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ラフィーネ
賃貸 アパートラフィーネ
JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩9分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩17分福岡県北九州市若松区用勺町11-9築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県宗像市稲元4丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県宗像市稲元4丁目 アパート
JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 東郷駅 3.8km福岡県宗像市稲元4丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県古賀市花見東3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県古賀市花見東3丁目 アパート
JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩24分福岡県古賀市花見東3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ.ヴィ.ベール
賃貸 マンションラ.ヴィ.ベール
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩7分 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩8分福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目築1年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-メゾンA棟
賃貸 アパートD-メゾンA棟
JR久大本線 筑後吉井駅 徒歩27分 JR久大本線 田主丸駅 4.4km福岡県久留米市田主丸町鷹取522築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区友田2丁目6-19 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区友田2丁目6-19 アパート
JR筑豊本線 本城駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩20分福岡県北九州市八幡西区友田2丁目6-19築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区石丸3丁目13-1-4 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市西区石丸3丁目13-1-4 アパート
JR筑肥線 下山門駅 徒歩19分福岡県福岡市西区石丸3丁目13-1-4築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェントリーハイムII
賃貸 アパートジェントリーハイムII
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩24分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩29分福岡県福岡市早良区田村6丁目158-1築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コルソ エスポワール
賃貸 アパートコルソ エスポワール
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩13分福岡県久留米市津福本町730-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド アンソレイエ
賃貸 アパートメゾン ド アンソレイエ
JR久大本線 南久留米駅 徒歩30分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩31分福岡県久留米市高良内町2730-8築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリーマ津福
賃貸 アパートプリーマ津福
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線 安武駅 徒歩20分福岡県久留米市津福本町1582築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区曰佐2丁目10-7 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市南区曰佐2丁目10-7 アパート
西鉄天神大牟田線 井尻駅 バス6分 御陵下車 徒歩12分福岡県福岡市南区曰佐2丁目10-7築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区弥永2丁目19番3号 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市南区弥永2丁目19番3号 アパート
JR博多南線 博多南駅 徒歩17分福岡県福岡市南区弥永2丁目19番3号築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区弥永1丁目16番17号 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市南区弥永1丁目16番17号 アパート
JR博多南線 博多南駅 徒歩17分福岡県福岡市南区弥永1丁目16番17号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区和白1丁目6-28 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区和白1丁目6-28 アパート
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩14分福岡県福岡市東区和白1丁目6-28築1年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grandtic−FAN 別府
賃貸 アパートGrandtic−FAN 別府
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩13分福岡県福岡市城南区別府2丁目13番3号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラフォーレ和白
賃貸 アパートラフォーレ和白
西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩14分福岡県福岡市東区和白1丁目6番28号築1年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハレクラニ野芥
賃貸 アパートハレクラニ野芥
福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩14分福岡県福岡市早良区野芥2丁目10番9号築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Taste次郎丸
賃貸 アパートTaste次郎丸
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩11分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩14分福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目14番74号築3年地上3階建て-
間取り図
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BRAND NEW DAY 箱崎
賃貸 アパートBRAND NEW DAY 箱崎
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩3分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩6分福岡県福岡市東区箱崎2丁目29番20号築2年地上3階建て-
間取り図
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LIBTH姪浜
賃貸 マンションLIBTH姪浜
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩18分福岡県福岡市西区姪の浜2丁目13番8号築2年地上11階建て-
間取り図
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セリーヌ
賃貸 アパート 新築セリーヌ
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩14分福岡県福岡市西区愛宕1丁目7番以下未定号新築地上2階建て-
間取り図
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ニューセンチュリー21 B
賃貸 アパートニューセンチュリー21 B
西鉄天神大牟田線 桜台駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩21分福岡県筑紫野市岡田1丁目14番3号築3年地上2階建て-
間取り図
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ポラリス幸
賃貸 アパートポラリス幸
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩16分福岡県福岡市博多区住吉5丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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ハーヴェスト東那珂
賃貸 マンション 新築ハーヴェスト東那珂
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩23分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩26分福岡県福岡市博多区東那珂2丁目新築地上5階建て-
間取り図
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クードシャンスVII
賃貸 アパートクードシャンスVII
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩11分福岡県福岡市東区箱崎3丁目37-6築1年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ティエード九大病院前
賃貸 アパートティエード九大病院前
福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩3分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩7分福岡県福岡市東区馬出2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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LIBTH県庁前
賃貸 マンションLIBTH県庁前
福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩9分福岡県福岡市東区馬出2丁目築2年地上14階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Crecia唐原
賃貸 アパートCrecia唐原
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩6分 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩9分福岡県福岡市東区唐原1丁目築3年地上3階建て-
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BraveBase花畑駅南
賃貸 アパートBraveBase花畑駅南
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩10分福岡県久留米市津福本町181-6築3年地上2階建て-
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間取り / 面積
![築浅](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-chikuasa.jpg)
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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