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ラヴィベル狭間
賃貸 テラスハウスラヴィベル狭間
JR久大本線 向之原駅 徒歩34分 JR久大本線 豊後国分駅 4.2km大分県由布市挾間町古野374番4号築1年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Flower Concierge
賃貸 アパートFlower Concierge
JR日豊本線 高城駅 徒歩24分大分県大分市日岡3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーマンション別府石垣
賃貸 マンションユーミーマンション別府石垣
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩28分 JR日豊本線 別府駅 徒歩26分大分県別府市石垣東5丁目1246番1号築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PREMILIFE石垣東
賃貸 アパート 新築PREMILIFE石垣東
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩23分 JR日豊本線 別府駅 徒歩33分大分県別府市石垣東8丁目2337番1号新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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9.0 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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3階
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1LDK
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54.59㎡
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9.0 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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3階
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1LDK
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55.23㎡
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8.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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3階
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1LDK
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52.74㎡
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8.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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2階
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1LDK
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55.23㎡
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8.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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2階
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1LDK
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54.59㎡
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8.7 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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2階
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1LDK
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52.74㎡
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8.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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1階
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1LDK
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54.59㎡
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8.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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1階
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1LDK
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55.23㎡
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8.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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1階
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1LDK
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52.74㎡
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プレミアム20番館
賃貸 アパートプレミアム20番館
JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩21分 JR日豊本線 大在駅 徒歩26分大分県大分市横塚1丁目3番築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ 7
賃貸 アパートサンライズ 7
JR日豊本線 津久見駅 徒歩36分 JR日豊本線 日代駅 3.4km大分県津久見市大字千怒6130番3号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアム11・12番館 B棟
賃貸 アパートプレミアム11・12番館 B棟
JR日豊本線 中津駅 徒歩24分大分県中津市大字蛎瀬819-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニープレイスVIII
賃貸 アパートサニープレイスVIII
JR日豊本線 佐伯駅 バス15分 中の島東町下車 徒歩4分大分県佐伯市長島町4丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T.H クレール I
賃貸 アパートT.H クレール I
JR日豊本線 鶴崎駅 バス6分 上皆春下車 徒歩9分大分県大分市大字皆春築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール A
賃貸 アパートボヌール A
JR日豊本線 大在駅 バス6分 横塚中央下車 徒歩5分大分県大分市横塚1丁目1番16号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼロツー壱番館
賃貸 アパートゼロツー壱番館
JR日豊本線 豊前善光寺駅 5.4km JR日豊本線 柳ケ浦駅 5.8km大分県宇佐市大字閤62番1号築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレステーラ顕徳
賃貸 マンショントレステーラ顕徳
JR日豊本線 大分駅 徒歩14分大分県大分市顕徳町3丁目2-13築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランハイツ
賃貸 アパート 新築グランハイツ
JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩27分 JR日豊本線 大在駅 3.4km大分県大分市大字里1430番11号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Confort Nagahama
賃貸 マンションConfort Nagahama
JR日豊本線 大分駅 徒歩19分大分県大分市長浜町2丁目築5年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cocoa
賃貸 アパートCocoa
JR日豊本線 高城駅 徒歩20分大分県大分市日岡2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和
賃貸 アパート和
JR日豊本線 日出駅 徒歩22分 JR日豊本線 暘谷駅 徒歩35分大分県速見郡日出町大字川崎築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kilala
賃貸 アパートKilala
JR日豊本線 豊前善光寺駅 5.5km大分県宇佐市大字四日市瀬良1828番1号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサフェリーチェ四日市
賃貸 アパートカーサフェリーチェ四日市
JR日豊本線 豊前善光寺駅 4km JR日豊本線 天津駅 5.6km大分県宇佐市大字四日市3010番5号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネクスト ユウ2 A
賃貸 アパートネクスト ユウ2 A
JR日豊本線 宇佐駅 3.6km大分県豊後高田市新地1749番8号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンソレイユ Y
賃貸 アパート 新築メゾンソレイユ Y
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩30分 JR日豊本線 高城駅 4km大分県大分市大字三佐902番4号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート上野丘南A
賃貸 アパートコンフォート上野丘南A
JR久大本線 古国府駅 徒歩3分 JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩26分大分県大分市大字上野築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアムXIX・XX番館 XX番館
賃貸 アパートプレミアムXIX・XX番館 XX番館
JR日豊本線 大在駅 バス13分 横塚中央下車 徒歩5分 JR日豊本線 坂ノ市駅 バス4分 横塚中央下車 徒歩5分大分県大分市横塚1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロスペリタ宗方
賃貸 マンションプロスペリタ宗方
JR久大本線 南大分駅 3.2km大分県大分市大字上宗方築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オッティモ テラッツォ
賃貸 アパートオッティモ テラッツォ
JR日豊本線 鶴崎駅 3.2km JR日豊本線 大在駅 5.2km大分県大分市大字常行130番1号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンダリンフィールド
賃貸 アパートマンダリンフィールド
JR日豊本線 大在駅 徒歩10分 JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩36分大分県大分市大在浜1丁目1番築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナード プルミエ
賃貸 アパートプロムナード プルミエ
JR日豊本線 中津駅 徒歩24分大分県中津市中央町2丁目9-17築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルティメットM
賃貸 アパートアルティメットM
JR久大本線 古国府駅 徒歩16分 JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩32分大分県大分市古国府5丁目5番32号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インコントラーレ
賃貸 マンションインコントラーレ
JR日豊本線 柳ケ浦駅 4.3km大分県宇佐市大字上田1006-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミルフルール上人
賃貸 アパート 新築ミルフルール上人
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩14分大分県別府市上人西新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴォン・プログレス
賃貸 アパートヴォン・プログレス
JR久大本線 古国府駅 徒歩12分大分県大分市大字古国府677-1築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。