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スプリングバレー古国府
賃貸 アパート 新築スプリングバレー古国府
JR久大本線 古国府駅 徒歩12分 JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩28分大分県大分市古国府5丁目430番1号新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーグヴィレッジ下郡北
賃貸 マンションオーグヴィレッジ下郡北
JR日豊本線 牧駅 徒歩19分大分県大分市下郡北3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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JSPユーミーMada
賃貸 マンション 新築JSPユーミーMada
バス 五領住宅前下車 徒歩1分大分県中津市万田新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インコントラーレ
賃貸 マンションインコントラーレ
JR日豊本線 柳ケ浦駅 4.3km大分県宇佐市大字上田1006-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モデリスト
賃貸 アパートモデリスト
JR日豊本線 高城駅 徒歩10分大分県大分市高松1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レモンテラスHASAMA
賃貸 マンションレモンテラスHASAMA
JR久大本線 向之原駅 徒歩9分 JR久大本線 鬼瀬駅 3.7km大分県由布市挾間町挾間494番築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パセオ牧
賃貸 アパートパセオ牧
JR日豊本線 牧駅 徒歩8分 JR日豊本線 高城駅 徒歩25分大分県大分市大字牧築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェスティナ・レンテ A
賃貸 一戸建てフェスティナ・レンテ A
JR日豊本線 中津駅 徒歩21分大分県中津市中央町2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンフォレスト横塚
賃貸 アパート 新築グリーンフォレスト横塚
JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩21分 JR日豊本線 大在駅 徒歩32分大分県大分市横塚2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Southern Blight碩田 A0301
賃貸 マンション 新築Southern Blight碩田 A0301
-大分県大分市泉町9-2新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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16.7 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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4階
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3LDK
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80.62㎡
-
NEW -
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14.4 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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4階
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2LDK
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69.54㎡
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NEW -
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14.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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4階
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2LDK
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69.22㎡
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NEW -
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13.2 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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4階
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2LDK
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63.42㎡
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NEW -
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16.9 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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3LDK
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82.13㎡
-
NEW -
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16.6 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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3LDK
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80.52㎡
-
NEW -
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15.4 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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2LDK
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74.75㎡
-
NEW -
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14.6 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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2LDK
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70.07㎡
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NEW -
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16.8 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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2階
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3LDK
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82.13㎡
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NEW -
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16.5 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
-
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2階
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3LDK
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80.52㎡
-
NEW -
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15.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
-
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2階
-
2LDK
-
74.75㎡
-
NEW -
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14.5 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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2階
-
2LDK
-
70.07㎡
-
NEW -
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14.7 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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2LDK
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76.44㎡
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NEW -
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13.1 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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64.67㎡
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NEW -
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フォンターナ碩田
賃貸 マンションフォンターナ碩田
JR日豊本線 大分駅 徒歩29分 バス 弁天1丁目下車 徒歩2分大分県大分市泉町13築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス・サンリット I
賃貸 アパートレジデンス・サンリット I
JR日豊本線 中津駅 バス5分 牛神下車 徒歩9分大分県中津市大字蛎瀬蠣原821番地1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトゥーナ横尾A・B A棟
賃貸 アパートフォルトゥーナ横尾A・B A棟
JR日豊本線 鶴崎駅 4.1km大分県大分市大字横尾3007築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンフィールドIII
賃貸 アパートグリーンフィールドIII
JR久大本線 南大分駅 徒歩9分大分県大分市大字荏隈435-17築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアム21番館
賃貸 アパートプレミアム21番館
JR日豊本線 別府駅 バス12分 光の園前下車 徒歩2分大分県別府市東荘園7丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレステーラ ハイステージ
賃貸 マンショントレステーラ ハイステージ
JR日豊本線 別府駅 徒歩10分大分県別府市野口中町築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン西大道 A棟 A0104
賃貸 アパートシャーメゾン西大道 A棟 A0104
JR日豊本線 大分駅 徒歩20分 JR日豊本線 西大分駅 徒歩37分大分県大分市西大道3丁目2-77築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YUYA BASE
賃貸 アパート 新築YUYA BASE
JR日豊本線 中津駅 徒歩37分大分県中津市湯屋新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールプランドールII
賃貸 アパートクレールプランドールII
JR日豊本線 東中津駅 徒歩34分 JR日豊本線 中津駅 4.3km大分県中津市中原築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャスリー羽屋
賃貸 マンションキャスリー羽屋
JR久大本線 南大分駅 徒歩15分 JR久大本線 古国府駅 徒歩20分大分県大分市羽屋新町1丁目191-23築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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OHA.21
賃貸 アパートOHA.21
JR日豊本線 中津駅 3.2km大分県中津市大字湯屋167築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンフォレスト横塚
賃貸 アパートグリーンフォレスト横塚
JR日豊本線 坂ノ市駅 バス10分 横塚東下車 徒歩6分大分県大分市横塚2丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーシャインS二番館
賃貸 アパートブルーシャインS二番館
JR日豊本線 上岡駅 徒歩11分大分県佐伯市大字鶴望585番地1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボスカート D.III
賃貸 アパートボスカート D.III
JR久大本線 由布院駅 バス6分 湯布院中学校下車 徒歩2分 JR久大本線 由布院駅 徒歩22分大分県由布市湯布院町川北築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タンザナイトA
賃貸 アパート 新築タンザナイトA
JR日豊本線 宇佐駅 バス20分 新町下車 徒歩4分大分県豊後高田市新地新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.75 万円
-
管理費等 2,800円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
-
2LDK
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59.55㎡
-
-
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6.65 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
59.55㎡
-
-
-
-
6.65 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
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59.58㎡
-
-
-
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5.6 万円
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管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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2階
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1LDK
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46.09㎡
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-
-
-
5.5 万円
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管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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2階
-
1LDK
-
45.48㎡
-
-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
50.01㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
50.05㎡
-
-
-
-
5.1 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
36.72㎡
-
-
-
-
5.0 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
-
1LDK
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36.11㎡
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エステート永添 A101
賃貸 アパート 新築エステート永添 A101
JR日豊本線 中津駅 4.4km大分県中津市大字永添2407-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノヴィエント沖代
賃貸 アパートクレイノヴィエント沖代
JR日豊本線 中津駅 バス13分 金手下車 徒歩4分大分県中津市大字金手築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレオ南春日町
賃貸 マンションベレオ南春日町
JR日豊本線 大分駅 徒歩19分 JR日豊本線 西大分駅 徒歩23分大分県大分市南春日町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズアヴェニュー
賃貸 マンションローズアヴェニュー
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩30分 JR日豊本線 別府駅 徒歩31分大分県別府市石垣西5丁目6番37号築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラティーク中津
賃貸 アパートプラティーク中津
JR日豊本線 中津駅 徒歩16分大分県中津市中央町1丁目7番59号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![築浅](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-chikuasa.jpg)
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。