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べレオ西大道
賃貸 マンションべレオ西大道
JR日豊本線 大分駅 徒歩19分 JR久大本線 古国府駅 徒歩30分大分県大分市西大道2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレオ南春日町
賃貸 マンションベレオ南春日町
JR日豊本線 大分駅 徒歩19分 JR日豊本線 西大分駅 徒歩23分大分県大分市南春日町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grand BELL 千代町
賃貸 マンション 新築Grand BELL 千代町
JR豊肥本線 大分駅 徒歩16分大分県大分市千代町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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12.05 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
-
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3階
-
1LDK
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54.42㎡
-
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11.5 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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3階
-
1LDK
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52.15㎡
-
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-
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11.5 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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3階
-
1LDK
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52.13㎡
-
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12.0 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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2階
-
1LDK
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54.42㎡
-
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-
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11.45 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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2階
-
1LDK
-
52.13㎡
-
-
-
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11.45 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
52.15㎡
-
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11.4 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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1階
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1LDK
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52.15㎡
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10.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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47.5㎡
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9.8 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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44.6㎡
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トレステーラ プランドール5
賃貸 マンショントレステーラ プランドール5
JR久大本線 賀来駅 徒歩11分 JR久大本線 南大分駅 徒歩21分大分県大分市賀来北1丁目19番1号築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REGINA高城
賃貸 マンション 新築REGINA高城
JR日豊本線 高城駅 徒歩6分大分県大分市日吉町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼロツー弐番館
賃貸 アパートゼロツー弐番館
JR日豊本線 豊前善光寺駅 バス25分 閤下車 徒歩2分大分県宇佐市大字閤63番地の1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アローラベップ(alolaBeppu.)
賃貸 アパートアローラベップ(alolaBeppu.)
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩5分大分県別府市上人ケ浜町860番1号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネット大在 A
賃貸 アパートアネット大在 A
JR日豊本線 大在駅 徒歩30分 JR日豊本線 鶴崎駅 3.2km大分県大分市須賀2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールちさとIII
賃貸 アパートセジュールちさとIII
JR日豊本線 中津駅 4.2km大分県中津市大字永添1595-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BEREO LUCE 三芳
賃貸 マンション 新築BEREO LUCE 三芳
JR日豊本線 大分駅 バス7分 椎迫入口下車 徒歩6分 JR久大本線 南大分駅 バス6分 椎迫入口下車 徒歩6分大分県大分市大字三芳新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PREMILIFE錦町
賃貸 アパートPREMILIFE錦町
JR豊肥本線 大分駅 徒歩27分 バス 錦町三丁目下車 徒歩3分大分県大分市錦町1丁目7番42号築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリス エス
賃貸 アパート 新築フェリス エス
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩14分 JR日豊本線 亀川駅 徒歩36分大分県別府市中須賀本町字黒川1323番8号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BEST COLOR
賃貸 アパートBEST COLOR
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩36分 JR日豊本線 高城駅 4.4km大分県大分市大字森717番1号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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明野北2丁目戸建て
賃貸 一戸建て明野北2丁目戸建て
JR日豊本線 高城駅 徒歩26分大分県大分市明野北2丁目築4年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エグゼ・アーバンコート H
賃貸 一戸建てエグゼ・アーバンコート H
JR日豊本線 大在駅 徒歩17分 JR日豊本線 鶴崎駅 3.8km大分県大分市大在北2丁目6番築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベリア
賃貸 アパート 新築アベリア
JR日豊本線 豊後豊岡駅 徒歩9分 JR日豊本線 亀川駅 3.7km大分県速見郡日出町大字豊岡字新町1100番1号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マッセル大在
賃貸 アパートマッセル大在
JR日豊本線 大在駅 徒歩12分 JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩37分大分県大分市大在浜1丁目1番16号築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリバー
賃貸 アパートサンリバー
JR日豊本線 高城駅 徒歩15分 JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩37分大分県大分市高松東3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラティコ
賃貸 アパートプラティコ
-大分県速見郡日出町大字豊岡築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベスト・京町
賃貸 マンションベスト・京町
JR日豊本線 別府駅 徒歩9分大分県別府市京町築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズ
賃貸 アパートプリムローズ
JR日豊本線 別府駅 3.4km JR日豊本線 別府大学駅 4.4km大分県別府市南荘園町1934番1号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリス エス
賃貸 アパート 新築フェリス エス
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩14分大分県別府市大字北石垣新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カステリア三隈
賃貸 アパート 新築カステリア三隈
JR久大本線 光岡駅 徒歩22分大分県日田市大字庄手新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La riviereII
賃貸 マンション 新築La riviereII
JR日豊本線 別府駅 徒歩16分大分県別府市若草町新築地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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11.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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5階
-
2LDK
-
63㎡
-
-
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10.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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4階
-
2LDK
-
63㎡
-
-
-
-
10.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
-
2LDK
-
67㎡
-
-
-
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10.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
-
2LDK
-
63㎡
-
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-
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8.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
-
1LDK
-
58㎡
-
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-
-
10.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
67㎡
-
-
-
-
10.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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2階
-
2LDK
-
63㎡
-
-
-
-
8.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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2階
-
1LDK
-
58㎡
-
-
-
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11.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
-
2LDK
-
67㎡
-
-
-
-
10.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
-
2LDK
-
67㎡
-
-
-
-
10.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
-
2LDK
-
63㎡
-
-
-
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8.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
-
1LDK
-
58㎡
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オニキス21
賃貸 マンションオニキス21
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩30分大分県別府市馬場築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レモンテラスHASAMA
賃貸 マンションレモンテラスHASAMA
JR久大本線 向之原駅 徒歩12分大分県由布市挾間町挾間築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスカ覧
賃貸 アパート 新築アスカ覧
JR日豊本線 東別府駅 徒歩20分大分県別府市朝見1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BI・SHITSU tsumori
賃貸 マンション 新築BI・SHITSU tsumori
JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩8分大分県大分市大字津守新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ACHIEVE
賃貸 マンションACHIEVE
JR日豊本線 別府駅 徒歩5分大分県別府市駅前本町築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴィベル挾間
賃貸 テラスハウス 新築ラヴィベル挾間
JR久大本線 向之原駅 徒歩36分大分県由布市挾間町古野新築地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。