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フルールスターチス
賃貸 アパートフルールスターチス
JR佐世保線 日宇駅 徒歩7分長崎県佐世保市日宇町972-9築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レイナ
賃貸 アパートレイナ
JR佐世保線 日宇駅 バス6分 菫ヶ丘下車 徒歩5分長崎県佐世保市黒髪町59-25築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイブローテII
賃貸 アパートメイブローテII
松浦鉄道西九州線 吉井駅 バス2分 吉井河川公園前下車 徒歩5分長崎県佐世保市吉井町踊瀬築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ プリンセスII
賃貸 アパートカーサ プリンセスII
JR佐世保線 佐世保駅 徒歩7分長崎県佐世保市潮見町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーサイド大野A
賃貸 アパートサニーサイド大野A
松浦鉄道西九州線 左石駅 徒歩13分 松浦鉄道西九州線 泉福寺駅 徒歩14分長崎県佐世保市大野町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルドキャッスルII
賃貸 マンション 新築エルドキャッスルII
JR佐世保線 大塔駅 徒歩8分長崎県佐世保市大塔町609-21新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランヴェールII
賃貸 アパートグランヴェールII
JR大村線 早岐駅 バス4分 金田橋下車 徒歩12分長崎県佐世保市広田町829築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロッシュ島瀬
賃貸 マンションクロッシュ島瀬
松浦鉄道西九州線 中佐世保駅 徒歩3分長崎県佐世保市島瀬町築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パールドブルム
賃貸 マンションパールドブルム
JR佐世保線 大塔駅 バス1分 大塔新田下車 徒歩4分長崎県佐世保市大塔町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンリッチ
賃貸 アパートエンリッチ
JR佐世保線 早岐駅 バス5分 中原町入口下車 徒歩5分長崎県佐世保市権常寺町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミナントヒルズ
賃貸 マンションドミナントヒルズ
松浦鉄道西九州線 中佐世保駅 徒歩13分長崎県佐世保市峰坂町築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミネンス天神
賃貸 アパートエミネンス天神
JR佐世保線 日宇駅 バス16分 西天神下車 徒歩8分長崎県佐世保市天神3丁目18-9築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GECKO 1st A0404
賃貸 マンションGECKO 1st A0404
JR佐世保線 佐世保駅 徒歩16分 松浦鉄道西九州線 佐世保中央駅 徒歩5分長崎県佐世保市栄町7-4築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレープウッズ
賃貸 アパートグレープウッズ
JR大村線 ハウステンボス駅 バス4分 大手原下車 徒歩5分 JR佐世保線 早岐駅 バス6分 大手原下車 徒歩3分長崎県佐世保市崎岡町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セラピアI
賃貸 アパートセラピアI
JR大村線 南風崎駅 徒歩2分長崎県佐世保市南風崎町282番地1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Piccola Casa A0201
賃貸 アパートPiccola Casa A0201
JR佐世保線 大塔駅 徒歩7分長崎県佐世保市大塔町662-44築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セラピアIII
賃貸 アパートセラピアIII
JR大村線 ハウステンボス駅 バス4分 大手原下車 徒歩7分 JR佐世保線 早岐駅 バス6分 大手原下車 徒歩6分長崎県佐世保市崎岡町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニュートピアK II
賃貸 アパートニュートピアK II
松浦鉄道西九州線 左石駅 徒歩11分 松浦鉄道西九州線 野中駅 徒歩22分長崎県佐世保市原分町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルフラット
賃貸 アパートフルフラット
JR佐世保線 佐世保駅 徒歩6分長崎県佐世保市戸尾町6-23築5年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・メゾン中原
賃貸 アパート 新築ラ・メゾン中原
JR大村線 早岐駅 バス4分 中原町入口下車 徒歩6分長崎県佐世保市中原町8-16新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポ・フジ
賃貸 アパートコーポ・フジ
JR佐世保線 佐世保駅 バス4分 藤原橋下車 徒歩3分長崎県佐世保市藤原町112築4年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール黒髪
賃貸 アパートボヌール黒髪
JR佐世保線 日宇駅 バス6分 桜ヶ丘入口下車 徒歩15分長崎県佐世保市黒髪町758番3築4年地上2階建て-
間取り図
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ローリエ
賃貸 アパートローリエ
JR佐世保線 日宇駅 バス6分 桜ケ丘入口下車 徒歩1分長崎県佐世保市黒髪町6478-4築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラフレシールII
賃貸 アパートラフレシールII
JR大村線 ハウステンボス駅 バス42分 東明中学校下車 徒歩4分長崎県佐世保市江上町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラフレシールI
賃貸 アパートラフレシールI
JR大村線 ハウステンボス駅 バス42分 東明中学校下車 徒歩4分長崎県佐世保市江上町築3年地上2階建て-
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ
賃貸 アパートセレーノ
松浦鉄道西九州線 大学駅 バス15分 椎木峠下車 徒歩1分長崎県佐世保市椎木町築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリス
賃貸 アパートフェリス
JR佐世保線 日宇駅 徒歩8分長崎県佐世保市日宇町2638-1築5年地上2階建て-
間取り図
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レフィシア崎岡 A0201
賃貸 アパートレフィシア崎岡 A0201
-長崎県佐世保市崎岡町3039-18築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラニモアナ戸尾
賃貸 アパート 新築ラニモアナ戸尾
松浦鉄道西九州線 中佐世保駅 徒歩9分長崎県佐世保市戸尾町新築地上2階建て-
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Azure
賃貸 アパートAzure
-長崎県佐世保市浅子町築3年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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