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ヴァローレ汐見
賃貸 マンションヴァローレ汐見
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩16分 JR日豊本線 別府駅 3.4km大分県別府市汐見町築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アウローラ・カーサ
賃貸 アパートアウローラ・カーサ
JR久大本線 光岡駅 徒歩18分大分県日田市大字友田築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リサナ・ロッソ豊町
賃貸 マンションリサナ・ロッソ豊町
JR日豊本線 大分駅 徒歩30分大分県大分市豊町1丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アロームクロレ I
賃貸 アパートアロームクロレ I
JR日豊本線 上岡駅 徒歩6分大分県佐伯市大字上岡築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リサナ・ロッソ豊町
賃貸 マンションリサナ・ロッソ豊町
JR日豊本線 大分駅 徒歩29分大分県大分市豊町1丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティ緑丘 A
賃貸 一戸建て 新築シティ緑丘 A
JR日豊本線 別府駅 徒歩31分 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩35分大分県別府市緑丘町6番59号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)原新町ガレージ付1LDK
賃貸 アパート 新築仮)原新町ガレージ付1LDK
JR日豊本線 高城駅 徒歩16分大分県大分市原新町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lento金池南 A0201
賃貸 マンションLento金池南 A0201
JR日豊本線 大分駅 徒歩8分大分県大分市金池南2丁目6-35築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エストピア七番館
賃貸 マンションエストピア七番館
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩14分 JR日豊本線 大在駅 3.1km大分県大分市東鶴崎2丁目4番11号築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトゥーナ横尾A・B A棟
賃貸 アパートフォルトゥーナ横尾A・B A棟
JR日豊本線 鶴崎駅 4.7km JR日豊本線 高城駅 5.1km大分県大分市横尾東町3丁目2番1号築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーマンション別府石垣
賃貸 マンションユーミーマンション別府石垣
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩28分 JR日豊本線 別府駅 徒歩26分大分県別府市石垣東5丁目1246番1号築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクア フィオーレ
賃貸 アパートアクア フィオーレ
JR日豊本線 別府大学駅 3.1km バス 下畑下車 徒歩3分大分県別府市大畑2組-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PREMILIFE汐見
賃貸 アパート 新築PREMILIFE汐見
JR日豊本線 大在駅 徒歩17分 バス 大分バス 浜天満社前下車 徒歩4分大分県大分市汐見1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナード デュオ
賃貸 アパートプロムナード デュオ
JR日豊本線 中津駅 徒歩24分大分県中津市中央町2丁目9-17築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴィベール
賃貸 アパートラヴィベール
JR日豊本線 中津駅 バス20分 中津健診センター前下車 徒歩4分大分県中津市大字永添築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bliss大在
賃貸 マンション 新築Bliss大在
JR日豊本線 大在駅 徒歩13分大分県大分市横田2丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エストピア七番館
賃貸 マンションエストピア七番館
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩14分大分県大分市東鶴崎2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大分県大分市大字横尾3007 アパート
賃貸 アパート大分県大分市大字横尾3007 アパート
JR日豊本線 鶴崎駅 4.1km大分県大分市大字横尾3007築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジャー希
賃貸 マンションプレジャー希
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩33分 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩33分大分県別府市馬場築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Richesse
賃貸 アパート 新築Richesse
JR豊肥本線 中判田駅 徒歩26分 JR豊肥本線 竹中駅 4.4km大分県大分市大字中戸次5810番1号新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Nスタイルはさま E
賃貸 アパートNスタイルはさま E
JR久大本線 向之原駅 徒歩9分大分県由布市挾間町挾間築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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シルフィー賀来西
賃貸 アパートシルフィー賀来西
JR久大本線 賀来駅 徒歩12分 JR久大本線 豊後国分駅 3.4km大分県大分市賀来西2丁目2番26号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Laulea大道
賃貸 アパート 新築Laulea大道
JR豊肥本線 大分駅 徒歩13分 バス 大道四丁目下車 徒歩4分大分県大分市大道町3丁目2319番7新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PREMILIFE都町18
賃貸 アパート 新築PREMILIFE都町18
JR豊肥本線 大分駅 徒歩21分 バス 都町三丁目下車 徒歩1分大分県大分市都町3丁目7番31号新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MaisonSoleil長浜
賃貸 アパートMaisonSoleil長浜
JR日豊本線 大分駅 徒歩18分 バス 舞鶴町下車 徒歩1分大分県大分市長浜町2丁目14番築3年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Partir un
賃貸 アパートPartir un
JR久大本線 光岡駅 徒歩21分大分県日田市大字庄手1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Gently SHINE II
賃貸 アパートGently SHINE II
JR久大本線 光岡駅 徒歩19分大分県日田市大字友田築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Luxe1
賃貸 アパートLuxe1
JR久大本線 光岡駅 徒歩20分大分県日田市大字庄手築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アロームクロレ II
賃貸 アパートアロームクロレ II
JR日豊本線 上岡駅 徒歩6分大分県佐伯市大字上岡築5年地上2階建て-
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サン・ディライト下判田
賃貸 アパートサン・ディライト下判田
JR豊肥本線 中判田駅 徒歩6分 JR豊肥本線 大分大学前駅 4km大分県大分市大字下判田2357番1号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。