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福岡県福岡市早良区百道2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市早良区百道2丁目 アパート
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩8分福岡県福岡市早良区百道2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピラーズ石田
賃貸 アパートピラーズ石田
JR日田彦山線 石田駅 徒歩9分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩24分福岡県北九州市小倉南区下石田2丁目1-29築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レクサスガーデン社領
賃貸 マンションレクサスガーデン社領
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩15分福岡県福岡市東区社領1丁目築4年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コル・クラージュII A棟
賃貸 テラスハウス 新築コル・クラージュII A棟
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩6分 JR久大本線 御井駅 徒歩25分福岡県久留米市御井町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コル・クラージュII C棟
賃貸 テラスハウス 新築コル・クラージュII C棟
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩6分 JR久大本線 御井駅 徒歩25分福岡県久留米市御井町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロシード日赤通り
賃貸 マンションプロシード日赤通り
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩13分福岡県福岡市南区大楠1丁目26-1築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Esola二日市
賃貸 アパートEsola二日市
西鉄太宰府線 西鉄二日市駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩16分福岡県太宰府市朱雀2丁目22築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィリングブリスA A106
賃貸 アパートウィリングブリスA A106
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 端間駅 徒歩25分福岡県小郡市小郡1422-3築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区大宮1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区大宮1丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区大宮1丁目築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県飯塚市花瀬 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県飯塚市花瀬 アパート
JR筑豊本線 新飯塚駅 4.3km JR筑豊本線 飯塚駅 4.5km福岡県飯塚市花瀬新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目4-15 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目4-15 マンション
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩20分福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目4-15築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イルデパンルカ
賃貸 アパートイルデパンルカ
JR筑豊本線 直方駅 バス9分 中央橋下車 徒歩6分 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩31分福岡県直方市大字頓野2296番1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目 マンション
筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩5分福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目築5年地上19階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区竹下1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区竹下1丁目 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩20分福岡県福岡市博多区竹下1丁目築1年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-roomサクランボ
賃貸 アパートD-roomサクランボ
福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩12分 福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩16分福岡県福岡市早良区野芥4丁目45-22築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県飯塚市秋松 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県飯塚市秋松 アパート
JR筑豊本線 天道駅 徒歩22分 JR筑豊本線 飯塚駅 徒歩22分福岡県飯塚市秋松新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区堅粕4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区堅粕4丁目 マンション
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区堅粕4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REGARIA MIHAGINO CENTER MARKS(
賃貸 マンションREGARIA MIHAGINO CENTER MARKS(
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス8分 三萩野下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-16築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ大橋
賃貸 アパートプレステージ大橋
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩19分福岡県福岡市南区大橋3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グラン スイート
賃貸 アパートグラン スイート
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩26分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩26分福岡県朝倉郡筑前町依井1332-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県朝倉郡筑前町依井528-1 アパート
賃貸 アパート福岡県朝倉郡筑前町依井528-1 アパート
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩25分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩25分福岡県朝倉郡筑前町依井528-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランド・ヴィラII
賃貸 アパートグランド・ヴィラII
西鉄甘木線 馬田駅 徒歩3分 西鉄甘木線 上浦駅 徒歩16分福岡県朝倉市馬田1152-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区力丸町 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区力丸町 マンション
JR筑豊本線 本城駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩30分福岡県北九州市八幡西区力丸町築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区名島4丁目 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県福岡市東区名島4丁目 アパート
西鉄貝塚線 名島駅 徒歩13分 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩24分福岡県福岡市東区名島4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区和白1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区和白1丁目 アパート
西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩13分福岡県福岡市東区和白1丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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C.Cassia九産大前
賃貸 アパートC.Cassia九産大前
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩9分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩6分福岡県福岡市東区香住ケ丘3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ユアメゾン八重洲 201号室
賃貸 アパート 新築ユアメゾン八重洲 201号室
JR日田彦山線 石田駅 徒歩14分 北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩20分福岡県北九州市小倉南区八重洲町3-27新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区六本松1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区六本松1丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区六本松1丁目築5年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区上牟田1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区上牟田1丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩19分福岡県福岡市博多区上牟田1丁目築2年地上13階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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