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ef三番館
賃貸 アパートef三番館
JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩12分 JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩16分熊本県熊本市中央区黒髪6丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロノス48練兵町
賃貸 マンションクロノス48練兵町
熊本市電A系統 慶徳校前駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 熊本駅 徒歩22分熊本県熊本市中央区練兵町築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目 アパート
JR豊肥本線 光の森駅 徒歩12分 JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩13分熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピア・メゾン
賃貸 アパートピア・メゾン
熊本電気鉄道 堀川駅 バス9分 中島下車 徒歩16分 JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩27分熊本県熊本市北区麻生田4丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アガパンサス
賃貸 アパートアガパンサス
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩11分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩16分熊本県熊本市中央区八王寺町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Natura Garden Park HILL
賃貸 アパートNatura Garden Park HILL
バス 栗山下車 徒歩1分熊本県熊本市西区島崎5丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モアボヌール
賃貸 アパートモアボヌール
肥薩おれんじ鉄道 肥後高田駅 徒歩24分 バス 八代工業高校前(産交バス下車 徒歩3分熊本県八代市高下西町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県八代市松崎町 アパート
賃貸 アパート熊本県八代市松崎町 アパート
JR鹿児島本線 八代駅 3.9km バス 八代小学校入口下車 徒歩7分熊本県八代市松崎町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県八代市松崎町 アパート
賃貸 アパート熊本県八代市松崎町 アパート
JR鹿児島本線 八代駅 3.9km バス 八代小学校入口下車 徒歩7分熊本県八代市松崎町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市西区八島2丁目15-34 マンション
賃貸 マンション 新築熊本県熊本市西区八島2丁目15-34 マンション
熊本市電A系統 田崎橋駅 徒歩23分 熊本市電A系統 二本木口駅 徒歩24分熊本県熊本市西区八島2丁目15-34新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レリアン I
賃貸 アパートレリアン I
JR豊肥本線 肥後大津駅 徒歩20分熊本県菊池郡大津町大字大津築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール・N
賃貸 アパートエトワール・N
JR鹿児島本線 長洲駅 徒歩33分熊本県玉名郡長洲町大字腹赤築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セイント パレス B
賃貸 アパートセイント パレス B
JR豊肥本線 宮地駅 バス1分 阿蘇市役所前下車 徒歩2分熊本県阿蘇市一の宮町宮地築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジール I
賃貸 アパートプレジール I
JR豊肥本線 肥後大津駅 徒歩18分熊本県菊池郡大津町大字大津築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティ Mー1
賃貸 アパート 新築アメニティ Mー1
バス 下高橋下車 徒歩2分熊本県熊本市西区松尾1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クイーンズ京町
賃貸 マンションクイーンズ京町
熊本市電B系統 本妙寺入口駅 徒歩10分 熊本市電B系統 県立体育館前駅 徒歩11分熊本県熊本市中央区京町2丁目築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)八王寺マンションWest
賃貸 マンション 新築(仮称)八王寺マンションWest
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩9分 バス 萩原下車 徒歩5分熊本県熊本市中央区八王寺町新築地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
6.45 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
40.32㎡
-
NEW -
-
-
6.35 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
40.32㎡
-
NEW -
-
-
6.3 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1LDK
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40.32㎡
-
NEW -
-
-
5.8 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1LDK
-
35.28㎡
-
NEW -
-
-
6.3 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
40.32㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
40.32㎡
-
NEW -
-
-
5.7 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
35.28㎡
-
NEW -
-
-
6.65 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
40.32㎡
-
NEW -
-
-
5.95 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
35.28㎡
-
NEW -
-
-
6.5 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
40.32㎡
-
NEW -
-
-
6.4 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
40.32㎡
-
NEW -
-
-
6.7 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
40.32㎡
-
NEW -
-
-
6.6 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
40.32㎡
-
NEW -
-
-
11.0 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
2LDK
-
70.56㎡
-
NEW -
-
-
6.55 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
40.32㎡
-
NEW -
-
-
6.6 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
40.32㎡
-
NEW -
-
-
6.5 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
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-
7階
-
1LDK
-
40.32㎡
-
NEW -
-
-
6.0 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
35.28㎡
-
NEW -
-
-
6.55 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
40.32㎡
-
NEW -
-
-
6.45 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
-
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6階
-
1LDK
-
40.32㎡
-
NEW -
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熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目 マンション
JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩9分熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市東区戸島西1丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市東区戸島西1丁目 マンション
バス 西戸島下車 徒歩5分熊本県熊本市東区戸島西1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヴィータ花園
賃貸 アパートサンヴィータ花園
熊本市電B系統 上熊本駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩12分熊本県熊本市西区花園5丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PROUD上熊本
賃貸 マンションPROUD上熊本
JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩4分 熊本市電B系統 上熊本駅 徒歩3分熊本県熊本市西区上熊本1丁目築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジューノ上代 A棟
賃貸 アパートアンジューノ上代 A棟
JR鹿児島本線 熊本駅 徒歩29分 熊本市電A系統 田崎橋駅 徒歩20分熊本県熊本市西区上代2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
熊本県熊本市中央区内坪井町 マンション
賃貸 マンション 新築熊本県熊本市中央区内坪井町 マンション
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩9分 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩15分熊本県熊本市中央区内坪井町新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
18.5 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
3LDK
-
81.33㎡
-
NEW -
-
-
18.3 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
3LDK
-
82.56㎡
-
NEW -
-
-
14.2 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
64.87㎡
-
NEW -
-
-
18.4 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
3LDK
-
81.33㎡
-
NEW -
-
-
18.2 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
3LDK
-
82.56㎡
-
NEW -
-
-
14.1 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
64.87㎡
-
NEW -
-
-
14.2 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
65.1㎡
-
NEW -
-
-
13.7 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
61.98㎡
-
NEW -
-
-
12.9 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
63.5㎡
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NEW -
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シャーメゾン熊本城下
賃貸 マンション 新築シャーメゾン熊本城下
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩9分 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩15分熊本県熊本市中央区内坪井町新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
18.3 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
3LDK
-
82.56㎡
-
NEW -
-
-
14.2 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
64.87㎡
-
NEW -
-
-
18.4 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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2階
-
3LDK
-
81.33㎡
-
NEW -
-
-
18.2 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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2階
-
3LDK
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82.56㎡
-
NEW -
-
-
14.1 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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-
2階
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2LDK
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64.87㎡
-
NEW -
-
-
14.2 万円
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管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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2LDK
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65.1㎡
-
NEW -
-
-
13.7 万円
-
管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
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2LDK
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61.98㎡
-
NEW -
-
-
12.9 万円
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管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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2LDK
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63.5㎡
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NEW -
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18.5 万円
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管理費等 8,500円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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3LDK
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81.33㎡
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NEW -
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熊本県熊本市西区上代3丁目11番24号 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市西区上代3丁目11番24号 アパート
JR三角線 熊本駅 徒歩30分熊本県熊本市西区上代3丁目11番24号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区近見7丁目12番22号 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区近見7丁目12番22号 アパート
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩30分熊本県熊本市南区近見7丁目12番22号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県上益城郡益城町大字広崎1390番地2 アパート
賃貸 アパート 新築熊本県上益城郡益城町大字広崎1390番地2 アパート
熊本市電A系統 健軍町駅 3.1km熊本県上益城郡益城町大字広崎1390番地2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市西区新土河原2丁目7番22号 アパート
賃貸 アパート 新築熊本県熊本市西区新土河原2丁目7番22号 アパート
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩26分熊本県熊本市西区新土河原2丁目7番22号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県上益城郡御船町大字辺田見94番地1 アパート
賃貸 アパート 新築熊本県上益城郡御船町大字辺田見94番地1 アパート
熊本市電A系統 健軍町駅 バス37分 御船橋下車 徒歩9分熊本県上益城郡御船町大字辺田見94番地1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市中央区子飼本町 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区子飼本町 マンション
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩15分 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩28分熊本県熊本市中央区子飼本町築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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