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カーサ・ソレイユ
賃貸 アパートカーサ・ソレイユ
JR山陽本線 光駅 バス12分 西新開(防長バス)下車 徒歩2分山口県光市光井1丁目28番13号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーブル浅江
賃貸 アパートセレーブル浅江
JR山陽本線 光駅 徒歩18分山口県光市浅江6丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスアイ 光
賃貸 アパートハウスアイ 光
JR山陽本線 光駅 バス12分 領家(光市役所乗換下車 徒歩8分山口県光市島田6丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスパース hikari I
賃貸 アパートエスパース hikari I
JR山陽本線 光駅 バス12分 室積新開下車 徒歩4分山口県光市室積新開2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバータ島田
賃貸 アパートアルバータ島田
JR山陽本線 島田駅 バス5分 下大田下車 徒歩13分 JR山陽本線 光駅 バス13分 下大田(市役所乗変下車 徒歩13分山口県光市島田7丁目6番25号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クーラヴェルデB
賃貸 アパートクーラヴェルデB
JR山陽本線 光駅 バス20分 室積(防長バス)下車 徒歩11分山口県光市室積6丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・ライフ室積
賃貸 アパートサン・ライフ室積
JR山陽本線 光駅 バス18分 室積西ノ浜下車 徒歩1分山口県光市室積中央町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェルメ T
賃貸 アパートジェルメ T
JR山陽本線 光駅 バス9分 光郵便局前下車 徒歩5分山口県光市光井9丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Boscato H
賃貸 アパートBoscato H
JR山陽本線 光駅 徒歩17分山口県光市浅江7丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス光
賃貸 アパートグレイス光
JR山陽本線 光駅 バス18分 室積下車 徒歩4分山口県光市室積1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ゼファー
賃貸 アパート 新築ゼファー
JR山陽本線 光駅 徒歩12分山口県光市虹ケ浜3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャドックミニヨン
賃貸 アパートキャドックミニヨン
JR山陽本線 光駅 バス18分 室積(防長バス)下車 徒歩4分山口県光市室積1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクアプラ浅江6 I
賃貸 アパート 新築アクアプラ浅江6 I
JR山陽本線 光駅 徒歩18分山口県光市浅江6丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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BEST HOUSE VI
賃貸 アパートBEST HOUSE VI
JR山陽本線 光駅 徒歩24分山口県光市木園1丁目1番30号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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カーサ・ルピナス
賃貸 アパートカーサ・ルピナス
JR山陽本線 光駅 バス15分 西の浜(防長)下車 徒歩2分山口県光市室積中央町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アベニール B
賃貸 アパートアベニール B
JR山陽本線 光駅 徒歩19分山口県光市浅江6丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスパース hikari II
賃貸 アパートエスパース hikari II
JR山陽本線 光駅 バス12分 室積新開下車 徒歩4分山口県光市室積新開2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンヒルズ A
賃貸 アパートサンヒルズ A
JR山陽本線 光駅 バス10分 光市民ホール西下車 徒歩5分山口県光市島田4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランデ フィオーレ 虹ケ浜
賃貸 アパートグランデ フィオーレ 虹ケ浜
JR山陽本線 光駅 徒歩6分山口県光市虹ケ浜2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ツインズグレース A
賃貸 アパートツインズグレース A
JR山陽本線 島田駅 徒歩24分 JR山陽本線 光駅 バス12分 林(光市役所前乗換)下車 徒歩4分山口県光市中島田3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリン・ベリー
賃貸 アパートマリン・ベリー
JR山陽本線 光駅 徒歩12分山口県光市浅江5丁目15番26号築5年地上2階建て-
間取り図
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A−Garden
賃貸 アパートA−Garden
JR山陽本線 光駅 徒歩13分山口県光市浅江7丁目築3年地上2階建て-
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間取り / 面積
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アンド ザ ブルー I
賃貸 アパートアンド ザ ブルー I
JR山陽本線 光駅 徒歩16分山口県光市浅江5丁目築1年地上2階建て-
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ルミエ ソレイユ
賃貸 アパートルミエ ソレイユ
JR山陽本線 光駅 バス18分 室積下車 徒歩4分山口県光市室積1丁目築3年地上2階建て-
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間取り / 面積
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ラ・メールブルー
賃貸 アパート 新築ラ・メールブルー
JR山陽本線 光駅 徒歩18分山口県光市浅江6丁目新築地上2階建て-
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M’s NIJIGAHAMA
賃貸 アパートM’s NIJIGAHAMA
JR山陽本線 光駅 徒歩8分山口県光市虹ケ浜2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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パレ・ルミエールA
賃貸 アパートパレ・ルミエールA
JR山陽本線 光駅 バス14分 室積新開下車 徒歩2分山口県光市室積新開1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラーゴム II
賃貸 アパート 新築ラーゴム II
JR山陽本線 光駅 バス13分 下大田(光市役所乗換下車 徒歩13分 JR山陽本線 島田駅 バス5分 下大田下車 徒歩13分山口県光市島田7丁目新築地上2階建て-
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MGハウス
賃貸 アパート 新築MGハウス
JR山陽本線 光駅 バス8分 光製鉄前下車 徒歩9分 JR山陽本線 島田駅 バス11分 光市役所前下車 徒歩7分山口県光市中央5丁目新築地上2階建て-
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アクアプラ島田
賃貸 アパート 新築アクアプラ島田
JR山陽本線 光駅 バス6分 光製鉄前下車 徒歩5分山口県光市島田2丁目新築地上3階建て-
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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