マンションリテラス常盤
鹿児島市電1系統 高見馬場駅 徒歩30分 バス 常盤下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市常盤2丁目14-10築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D‐ROOM上之園
賃貸 アパート 新築D‐ROOM上之園
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩9分 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩9分鹿児島県鹿児島市上之園町9-5新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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10.7 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 214,000円
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2階
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2LDK
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53.79㎡
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NEW -
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8.7 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 174,000円
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2階
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1LDK
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42.93㎡
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NEW -
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10.8 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 216,000円
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3階
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2LDK
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53.79㎡
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8.8 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 176,000円
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3階
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1LDK
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42.93㎡
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10.6 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 212,000円
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1階
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2LDK
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53.79㎡
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8.6 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 172,000円
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1階
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1LDK
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42.93㎡
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10.7 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
-
2LDK
-
53.49㎡
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8.7 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
-
1LDK
-
42.63㎡
-
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-
8.5 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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40.05㎡
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8.6 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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42.63㎡
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8.4 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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40.05㎡
-
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-
10.5 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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2LDK
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53.49㎡
-
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8.5 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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42.63㎡
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-
-
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8.3 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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40.05㎡
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アスフォート
賃貸 アパート 新築アスフォート
JR日豊本線 国分駅 徒歩7分鹿児島県霧島市国分府中町15番5号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークレジデンス武
賃貸 マンションアークレジデンス武
バス 鹿児島交通バス(鹿児島市)武中下下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市武2丁目42-3築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県鹿児島市住吉町 アパート
賃貸 アパート鹿児島県鹿児島市住吉町 アパート
鹿児島市電1系統 いづろ通駅 徒歩8分 鹿児島市電2系統 いづろ通駅 徒歩8分鹿児島県鹿児島市住吉町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステラヒルズ
賃貸 アパートステラヒルズ
バス 鹿児島市営バス大石様河下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市吉野町2458番地1築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-roomビューコート
賃貸 アパートD-roomビューコート
バス 南国交通(鹿児島市)南国交通みやこ迫バス停下車 徒歩6分 バス 南国交通(鹿児島市)養護学校前下車 徒歩8分鹿児島県鹿児島市吉野3丁目14-16築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AS武
賃貸 マンションAS武
鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩10分 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩13分鹿児島県鹿児島市武3丁目8-1築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル メゾン
賃貸 アパートベル メゾン
JR鹿児島本線 伊集院駅 徒歩14分鹿児島県日置市伊集院町下谷口2177築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリーゼ・久保
賃貸 アパートブリーゼ・久保
JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩26分鹿児島県指宿市十町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード
賃貸 アパートソレアード
JR日豊本線 帖佐駅 バス10分 俵原下車 徒歩1分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩14分鹿児島県姶良市西餅田3201番地1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト5
賃貸 マンションフォレスト5
鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩8分 鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩9分鹿児島県鹿児島市松原町10築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストーンヴィラ11
賃貸 一戸建て 新築ストーンヴィラ11
JR日豊本線 隼人駅 3.2km鹿児島県霧島市隼人町真孝2105番16の一部新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルシエル鹿大前
賃貸 マンションルシエル鹿大前
鹿児島市電2系統 工学部前駅 徒歩4分 JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-29築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CREA笠之原
賃貸 マンションCREA笠之原
バス 大隅交通ネットワーク(鹿屋市)東団地前下車 徒歩4分鹿児島県鹿屋市笠之原町1番地68-1築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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puketti
賃貸 マンションpuketti
鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩9分 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市荒田2丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La luna Sakanoue
賃貸 マンションLa luna Sakanoue
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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History
賃貸 マンションHistory
鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩5分 鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市船津町築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あおいコート
賃貸 マンションあおいコート
バス 枦山上下車 徒歩5分鹿児島県姶良市平松5967-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![築浅](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-chikuasa.jpg)
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
鹿児島県内の市区町村から探す
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西之表市(0)
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奄美市(0)
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鹿児島郡三島村(0)
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鹿児島郡十島村(0)
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出水郡長島町(0)
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曽於郡大崎町(0)
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熊毛郡南種子町(0)
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熊毛郡屋久島町(0)
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大島郡大和村(0)
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大島郡宇検村(0)
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大島郡瀬戸内町(0)
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大島郡龍郷町(0)
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大島郡喜界町(0)
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大島郡徳之島町(0)
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大島郡天城町(0)
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大島郡伊仙町(0)
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大島郡和泊町(0)
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大島郡知名町(0)
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大島郡与論町(0)