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ハーモニーテラス松香台
賃貸 アパートハーモニーテラス松香台
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩11分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩11分福岡県福岡市東区松香台1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RENATUS PREMIO GD
賃貸 アパートRENATUS PREMIO GD
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩14分福岡県久留米市原古賀町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RENATUS VERITE B棟 D
賃貸 アパート 新築RENATUS VERITE B棟 D
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩17分福岡県久留米市御井町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AZUR日吉町
賃貸 マンションAZUR日吉町
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩13分福岡県久留米市通町築2年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルファイン諏訪野町
賃貸 アパートリーブルファイン諏訪野町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分福岡県久留米市諏訪野町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県春日市下白水北1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県春日市下白水北1丁目 マンション
JR博多南線 博多南駅 徒歩28分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩32分福岡県春日市下白水北1丁目築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区的場1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区的場1丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩24分福岡県福岡市南区的場1丁目築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目 マンション
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩6分福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区東那珂1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区東那珂1丁目 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩25分福岡県福岡市博多区東那珂1丁目築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区三宅2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区三宅2丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩23分福岡県福岡市南区三宅2丁目築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アルファシオ リエンソ
賃貸 マンションアルファシオ リエンソ
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区春吉1丁目5-1築5年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区白金1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区白金1丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩6分福岡県福岡市中央区白金1丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区薬院3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区薬院3丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分福岡県福岡市中央区薬院3丁目築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Prevoyance甘木II
賃貸 アパートPrevoyance甘木II
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩6分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩6分福岡県朝倉市甘木1430築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ウィンクルム・CREST
賃貸 アパート 新築ウィンクルム・CREST
JR久大本線 南久留米駅 徒歩30分福岡県久留米市高良内町新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区春吉1丁目5-1 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区春吉1丁目5-1 マンション
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区春吉1丁目5-1築5年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区春吉3丁目11-24 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区春吉3丁目11-24 マンション
福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区春吉3丁目11-24築2年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Assolate東光
賃貸 マンションAssolate東光
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分福岡県福岡市博多区東光2丁目9-22築3年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グラン・リーオ I
賃貸 アパートグラン・リーオ I
JR筑豊本線 新入駅 徒歩10分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩21分福岡県直方市大字感田3262番地7築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ヴォールデア田主丸
賃貸 アパート 新築ヴォールデア田主丸
JR久大本線 田主丸駅 徒歩4分 JR久大本線 筑後草野駅 6.4km福岡県久留米市田主丸町田主丸912-2新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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MH津福本町
賃貸 アパートMH津福本町
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩16分福岡県久留米市津福本町築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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テラスハウス東山
賃貸 タウンハウステラスハウス東山
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩35分福岡県久留米市荒木町荒木東山1979-3築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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salice柳町II
賃貸 マンションsalice柳町II
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩5分福岡県北九州市門司区柳町1丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Primavera大池公園前
賃貸 マンションPrimavera大池公園前
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩35分福岡県福岡市南区大池1丁目10-3築3年地上6階建て-
間取り図
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福岡県福岡市博多区石城町8 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区石城町8 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩13分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩12分福岡県福岡市博多区石城町8築2年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区大池1丁目10-3 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区大池1丁目10-3 マンション
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩35分福岡県福岡市南区大池1丁目10-3築3年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レヴール アムール
賃貸 アパートレヴール アムール
西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩13分 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩28分福岡県福岡市東区松島4丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県飯塚市椿 アパート
賃貸 アパート福岡県飯塚市椿 アパート
JR筑豊本線 天道駅 徒歩29分 JR筑豊本線 飯塚駅 3.6km福岡県飯塚市椿築2年地上2階建て-
間取り図
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リナージュL4号棟
賃貸 一戸建てリナージュL4号棟
筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩7分 筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩17分福岡県直方市大字感田22-1築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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