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シーブリーズスクエア A
賃貸 アパート 新築シーブリーズスクエア A
JR山陰本線 吉見駅 バス4分 古宿下車 徒歩2分山口県下関市吉見古宿町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリシーヌ I
賃貸 アパートグリシーヌ I
JR山陽新幹線 新岩国駅 バス6分 下多田下車 徒歩5分山口県岩国市多田2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bayfield II
賃貸 アパートBayfield II
JR山陽本線 藤生駅 徒歩18分 JR山陽本線 南岩国駅 バス9分 黒磯下車 徒歩6分山口県岩国市青木町1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アセンブル II
賃貸 アパートアセンブル II
JR山陽本線 柳井駅 徒歩14分山口県柳井市山根築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市黒川770-1 アパート
賃貸 アパート山口県山口市黒川770-1 アパート
JR山口線 矢原駅 徒歩20分 JR山口線 大歳駅 徒歩30分山口県山口市黒川770-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルヒルズ
賃貸 アパート 新築セントラルヒルズ
JR宇部線 宇部新川駅 徒歩7分 JR宇部線 琴芝駅 徒歩12分山口県宇部市中央町1丁目3-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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46.83㎡
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-
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7.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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46.83㎡
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-
-
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7.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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-
2階
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1LDK
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48.79㎡
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7.3 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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-
2階
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1LDK
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45.48㎡
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7.3 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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46.06㎡
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7.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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46.83㎡
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7.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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48.79㎡
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7.3 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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46.06㎡
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7.3 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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45.48㎡
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7.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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ワンルーム
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46.83㎡
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ブランネージュ東小串
賃貸 アパートブランネージュ東小串
JR宇部線 宇部新川駅 徒歩19分 JR宇部線 琴芝駅 徒歩23分山口県宇部市東小串2丁目4-6築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリバー黒川B
賃貸 アパートサンリバー黒川B
JR山口線 矢原駅 徒歩20分山口県山口市黒川築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Clair Minami B
賃貸 アパートClair Minami B
JR山陽本線 南岩国駅 徒歩9分山口県岩国市南岩国町1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市清末西町2丁目1-20 アパート
賃貸 アパート山口県下関市清末西町2丁目1-20 アパート
JR山陽本線 小月駅 バス2分 材木町下車 徒歩14分 JR山陽本線 長府駅 バス20分 材木町下車 徒歩14分山口県下関市清末西町2丁目1-20築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市安岡本町3丁目18-11 アパート
賃貸 アパート山口県下関市安岡本町3丁目18-11 アパート
JR山陰本線 安岡駅 徒歩13分 JR山陽本線 新下関駅 バス23分 横野下車 徒歩9分山口県下関市安岡本町3丁目18-11築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市武久町1丁目 アパート
賃貸 アパート山口県下関市武久町1丁目 アパート
JR山陽本線 幡生駅 徒歩9分山口県下関市武久町1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスアイ 光
賃貸 アパートハウスアイ 光
JR山陽本線 光駅 バス12分 領家(光市役所乗換下車 徒歩8分山口県光市島田6丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランネージュ下松
賃貸 アパートブランネージュ下松
JR山陽本線 下松駅 徒歩23分山口県下松市美里町4丁目5番11築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスパース hikari I
賃貸 アパートエスパース hikari I
JR山陽本線 光駅 バス12分 室積新開下車 徒歩4分山口県光市室積新開2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクアプラ末武上 II
賃貸 アパート 新築アクアプラ末武上 II
JR岩徳線 周防花岡駅 徒歩8分山口県下松市大字末武上新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーブル浅江
賃貸 アパートセレーブル浅江
JR山陽本線 光駅 徒歩18分山口県光市浅江6丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アウローラ・勝間
賃貸 アパート 新築アウローラ・勝間
JR山陽本線 防府駅 徒歩26分山口県防府市勝間2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムシャトリエF棟 久米戸建
賃貸 一戸建て 新築ハイムシャトリエF棟 久米戸建
JR山陽本線 櫛ケ浜駅 徒歩32分山口県周南市大字久米1507-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Prive装束
賃貸 アパートPrive装束
JR山陽本線 和木駅 徒歩16分山口県岩国市装束町5丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Puro Madera 西市 〜プロ マデラ 西市〜 A0101
賃貸 アパートPuro Madera 西市 〜プロ マデラ 西市〜 A0101
-山口県下松市西市1丁目8-10築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市王司本町4丁目5-28 アパート
賃貸 アパート山口県下関市王司本町4丁目5-28 アパート
JR山陽本線 長府駅 バス14分 中宇部下車 徒歩5分 JR山陽本線 小月駅 バス12分 中宇部下車 徒歩5分山口県下関市王司本町4丁目5-28築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオユニヴァースII
賃貸 アパートネオユニヴァースII
JR山陽本線 長府駅 バス14分 中宇部下車 徒歩5分山口県下関市王司本町4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エム・ワイ ポポラII
賃貸 アパートエム・ワイ ポポラII
JR山陰本線 安岡駅 バス2分 横野下車 徒歩8分山口県下関市安岡本町3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフレシールIII
賃貸 アパートラフレシールIII
JR山陽本線 小月駅 バス2分 材木町下車 徒歩14分山口県下関市清末西町2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ハヤブサ2 A
賃貸 アパートメゾン・ハヤブサ2 A
JR山口線 山口駅 徒歩34分山口県山口市大内氷上4丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアー・フォークス A0103
賃貸 アパートディアー・フォークス A0103
-山口県周南市城ケ丘2丁目10-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カテリーナ防府新橋 EAST
賃貸 アパートカテリーナ防府新橋 EAST
バス 千日町下車 徒歩5分山口県防府市新橋町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーチェ駅南
賃貸 アパート 新築パーチェ駅南
JR山陽本線 下松駅 徒歩5分山口県下松市駅南1丁目1045番2/1045番5新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県宇部市東梶返2丁目2-21-20 アパート
賃貸 アパート山口県宇部市東梶返2丁目2-21-20 アパート
JR宇部線 東新川駅 徒歩17分 JR宇部線 琴芝駅 徒歩20分山口県宇部市東梶返2丁目2-21-20築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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