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モン・エトワール
賃貸 アパートモン・エトワール
バス 長溝入口下車 徒歩2分 バス 長溝入口下車 徒歩2分熊本県熊本市南区出仲間6丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区近見2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築熊本県熊本市南区近見2丁目 アパート
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩8分 バス 上ノ郷町停留所下車 徒歩2分熊本県熊本市南区近見2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区田迎4丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市南区田迎4丁目 マンション
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩18分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩20分熊本県熊本市南区田迎4丁目築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区田迎2丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市南区田迎2丁目 マンション
JR豊肥本線 平成駅 徒歩17分熊本県熊本市南区田迎2丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区南高江2丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区南高江2丁目 アパート
JR三角線 川尻駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩19分熊本県熊本市南区南高江2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区江越2丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区江越2丁目 アパート
JR豊肥本線 平成駅 徒歩13分 バス 熊本都市「平成けやき通り下車 徒歩3分熊本県熊本市南区江越2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DーROOM西熊本駅
賃貸 アパート 新築DーROOM西熊本駅
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩8分 バス 上ノ郷町停留所下車 徒歩2分熊本県熊本市南区近見2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮)TORISIA田迎
賃貸 アパート 新築(仮)TORISIA田迎
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩22分 バス 田迎一里木停留所下車 徒歩4分熊本県熊本市南区田迎5丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランリジエール
賃貸 マンショングランリジエール
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩20分 バス 田迎新道下車 徒歩4分熊本県熊本市南区田迎6丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(セキスイ)オルヴィス西熊本
賃貸 アパート 新築(セキスイ)オルヴィス西熊本
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩8分 バス 島団地入口下車 徒歩4分熊本県熊本市南区島町3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区野口4丁目2番14号 アパート
賃貸 アパート 新築熊本県熊本市南区野口4丁目2番14号 アパート
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩25分熊本県熊本市南区野口4丁目2番14号新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区出仲間6丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区出仲間6丁目 アパート
バス 長溝入口下車 徒歩2分 バス 長溝入口下車 徒歩2分熊本県熊本市南区出仲間6丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区城南町隈庄 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区城南町隈庄 アパート
バス 城南まちづくりセンター入口バス下車 徒歩4分 バス 城南下車 徒歩4分熊本県熊本市南区城南町隈庄築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルフィーネ
賃貸 アパートルフィーネ
JR鹿児島本線 川尻駅 徒歩12分熊本県熊本市南区八幡11丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区上ノ郷2丁目5番29号 アパート
賃貸 アパート 新築熊本県熊本市南区上ノ郷2丁目5番29号 アパート
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩8分熊本県熊本市南区上ノ郷2丁目5番29号新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.1 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1K
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31.21㎡
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NEW -
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5.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1K
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27.02㎡
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NEW -
-
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5.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1K
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27.02㎡
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NEW -
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6.1 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1K
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31.21㎡
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NEW -
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5.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1K
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27.02㎡
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NEW -
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5.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1K
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27.02㎡
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NEW -
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5.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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31.21㎡
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NEW -
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5.6 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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27.02㎡
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熊本県熊本市南区島町2丁目3番10号 アパート
賃貸 アパート 新築熊本県熊本市南区島町2丁目3番10号 アパート
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩5分熊本県熊本市南区島町2丁目3番10号新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区城南町宮地1217番地4 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区城南町宮地1217番地4 アパート
JR鹿児島本線 宇土駅 バス16分 城南まちづくりセンタ下車 徒歩7分熊本県熊本市南区城南町宮地1217番地4築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アガパンサス
賃貸 アパートアガパンサス
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩11分熊本県熊本市南区八王寺町熊本市中央区29番37号築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casita富合 A
賃貸 テラスハウスCasita富合 A
JR鹿児島本線 富合駅 徒歩8分熊本県熊本市南区富合町古閑1034-17築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区野口2丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区野口2丁目 アパート
JR三角線 西熊本駅 徒歩15分熊本県熊本市南区野口2丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クオーレ力合西 D
賃貸 アパートクオーレ力合西 D
JR三角線 西熊本駅 徒歩15分熊本県熊本市南区野口2丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース近見
賃貸 マンショングレース近見
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩22分熊本県熊本市南区近見8丁目10-92築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区城南町宮地1296番1 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区城南町宮地1296番1 アパート
JR鹿児島本線 富合駅 6.5km熊本県熊本市南区城南町宮地1296番1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区城南町宮地1214番地1 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区城南町宮地1214番地1 アパート
JR鹿児島本線 富合駅 6.7km熊本県熊本市南区城南町宮地1214番地1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区御幸西1丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区御幸西1丁目 アパート
バス 西無田下車 徒歩9分熊本県熊本市南区御幸西1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・セレッソ
賃貸 アパート 新築メゾン・ド・セレッソ
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩29分 バス 十三停留所下車 徒歩7分熊本県熊本市南区八分字町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルピナス(南区)
賃貸 アパート 新築ルピナス(南区)
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩29分 バス 十三停留所下車 徒歩7分熊本県熊本市南区八分字町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レアール・パレスト
賃貸 アパートレアール・パレスト
バス 城南まちづくりセンター入口バス下車 徒歩4分 バス 城南下車 徒歩4分熊本県熊本市南区城南町隈庄築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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御幸ガーデン
賃貸 アパート御幸ガーデン
JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分 バス 笛田神社前下車 徒歩4分熊本県熊本市南区御幸笛田5丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンハイツII
賃貸 アパートメゾンハイツII
バス 産交バス「田迎妙見」バス下車 徒歩6分熊本県熊本市南区出仲間4丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
熊本県内の市区町村から探す
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下益城郡美里町(0)
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玉名郡玉東町(0)
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玉名郡南関町(0)
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玉名郡和水町(0)
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阿蘇郡南小国町(0)
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阿蘇郡小国町(0)
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阿蘇郡産山村(0)
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上益城郡山都町(0)
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葦北郡芦北町(0)
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葦北郡津奈木町(0)
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球磨郡湯前町(0)
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球磨郡水上村(0)
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球磨郡相良村(0)
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球磨郡五木村(0)
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球磨郡山江村(0)
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球磨郡球磨村(0)
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天草郡苓北町(0)