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エンクレストベイ天神EAST
賃貸 マンションエンクレストベイ天神EAST
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩14分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩16分福岡県福岡市博多区築港本町築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区石城町 マンション
賃貸 マンション 新築福岡県福岡市博多区石城町 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩18分福岡県福岡市博多区石城町新築地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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MODERN PALAZZO天神東NEURO
賃貸 マンションMODERN PALAZZO天神東NEURO
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩8分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区古門戸町築2年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区吉塚2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市博多区吉塚2丁目 アパート
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩7分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区吉塚2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区東平尾1丁目18-16 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区東平尾1丁目18-16 マンション
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩18分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 4.3km福岡県福岡市博多区東平尾1丁目18-16築1年地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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VALENTIA天神東
賃貸 マンションVALENTIA天神東
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩16分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区築港本町築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Q-STAGE住吉
賃貸 アパートQ-STAGE住吉
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩14分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩16分福岡県福岡市博多区住吉5丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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グランフォーレ県庁前アネックス
賃貸 マンショングランフォーレ県庁前アネックス
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区千代4丁目築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区麦野4丁目 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県福岡市博多区麦野4丁目 アパート
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩11分福岡県福岡市博多区麦野4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
10.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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3階
-
2LDK
-
46.12㎡
-
-
-
-
10.7 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
46.19㎡
-
-
-
-
10.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
46.21㎡
-
-
-
-
10.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
46.12㎡
-
-
-
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10.6 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
46.19㎡
-
-
-
-
10.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
46.21㎡
-
-
-
-
10.7 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
46.12㎡
-
-
-
-
10.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
46.19㎡
-
-
-
-
10.3 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
46.21㎡
-
-
-
福岡県福岡市博多区那珂4丁目 マンション
賃貸 マンション 新築福岡県福岡市博多区那珂4丁目 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩31分福岡県福岡市博多区那珂4丁目新築地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エルグランド博多の杜
賃貸 マンション 新築エルグランド博多の杜
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩15分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩37分福岡県福岡市博多区東平尾1丁目新築地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ブラン・スタイル博多314
賃貸 マンションブラン・スタイル博多314
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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リアンレガーロ雑餉隈駅
賃貸 マンションリアンレガーロ雑餉隈駅
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区麦野6丁目築3年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジデンス23
賃貸 マンションレジデンス23
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩28分福岡県福岡市博多区那珂5丁目築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドゥ ラパン ブラン
賃貸 マンションメゾンドゥ ラパン ブラン
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩13分 福岡市地下鉄七隈線 博多駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区山王1丁目10-12築2年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フラントート
賃貸 マンションフラントート
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区麦野6丁目築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
DIA CAFUNE
賃貸 マンション 新築DIA CAFUNE
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分福岡県福岡市博多区半道橋1丁目新築地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
12.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
7階
-
2LDK
-
62.72㎡
-
NEW -
-
-
12.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
6階
-
2LDK
-
62.72㎡
-
-
-
-
11.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
4階
-
2LDK
-
62.72㎡
-
-
-
-
13.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
3LDK
-
71.05㎡
-
-
-
-
12.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
9階
-
2LDK
-
62.72㎡
-
-
-
-
13.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
5階
-
3LDK
-
71.05㎡
-
-
-
-
12.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
8階
-
2LDK
-
62.72㎡
-
-
-
-
13.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
3LDK
-
71.05㎡
-
-
-
-
13.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
6階
-
3LDK
-
71.05㎡
-
-
-
-
12.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
6階
-
2LDK
-
62.72㎡
-
-
-
-
13.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
3LDK
-
71.05㎡
-
-
-
-
13.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
3SLDK
-
71.05㎡
-
-
-
福岡県福岡市博多区東月隈2丁目9未定 タウンハウス
賃貸 タウンハウス 新築福岡県福岡市博多区東月隈2丁目9未定 タウンハウス
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 3.8km JR香椎線 酒殿駅 4km福岡県福岡市博多区東月隈2丁目9未定新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MODERN PALAZZO博多駅南AXIA
賃貸 マンションMODERN PALAZZO博多駅南AXIA
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩17分 JR九州新幹線 博多駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目築2年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市博多区春町3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市博多区春町3丁目 アパート
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区春町3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市博多区那珂5丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区那珂5丁目 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩23分福岡県福岡市博多区那珂5丁目築2年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市博多区那珂5丁目 マンション
賃貸 マンション 新築福岡県福岡市博多区那珂5丁目 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩23分福岡県福岡市博多区那珂5丁目新築地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
8.0 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 200,000円
-
-
9階
-
1LDK
-
38.47㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 197,500円
-
-
9階
-
1LDK
-
38.47㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 195,000円
-
-
9階
-
1LDK
-
38.47㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 192,500円
-
-
9階
-
1LDK
-
36.57㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 190,000円
-
-
9階
-
1LDK
-
36.39㎡
-
-
-
-
6.3 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 157,500円
-
-
9階
-
ワンルーム
-
28.41㎡
-
-
-
-
6.2 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 155,000円
-
-
9階
-
ワンルーム
-
28.17㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 197,500円
-
-
8階
-
1LDK
-
38.47㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 195,000円
-
-
8階
-
1LDK
-
38.47㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 192,500円
-
-
8階
-
1LDK
-
38.47㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 190,000円
-
-
8階
-
1LDK
-
36.57㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 187,500円
-
-
8階
-
1LDK
-
36.39㎡
-
-
-
-
6.2 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 155,000円
-
-
8階
-
ワンルーム
-
28.41㎡
-
-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 152,500円
-
-
8階
-
ワンルーム
-
28.17㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 197,500円
-
-
7階
-
1LDK
-
38.47㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 195,000円
-
-
7階
-
1LDK
-
38.47㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 192,500円
-
-
7階
-
1LDK
-
38.47㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 190,000円
-
-
7階
-
1LDK
-
36.57㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 187,500円
-
-
7階
-
1LDK
-
36.39㎡
-
-
-
-
6.2 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 155,000円
-
-
7階
-
ワンルーム
-
28.41㎡
-
-
-
福岡県福岡市博多区千代1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区千代1丁目 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区千代1丁目築2年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハーモニーテラス堅粕II
賃貸 アパートハーモニーテラス堅粕II
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区堅粕4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩25分福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目築4年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市博多区堅粕4丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市博多区堅粕4丁目 アパート
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区堅粕4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エンクレスト天神LINK
賃貸 マンションエンクレスト天神LINK
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩16分 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩25分福岡県福岡市博多区築港本町築3年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.5 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1DK
-
24.39㎡
-
NEW -
-
-
10.8 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
9階
-
1LDK
-
41.73㎡
-
NEW -
-
-
9.9 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
41.73㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
9階
-
1DK
-
23.94㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
4階
-
ワンルーム
-
23.98㎡
-
-
-
-
6.8 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
11階
-
ワンルーム
-
24.39㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
8階
-
1DK
-
24.39㎡
-
-
-
-
6.8 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
7階
-
ワンルーム
-
23.98㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
ワンルーム
-
23.98㎡
-
-
-
ヴァロアール博多
賃貸 マンションヴァロアール博多
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩21分福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目築4年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ALFACIO DIFOND
賃貸 マンションALFACIO DIFOND
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩10分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区石城町築4年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Quintet Minami Fukuoka
賃貸 マンションQuintet Minami Fukuoka
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区三筑2丁目13-18築2年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![築浅](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-chikuasa.jpg)
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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