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高知県吾川郡いの町波川 アパート
賃貸 アパート 新築高知県吾川郡いの町波川 アパート
JR土讃線 波川駅 徒歩7分 とさでん交通伊野線 伊野駅 徒歩22分高知県吾川郡いの町波川新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンパン
賃貸 マンションシャーメゾンパン
JR土讃線 高知駅 徒歩13分 とさでん交通桟橋線 高知駅前駅 徒歩13分高知県高知市比島町2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンパンドゥ
賃貸 アパートシャーメゾンパンドゥ
JR土讃線 高知駅 徒歩13分 とさでん交通桟橋線 高知駅前駅 徒歩13分高知県高知市比島町2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MIYANOMARU・南
賃貸 アパート 新築MIYANOMARU・南
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩5分 とさでん交通市内線 鏡川橋駅 徒歩9分高知県高知市鴨部上町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grape・Garden
賃貸 アパート 新築Grape・Garden
JR土讃線 波川駅 徒歩8分 とさでん交通伊野線 伊野駅 徒歩25分高知県吾川郡いの町波川544番地4新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県高知市一宮中町1丁目 アパート
賃貸 アパート高知県高知市一宮中町1丁目 アパート
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩19分 JR土讃線 薊野駅 徒歩20分高知県高知市一宮中町1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Blue willow II
賃貸 アパートBlue willow II
とさでん交通後免線 知寄町三丁目駅 徒歩7分 とさでん交通市内線 知寄町駅 徒歩9分高知県高知市青柳町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県高知市葛島4丁目 アパート
賃貸 アパート 新築高知県高知市葛島4丁目 アパート
とさでん交通後免線 葛島橋東詰駅 徒歩7分 とさでん交通後免線 西高須駅 徒歩9分高知県高知市葛島4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリット松葉
賃貸 アパートサンリット松葉
-高知県高知市北秦泉寺築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンKORENOKI
賃貸 アパート 新築シャーメゾンKORENOKI
とさでん交通後免線 後免東町駅 徒歩6分 とさでん交通後免線 後免中町駅 徒歩6分高知県南国市大そね甲新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Reiwa 1
賃貸 アパートReiwa 1
とさでん交通市内線 旭町三丁目駅 徒歩3分 とさでん交通市内線 蛍橋駅 徒歩5分高知県高知市下島町32築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン奏
賃貸 アパートシャーメゾン奏
JR土讃線 高知商業前駅 徒歩18分高知県高知市鳥越144番地9築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MIYANOMARU・東
賃貸 アパートMIYANOMARU・東
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩5分高知県高知市鴨部上町214-1築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルリ
賃貸 アパートルリ
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩20分 JR土讃線 薊野駅 徒歩20分高知県高知市一宮中町1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンつつじヶ丘(BELS認証)
賃貸 アパートシャーメゾンつつじヶ丘(BELS認証)
JR土讃線 円行寺口駅 徒歩20分高知県高知市中万々292-29築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県高知市鴨部高町 アパート
賃貸 アパート高知県高知市鴨部高町 アパート
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩1分 とさでん交通伊野線 曙町東町駅 徒歩4分高知県高知市鴨部高町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mario鴨部A
賃貸 アパートMario鴨部A
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩9分 とさでん交通伊野線 曙町東町駅 徒歩9分高知県高知市鴨部3丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン 爽 A0102
賃貸 アパートシャーメゾン 爽 A0102
-高知県高知市朝倉西町1丁目17-25築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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かもべハイム
賃貸 アパートかもべハイム
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩4分 とさでん交通伊野線 曙町東町駅 徒歩5分高知県高知市鴨部高町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリア
賃貸 アパートウィステリア
とさでん交通後免線 後免町駅 徒歩8分 土佐くろしおごめん・なはり線 後免町駅 徒歩8分高知県南国市大そね甲381番地1築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレオガーデンズgrace
賃貸 アパートベレオガーデンズgrace
-高知県高知市福井東町29-10築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SORA
賃貸 マンションSORA
とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 徒歩6分 とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 徒歩6分高知県高知市役知町築5年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファースト
賃貸 マンションファースト
とさでん交通市内線 知寄町一丁目駅 徒歩5分 とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅 徒歩8分高知県高知市二葉町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県高知市秦南町1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築高知県高知市秦南町1丁目 アパート
JR土讃線 高知駅 徒歩13分 とさでん交通桟橋線 高知橋駅 徒歩17分高知県高知市秦南町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アセンブル
賃貸 アパートアセンブル
土佐くろしおごめん・なはり線 あかおか駅 徒歩1分 土佐くろしおごめん・なはり線 よしかわ駅 徒歩17分高知県香南市赤岡町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルヴェーユ・ウィット A棟
賃貸 アパートメルヴェーユ・ウィット A棟
土佐くろしおごめん・なはり線 和食駅 徒歩14分 バス 和食(東部)下車 徒歩12分高知県安芸郡芸西村和食甲築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Chlorisマンション
賃貸 マンションChlorisマンション
とさでん交通後免線 後免中町駅 徒歩5分 とさでん交通後免線 後免東町駅 徒歩8分高知県南国市大そね甲築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デナーダ
賃貸 アパート 新築デナーダ
とさでん交通後免線 東工業前駅 徒歩4分 とさでん交通後免線 住吉通駅 徒歩2分高知県南国市篠原新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.32 万円
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管理費等 3,300円
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敷 なし礼 79,000円
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2階
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2LDK
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58.57㎡
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NEW -
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5.68 万円
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管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 69,000円
-
-
1階
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1LDK
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50.14㎡
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NEW -
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5.52 万円
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管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 69,000円
-
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1階
-
1LDK
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50.14㎡
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NEW -
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-
7.9 万円
-
管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
-
58.57㎡
-
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-
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7.7 万円
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管理費等 3,300円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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58.6㎡
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7.1 万円
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管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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50.14㎡
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-
-
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6.9 万円
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管理費等 3,300円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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50.14㎡
-
-
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6.16 万円
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管理費等 3,300円
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敷 なし礼 77,000円
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2階
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2LDK
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58.6㎡
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クラール野市C
賃貸 アパート 新築クラール野市C
土佐くろしおごめん・なはり線 のいち駅 徒歩9分高知県香南市野市町東野新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VERSO DOMANI(ベルソドマーニ)
賃貸 アパートVERSO DOMANI(ベルソドマーニ)
JR土讃線 土佐山田駅 徒歩17分高知県香美市土佐山田町百石町2丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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