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ネフリ上塩屋
賃貸 アパートネフリ上塩屋
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩1分 バス 上塩屋下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目1丁目57築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランディオーソ
賃貸 アパートグランディオーソ
JR鹿児島本線 鹿児島駅 バス29分 花棚入口下車 徒歩1分 JR日豊本線 鹿児島駅 バス29分 花棚入口下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市吉野3丁目59番3号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャーメゾンプレミア椿 A0104
賃貸 マンション 新築シャーメゾンプレミア椿 A0104
JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩17分鹿児島県鹿児島市城山町4-6、4-7新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
17.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 370,000円
-
-
3階
-
2LDK
-
67.9㎡
-
-
-
-
13.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 298,000円
-
-
3階
-
1LDK
-
53.53㎡
-
-
-
-
17.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 384,000円
-
-
2階
-
2LDK
-
70.6㎡
-
-
-
-
17.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 370,000円
-
-
2階
-
2LDK
-
67.9㎡
-
-
-
-
13.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 298,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
53.53㎡
-
-
-
-
13.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 292,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
52.42㎡
-
-
-
-
18.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 390,000円
-
-
1階
-
2LDK
-
71.88㎡
-
-
-
-
17.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 370,000円
-
-
1階
-
2LDK
-
67.9㎡
-
-
-
-
13.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 298,000円
-
-
1階
-
1LDK
-
53.53㎡
-
-
-
-
13.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 262,000円
-
-
1階
-
1LDK
-
52.47㎡
-
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White House
賃貸 マンションWhite House
バス かのやくるりんバス(鹿屋市)桜ヶ丘下車 徒歩4分鹿児島県鹿屋市西原4丁目15番地62築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ガーデンハウス 華なんB
賃貸 アパートガーデンハウス 華なんB
JR指宿枕崎線 二月田駅 徒歩14分鹿児島県指宿市東方8344番地7築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Courage玉里
賃貸 アパートCourage玉里
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス30分 玉里団地東下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市玉里団地2丁目62番5号築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Bel Fiore
賃貸 マンションBel Fiore
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩7分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目34番地7築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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Regalo
賃貸 マンションRegalo
JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩19分 バス 鹿児島交通バス(鹿児島市)大御堂下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市和田3丁目19番地16築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アイル
賃貸 アパートアイル
JR日豊本線 隼人駅 徒歩23分鹿児島県霧島市国分野口西17-21築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カルム・シャンブール VI
賃貸 アパートカルム・シャンブール VI
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市光山1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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Plain Ciel訓(プレーンシエルクン)
賃貸 マンションPlain Ciel訓(プレーンシエルクン)
鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩6分 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目9-3築4年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ザ・パークテラス高麗タワー501
賃貸 マンションザ・パークテラス高麗タワー501
鹿児島市電1系統 武之橋駅 徒歩1分 バス ニ中通り下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市高麗町43番45築2年地上19階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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URBAN STYLE鴨池
賃貸 マンションURBAN STYLE鴨池
鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩4分 鹿児島市電2系統 中郡駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目28番地20築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
you cort higashitaniyama
賃貸 マンションyou cort higashitaniyama
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩16分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩8分鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目5-17築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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LAND MARK南郡元
賃貸 マンションLAND MARK南郡元
鹿児島市電1系統 南鹿児島駅前駅 徒歩4分 JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩13分鹿児島県鹿児島市南郡元町14番地1築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Artesia
賃貸 アパートArtesia
バス 林田バス(姶良郡)景色ヶ浜下車 徒歩5分鹿児島県霧島市隼人町住吉51-20築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
D‐ROOM上之園
賃貸 アパートD‐ROOM上之園
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩9分 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩9分鹿児島県鹿児島市上之園町9-5築1年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
10.5 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 210,000円
-
-
1階
-
2LDK
-
53.49㎡
-
NEW -
-
-
8.5 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 170,000円
-
-
1階
-
1LDK
-
42.63㎡
-
NEW -
-
-
8.3 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 166,000円
-
-
1階
-
1LDK
-
40.04㎡
-
NEW -
-
-
8.8 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 176,000円
-
-
3階
-
1LDK
-
42.93㎡
-
-
-
-
8.6 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 172,000円
-
-
1階
-
1LDK
-
42.93㎡
-
-
-
-
8.7 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 174,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
42.93㎡
-
-
-
-
10.7 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
53.49㎡
-
-
-
-
8.7 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
42.63㎡
-
-
-
-
8.5 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
40.05㎡
-
-
-
-
8.6 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
42.63㎡
-
-
-
-
8.3 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
40.05㎡
-
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MSCT東谷山
賃貸 マンション 新築MSCT東谷山
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩7分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目新築地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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Modena甲突
賃貸 マンションModena甲突
バス 鹿児島市営バス清滝通下車 徒歩1分 鹿児島市電1系統 武之橋駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市甲突町28番地6-8築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドソレイユ K
賃貸 アパートグランドソレイユ K
JR鹿児島本線 串木野駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 串木野駅 バス7分 市口バス停下車 徒歩2分鹿児島県いちき串木野市汐見町3-2築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボンヌシャンス
賃貸 アパートボンヌシャンス
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩17分 JR指宿枕崎線 坂之上駅 バス7分 鹿児島交通 国際大学前バス停下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目5892-2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス ヒル
賃貸 アパートグレイス ヒル
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市坂之上5丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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History
賃貸 マンションHistory
鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩5分 鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市船津町築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンクロス上之園
賃貸 マンションガーデンクロス上之園
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩9分鹿児島県鹿児島市上之園町町17-3築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトリエールK
賃貸 マンション 新築アトリエールK
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩8分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩13分鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目34-16新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目 マンション
賃貸 マンション鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目 マンション
鹿児島市電1系統 笹貫駅 徒歩3分 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメゾン下荒田
賃貸 マンション 新築グランメゾン下荒田
鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩5分 鹿児島市電2系統 中郡駅 徒歩19分鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レフィシア エムズ
賃貸 アパートレフィシア エムズ
JR指宿枕崎線 宇宿駅 バス4分 歯学部前下車 徒歩3分 鹿児島市電1系統 脇田駅 バス8分 歯学部前下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8丁目32-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市隼人町住吉 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市隼人町住吉 アパート
JR日豊本線 隼人駅 徒歩33分鹿児島県霧島市隼人町住吉築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルル上谷 B棟
賃貸 アパートパルル上谷 B棟
バス 大隅交通ネットワーク(鹿屋市)上谷下車 徒歩12分鹿児島県鹿屋市上谷町11517番地6築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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