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マンダリンフィールド
賃貸 アパートマンダリンフィールド
JR日豊本線 大在駅 徒歩10分 JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩36分大分県大分市大在浜1丁目1番築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナード プルミエ
賃貸 アパートプロムナード プルミエ
JR日豊本線 中津駅 徒歩24分大分県中津市中央町2丁目9-17築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルティメットM
賃貸 アパートアルティメットM
JR久大本線 古国府駅 徒歩16分 JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩32分大分県大分市古国府5丁目5番32号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インコントラーレ
賃貸 マンションインコントラーレ
JR日豊本線 柳ケ浦駅 4.3km大分県宇佐市大字上田1006-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミルフルール上人
賃貸 アパート 新築ミルフルール上人
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩14分大分県別府市上人西新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トリニティ・ベイ新別府 1
賃貸 アパートトリニティ・ベイ新別府 1
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩30分 JR日豊本線 亀川駅 3.7km大分県別府市鶴見築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アン・シャトウIV
賃貸 アパート 新築アン・シャトウIV
JR日豊本線 大分駅 徒歩25分大分県大分市勢家町1丁目4-30新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Pure Gold
賃貸 マンションPure Gold
JR日豊本線 高城駅 徒歩12分大分県大分市高松2丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメゾンTK 2
賃貸 アパートグランメゾンTK 2
JR日豊本線 大在駅 徒歩14分 JR日豊本線 坂ノ市駅 3.9km大分県大分市横田2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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IN MY LIFE
賃貸 アパート 新築IN MY LIFE
JR日豊本線 東中津駅 5.2km JR日豊本線 中津駅 4.9km大分県中津市永添新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビオタウン明野南ハレイエ戸建
賃貸 一戸建てリビオタウン明野南ハレイエ戸建
JR日豊本線 牧駅 3.2km大分県大分市明野南1丁目築2年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Luxe 2
賃貸 アパートLuxe 2
JR久大本線 光岡駅 徒歩18分 JR久大本線 光岡駅 徒歩18分大分県日田市大字庄手1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーツリーガーデン 1
賃貸 アパートファーツリーガーデン 1
JR日豊本線 高城駅 徒歩37分 JR日豊本線 鶴崎駅 3.5km大分県大分市大字猪野字小路602番2号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エム・セレーノ
賃貸 アパートエム・セレーノ
JR久大本線 古国府駅 徒歩9分大分県大分市南太平寺3丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴォン・プログレス
賃貸 アパートヴォン・プログレス
JR久大本線 古国府駅 徒歩12分大分県大分市大字古国府677-1築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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River View GARE(リバー ビュー ガレ) J
賃貸 アパート 新築River View GARE(リバー ビュー ガレ) J
JR久大本線 日田駅 徒歩16分 JR久大本線 豊後三芳駅 徒歩27分大分県日田市大字高瀬新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大分県大分市高城西町 マンション
賃貸 マンション大分県大分市高城西町 マンション
JR日豊本線 高城駅 徒歩4分大分県大分市高城西町築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PREMILIFE大畑
賃貸 アパートPREMILIFE大畑
JR日豊本線 別府大学駅 3.2km JR日豊本線 別府駅 3.8km大分県別府市大畑2838番1号築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Applause CocoI
賃貸 アパート 新築Applause CocoI
JR豊肥本線 菅尾駅 バス9分 三重の原下車 徒歩8分大分県豊後大野市三重町小坂新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランパス
賃貸 アパートグランパス
JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩24分 JR日豊本線 牧駅 徒歩31分大分県大分市下郡南2丁目6番20号築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレ・アジュール
賃貸 アパートフレ・アジュール
JR日豊本線 高城駅 徒歩22分 JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩23分大分県大分市山津町2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grand BELL 千代町 A0102
賃貸 マンション 新築Grand BELL 千代町 A0102
JR豊肥本線 大分駅 徒歩16分 JR久大本線 大分駅 徒歩16分大分県大分市千代町2丁目3-46-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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12.05 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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3階
-
1LDK
-
54.42㎡
-
-
-
-
11.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
52.15㎡
-
-
-
-
11.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
52.13㎡
-
-
-
-
12.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
54.42㎡
-
-
-
-
11.45 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
52.15㎡
-
-
-
-
11.45 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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2階
-
1LDK
-
52.13㎡
-
-
-
-
11.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
52.15㎡
-
-
-
-
10.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
47.5㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
44.6㎡
-
-
-
-
8.3 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
41.86㎡
-
-
-
-
8.2 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
42.79㎡
-
-
-
-
8.2 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
41.86㎡
-
-
-
-
8.1 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
42.79㎡
-
-
-
-
8.1 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
41.86㎡
-
-
-
-
8.0 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
42.79㎡
-
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フレ・アジュール
賃貸 アパートフレ・アジュール
JR日豊本線 高城駅 徒歩19分 JR日豊本線 鶴崎駅 バス5分 千才下下車 徒歩2分大分県大分市山津町2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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アルバ由布院
賃貸 アパートアルバ由布院
JR久大本線 由布院駅 徒歩28分大分県由布市湯布院町川北築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リラ クオーレ 2
賃貸 アパート 新築リラ クオーレ 2
JR豊肥本線 三重町駅 徒歩17分 JR豊肥本線 豊後清川駅 6.8km大分県豊後大野市三重町玉田1142番1号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアム32番館
賃貸 アパート 新築プレミアム32番館
JR日豊本線 中津駅 徒歩27分大分県中津市大字下宮永519番地1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.5 万円
-
管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
59.58㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
58.6㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
58.6㎡
-
-
-
-
5.85 万円
-
管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
50.14㎡
-
-
-
-
5.75 万円
-
管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
44.2㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
59.58㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
56.12㎡
-
-
-
-
5.95 万円
-
管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
50.01㎡
-
-
-
-
5.85 万円
-
管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
50.01㎡
-
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Task 3
賃貸 アパートTask 3
JR久大本線 豊後国分駅 4.1km JR久大本線 賀来駅 3.2km大分県大分市上宗方南1丁目詳細未定番築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴォン・プログレス
賃貸 アパートヴォン・プログレス
JR久大本線 古国府駅 徒歩12分 JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩25分大分県大分市古国府6丁目5番62号築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニール松原
賃貸 アパートアヴニール松原
JR日豊本線 高城駅 徒歩30分 JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩36分大分県大分市大字猪野832番1号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ひいらぎ 3
賃貸 アパートメゾン ひいらぎ 3
JR久大本線 南大分駅 徒歩12分 JR久大本線 賀来駅 徒歩33分大分県大分市大字荏隈247番13号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![築浅](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-chikuasa.jpg)
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。