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スピネル B棟
賃貸 アパートスピネル B棟
バス 大隅交通ネットワーク(鹿屋市)下堀下車 徒歩5分鹿児島県鹿屋市下堀町2946番地63築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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IL SOLE.B
賃貸 アパートIL SOLE.B
バス 大隅交通ネットワーク(鹿屋市)笠ノ原下車 徒歩8分鹿児島県鹿屋市笠之原町16番地26築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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鹿児島県姶良市平松 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市平松 アパート
JR日豊本線 重富駅 徒歩11分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩23分鹿児島県姶良市平松築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アレーズ姶良
賃貸 マンションアレーズ姶良
JR日豊本線 姶良駅 徒歩11分 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩23分鹿児島県姶良市西餅田築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・シャルムII
賃貸 アパートメゾン・ド・シャルムII
JR日豊本線 姶良駅 徒歩22分鹿児島県姶良市西餅田築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レイモンドジャルダン
賃貸 アパートレイモンドジャルダン
鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス8分 荒田八幡下車 徒歩5分鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Riches.B
賃貸 アパートRiches.B
バス 大隅交通ネットワーク(鹿屋市)東笠ノ原下車 徒歩6分鹿児島県肝属郡肝付町富山925番地1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県姶良市平松 マンション
賃貸 マンション 新築鹿児島県姶良市平松 マンション
JR日豊本線 姶良駅 徒歩28分 JR日豊本線 重富駅 徒歩35分鹿児島県姶良市平松新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト5
賃貸 マンションフォレスト5
鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩8分 鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩9分鹿児島県鹿児島市松原町10築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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Be LAB
賃貸 マンションBe LAB
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩9分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩16分鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目5-1築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BASIC B.L.D霧島
賃貸 マンションBASIC B.L.D霧島
JR日豊本線 隼人駅 徒歩10分鹿児島県霧島市隼人町見次1033-1築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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BLISTOL.T
賃貸 マンションBLISTOL.T
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩6分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4254築3年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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鹿児島県姶良市西餅田 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市西餅田 アパート
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩20分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩28分鹿児島県姶良市西餅田築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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Komorebi
賃貸 マンションKomorebi
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩3分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩22分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目36番地2築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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AIR/SOLID
賃貸 マンションAIR/SOLID
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目33番地30築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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鹿児島県霧島市隼人町真孝 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築鹿児島県霧島市隼人町真孝 一戸建て
JR日豊本線 隼人駅 3.2km鹿児島県霧島市隼人町真孝新築地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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Feliz Casa
賃貸 アパートFeliz Casa
JR日豊本線 姶良駅 徒歩3分 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩20分鹿児島県姶良市西餅田3334-14築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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Courage玉里
賃貸 アパートCourage玉里
バス 玉里団地東下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市玉里団地2丁目62番5号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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PANIGALE
賃貸 マンションPANIGALE
バス 鹿児島交通バス(鹿児島市)谷山支所通り下車 徒歩4分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市谷山中央3丁目501番地1築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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S−RESIDENCE新町Agog
賃貸 マンション 新築S−RESIDENCE新町Agog
鹿児島市電1系統 いづろ通駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市新町4番地10新築地上13階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1LDK
-
30.47㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
30.47㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
30.47㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
30.47㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
30.47㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
29.5㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
29.5㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
29.15㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
29.5㎡
-
-
-
グランディオーソ
賃貸 アパートグランディオーソ
バス 花棚入口下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市川上町2721-264築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オレンジフィールド
賃貸 アパートオレンジフィールド
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス14分 前ケ迫下車 徒歩7分鹿児島県鹿児島市田上台1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CRAFT
賃貸 マンション 新築CRAFT
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩17分鹿児島県鹿児島市谷山中央7丁目25番地3新築地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
36㎡
-
-
-
-
6.45 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
35.1㎡
-
-
-
-
6.35 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
36㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
36㎡
-
-
-
-
6.35 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
35.1㎡
-
-
-
-
6.25 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
36㎡
-
-
-
-
6.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
36㎡
-
-
-
-
6.25 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
35.1㎡
-
-
-
-
6.15 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
36㎡
-
-
-
-
6.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
36㎡
-
-
-
-
6.15 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
35.1㎡
-
-
-
-
6.05 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
36㎡
-
-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
36㎡
-
-
-
-
6.05 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
35.1㎡
-
-
-
-
5.95 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
36㎡
-
-
-
ソレアードエスペランサ
賃貸 アパートソレアードエスペランサ
バス 鹿児島交通バス(垂水市)垂水中央下車 徒歩4分鹿児島県垂水市田神字河崎39-2築1年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Lea Terrace
賃貸 アパートLea Terrace
バス 鹿児島交通バス(南さつま市)村原東下車 徒歩3分鹿児島県南さつま市加世田益山8400築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
(仮称)吉野町新築アパート
賃貸 アパート 新築(仮称)吉野町新築アパート
バス 養護学校前下車 徒歩9分鹿児島県鹿児島市吉野町3462新築地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ネフリ上塩屋
賃貸 アパートネフリ上塩屋
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩1分 バス 上塩屋下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目1丁目57築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
ボンヌシャンス
賃貸 アパートボンヌシャンス
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩17分 バス 国際大学前下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目上6丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファンテラス八幡
賃貸 マンションファンテラス八幡
鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩5分 鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目11-3築1年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランディオーソ
賃貸 アパートグランディオーソ
JR鹿児島本線 鹿児島駅 バス29分 花棚入口下車 徒歩1分 JR日豊本線 鹿児島駅 バス29分 花棚入口下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市吉野3丁目59番3号築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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