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ジェントリーハイムII
賃貸 マンションジェントリーハイムII
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 バス9分 三軒屋下車 徒歩6分 バス 三軒屋下車 徒歩6分福岡県福岡市早良区田村6丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Primavera 和白東
賃貸 アパートLa Primavera 和白東
JR香椎線 和白駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩15分福岡県福岡市東区和白東2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロワール香椎
賃貸 マンションクロワール香椎
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩14分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩26分福岡県福岡市東区下原4丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HarvestIV
賃貸 アパート 新築HarvestIV
JR鹿児島本線 新宮中央駅 3.5km JR鹿児島本線 ししぶ駅 4.2km福岡県古賀市小竹新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス和白X
賃貸 アパートハーモニーテラス和白X
JR香椎線 和白駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩19分福岡県福岡市東区和白5丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーフタカ Show
賃貸 アパートリーフタカ Show
JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 福間駅 徒歩23分福岡県福津市花見が丘3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルカンパーニュ
賃貸 マンションベルカンパーニュ
JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩25分福岡県福岡市博多区板付6丁目築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアM
賃貸 マンションプレアM
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩14分福岡県福岡市南区井尻1丁目9-28築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市南薫西町 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市南薫西町 アパート
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩11分福岡県久留米市南薫西町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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POPORAIV
賃貸 アパートPOPORAIV
JR日豊本線 築城駅 徒歩17分 JR日豊本線 椎田駅 徒歩23分福岡県築上郡築上町大字東八田築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドリエール博多
賃貸 マンション 新築メゾンドリエール博多
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩19分福岡県福岡市博多区美野島2丁目新築地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドリエール博多
賃貸 マンション 新築メゾンドリエール博多
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩19分福岡県福岡市博多区美野島2丁目新築地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファシオ リエンソ
賃貸 マンションアルファシオ リエンソ
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩9分福岡県福岡市中央区春吉1丁目築5年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LwithP
賃貸 マンションLwithP
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩5分福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Branche博多住吉
賃貸 マンションBranche博多住吉
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩16分福岡県福岡市博多区住吉3丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーヴェンス吉塚
賃貸 マンションアーヴェンス吉塚
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩12分福岡県福岡市博多区吉塚6丁目築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区那珂2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県福岡市博多区那珂2丁目 アパート
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩24分福岡県福岡市博多区那珂2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区白金1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区白金1丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩12分福岡県福岡市中央区白金1丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンソレイユ
賃貸 アパートサンソレイユ
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩10分福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区港1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区港1丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩11分 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩11分福岡県福岡市中央区港1丁目築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タワーズ高砂
賃貸 マンションタワーズ高砂
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩16分福岡県福岡市中央区高砂2丁目築4年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KURASU
賃貸 アパートKURASU
北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩13分 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩35分福岡県北九州市小倉北区南丘2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレシア清田II
賃貸 アパートクレシア清田II
JR鹿児島本線 枝光駅 4.1km JR鹿児島本線 戸畑駅 バス20分 七条下車 徒歩13分福岡県北九州市八幡東区清田2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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paradiso
賃貸 アパート 新築paradiso
JR日豊本線 城野駅 徒歩7分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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13.7 万円
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管理費等 4,200円
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敷 なし礼 2.01ヶ月
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3階
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3LDK
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74.63㎡
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NEW -
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13.7 万円
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管理費等 4,200円
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敷 なし礼 2.01ヶ月
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3階
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3LDK
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75.87㎡
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NEW -
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13.5 万円
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管理費等 4,200円
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敷 なし礼 2.04ヶ月
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2階
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3LDK
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74.63㎡
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NEW -
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13.5 万円
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管理費等 4,200円
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敷 なし礼 2.04ヶ月
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2階
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3LDK
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75.87㎡
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NEW -
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13.7 万円
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管理費等 4,200円
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敷 なし礼 2.01ヶ月
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1階
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3LDK
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75.87㎡
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NEW -
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13.7 万円
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管理費等 4,200円
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敷 なし礼 2.01ヶ月
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1階
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3LDK
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74.63㎡
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NEW -
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福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩7分福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩22分福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FarMaison
賃貸 マンション 新築FarMaison
JR筑肥線 姪浜駅 徒歩6分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩23分福岡県福岡市西区姪の浜4丁目16-16新築地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区大橋1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区大橋1丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩18分福岡県福岡市南区大橋1丁目築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BRAVE BASE 香月中央
賃貸 アパートBRAVE BASE 香月中央
筑豊電気鉄道 筑豊香月駅 徒歩15分 筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩23分福岡県北九州市八幡西区香月中央3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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casamento ERTA
賃貸 アパートcasamento ERTA
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩30分福岡県福岡市南区大池1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![築浅](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-chikuasa.jpg)
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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朝倉郡東峰村(0)
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田川郡香春町(0)
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田川郡添田町(0)
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