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カーサ.ストーリア
賃貸 アパートカーサ.ストーリア
JR予讃線 川之江駅 徒歩20分愛媛県四国中央市川之江町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミニョン ノンブリル川之江B
賃貸 アパートミニョン ノンブリル川之江B
JR予讃線 川之江駅 バス10分 新浜バス停下車 徒歩7分 バス 新浜下車 徒歩7分愛媛県四国中央市川之江町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エテルノ グランデ
賃貸 アパートエテルノ グランデ
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩27分愛媛県四国中央市村松町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポルト・クレアVII
賃貸 アパートポルト・クレアVII
JR予讃線 川之江駅 バス8分 井地バス停下車 徒歩5分愛媛県四国中央市川之江町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピー大道タウン II
賃貸 アパートハッピー大道タウン II
JR予讃線 伊予寒川駅 バス6分 江之元下車 徒歩9分愛媛県四国中央市寒川町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエル・テーレA
賃貸 アパートシエル・テーレA
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩17分愛媛県四国中央市中曽根町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレミール ヴァン D
賃貸 アパートフレミール ヴァン D
JR予讃線 伊予土居駅 徒歩22分愛媛県四国中央市土居町入野築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ドーミー
賃貸 アパートメゾン ドーミー
JR予讃線 川之江駅 徒歩1分愛媛県四国中央市川之江町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミニョン ノンブリル川之江A
賃貸 アパートミニョン ノンブリル川之江A
JR予讃線 川之江駅 バス10分 新浜バス停下車 徒歩7分 バス 新浜下車 徒歩7分愛媛県四国中央市川之江町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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coeur
賃貸 アパートcoeur
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩13分愛媛県四国中央市三島宮川4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オキシトシン愛
賃貸 アパート 新築オキシトシン愛
JR予讃線 川之江駅 徒歩4分愛媛県四国中央市川之江町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カサブランカ III
賃貸 アパートカサブランカ III
JR予讃線 伊予三島駅 3.7km愛媛県四国中央市下柏町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Vento Casa
賃貸 マンションVento Casa
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩9分 バス 生吉下車 徒歩4分愛媛県四国中央市中曽根町築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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プランドール II
賃貸 アパートプランドール II
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩22分愛媛県四国中央市中之庄町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリックス23区
賃貸 アパートフェリックス23区
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩10分愛媛県四国中央市中曽根町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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シャーメゾンコンフォーザ
賃貸 アパートシャーメゾンコンフォーザ
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩15分愛媛県四国中央市中曽根町2330番地6築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンリット四国中央 A
賃貸 アパートサンリット四国中央 A
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩25分愛媛県四国中央市中之庄町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルタシティ 川之江II
賃貸 アパートカルタシティ 川之江II
JR予讃線 川之江駅 徒歩10分愛媛県四国中央市川之江町築1年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピー大門タウン
賃貸 アパートハッピー大門タウン
JR予讃線 伊予寒川駅 徒歩12分愛媛県四国中央市寒川町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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プランドール I
賃貸 アパートプランドール I
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩22分愛媛県四国中央市中之庄町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イヨマンテC
賃貸 アパートイヨマンテC
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩17分愛媛県四国中央市中曽根町築5年地上2階建て-
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階数
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敷金 / 礼金
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ファミール光葉 B
賃貸 アパートファミール光葉 B
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩22分愛媛県四国中央市上柏町築2年地上2階建て-
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イヨマンテB
賃貸 アパートイヨマンテB
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩17分愛媛県四国中央市中曽根町築5年地上2階建て-
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メゾン・天神森
賃貸 アパート 新築メゾン・天神森
JR予讃線 伊予土居駅 徒歩14分愛媛県四国中央市土居町土居新築地上2階建て-
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ヴェルジュ ウマ
賃貸 アパートヴェルジュ ウマ
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩19分愛媛県四国中央市中曽根町築4年地上2階建て-
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シャーメゾンコンフォーザ
賃貸 アパート 新築シャーメゾンコンフォーザ
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩16分 バス 池之下下車 徒歩16分愛媛県四国中央市中曽根町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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