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DAG Avanti
賃貸 マンションDAG Avanti
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩26分 JR日豊本線 別府駅 徒歩31分大分県別府市石垣東7丁目2009番築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーなでしこ2
賃貸 マンションユーミーなでしこ2
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩24分 JR日豊本線 別府駅 徒歩32分大分県別府市石垣東7丁目2030番築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールちさとIII
賃貸 アパートセジュールちさとIII
JR日豊本線 中津駅 4.4km大分県中津市大字永添1595番1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ATTRARRE田室
賃貸 マンションATTRARRE田室
JR日豊本線 大分駅 徒歩17分大分県大分市田室町築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REGINA南春日
賃貸 マンションREGINA南春日
JR日豊本線 大分駅 徒歩25分大分県大分市南春日町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Arbre滝尾
賃貸 マンションArbre滝尾
JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩1分大分県大分市大字津守築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Viento
賃貸 アパート 新築Viento
JR日豊本線 高城駅 徒歩13分 JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩32分大分県大分市寺崎町1丁目4番5号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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55.4㎡
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6.6 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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54.92㎡
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6.6 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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55.26㎡
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6.4 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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42.06㎡
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6.4 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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41.73㎡
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6.4 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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41.59㎡
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6.4 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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41.26㎡
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アプローズ
賃貸 アパートアプローズ
JR日豊本線 亀川駅 徒歩20分 JR日豊本線 豊後豊岡駅 3.4km大分県別府市大字内竈字大新田718番34号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビクトリア ジャスティス
賃貸 アパートビクトリア ジャスティス
JR久大本線 光岡駅 徒歩15分大分県日田市大字庄手亀川町931-1築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さくらそう
賃貸 アパートさくらそう
JR日豊本線 高城駅 徒歩21分 JR日豊本線 鶴崎駅 3.3km大分県大分市花高松3丁目4番27号築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴォン・プログレス
賃貸 アパートヴォン・プログレス
JR久大本線 古国府駅 徒歩12分大分県大分市大字古国府677-1築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サザンフォレスト B棟
賃貸 アパートサザンフォレスト B棟
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩35分大分県大分市大字森森717-11築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビクトリア ジャスティス
賃貸 アパートビクトリア ジャスティス
JR久大本線 光岡駅 徒歩16分大分県日田市大字庄手築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス サンリット1
賃貸 アパートレジデンス サンリット1
JR日豊本線 中津駅 徒歩26分大分県中津市大字蛎瀬821-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールMIKI
賃貸 マンション 新築エスポワールMIKI
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩14分大分県別府市上平田町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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2LDK
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56.42㎡
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6.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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56.42㎡
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4.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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ワンルーム
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30㎡
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4.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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ワンルーム
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30㎡
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6.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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56.42㎡
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6.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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56.42㎡
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6.7 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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56.42㎡
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6.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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56.42㎡
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REGINA南大分駅前
賃貸 マンション 新築REGINA南大分駅前
JR久大本線 南大分駅 徒歩1分大分県大分市永興3丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KS・II A棟
賃貸 アパートKS・II A棟
JR日豊本線 大在駅 徒歩12分大分県大分市大字角子原角子原936-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イル チェ―ロ
賃貸 アパートイル チェ―ロ
JR日豊本線 大在駅 徒歩9分 JR日豊本線 坂ノ市駅 3.1km大分県大分市竹下1丁目詳細未定番築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アニューグレイス 2
賃貸 アパート 新築アニューグレイス 2
JR日豊本線 大在駅 徒歩10分 JR日豊本線 鶴崎駅 3.3km大分県大分市角子原2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカディア末広
賃貸 マンションアルカディア末広
JR日豊本線 大分駅 徒歩4分 バス 大分バス 末広町バス停下車 徒歩4分大分県大分市末広町1丁目築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RUI城南II B202
賃貸 アパートRUI城南II B202
JR久大本線 南大分駅 徒歩15分大分県大分市大字永興築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KS・2 A棟
賃貸 アパートKS・2 A棟
JR日豊本線 大在駅 徒歩13分 JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩37分大分県大分市大字角子原936番1号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオン上野丘
賃貸 アパートリオン上野丘
JR久大本線 大分駅 徒歩14分 バス 大分バス 上野ヶ丘中学校前下車 徒歩4分大分県大分市上野丘西築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディオ ポルテ
賃貸 アパート 新築ディオ ポルテ
バス 森町下車 徒歩6分大分県大分市大字森新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアム25番館
賃貸 アパートプレミアム25番館
JR久大本線 古国府駅 徒歩15分 JR日豊本線 大分駅 バス8分 上野丘一丁目下車 徒歩15分大分県大分市大字上野築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・シャリオK I
賃貸 アパート 新築グラン・シャリオK I
JR日豊本線 鶴崎駅 バス26分 片嶺下車 徒歩7分大分県大分市大字毛井47番地1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイ キャッスル 新栄
賃貸 アパートマイ キャッスル 新栄
JR日豊本線 高城駅 徒歩13分大分県大分市新栄町9番27号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イヤースプリング中央
賃貸 アパートイヤースプリング中央
JR日豊本線 中津駅 徒歩22分大分県中津市中央町2丁目3番7号築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド百笑 2
賃貸 アパートリバーサイド百笑 2
JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩28分 JR日豊本線 大在駅 3.7km大分県大分市大字里築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サザンフォレストB棟
賃貸 アパートサザンフォレストB棟
JR日豊本線 鶴崎駅 バス9分 森下車 徒歩4分 JR日豊本線 牧駅 バス12分 森下車 徒歩4分大分県大分市大字森築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![築浅](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-chikuasa.jpg)
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。