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岡山県岡山市北区平田 マンション
賃貸 マンション 新築岡山県岡山市北区平田 マンション
JR宇野線 備前西市駅 徒歩17分 JR山陽本線 岡山駅 バス18分 平田中央下車 徒歩5分岡山県岡山市北区平田新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ K I
賃貸 アパートエスペランサ K I
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩22分岡山県倉敷市大内築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区田益 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県岡山市北区田益 アパート
バス 薬局前下車 徒歩11分岡山県岡山市北区田益新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コモンドーレ
賃貸 マンションコモンドーレ
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩27分 JR伯備線 倉敷駅 徒歩27分岡山県倉敷市西中新田築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市二日市 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県倉敷市二日市 アパート
JR山陽本線 倉敷駅 3.1km バス 西帯江(下電)下車 徒歩2分岡山県倉敷市二日市新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KHYレジデンス
賃貸 アパートKHYレジデンス
JR山陽本線 西阿知駅 徒歩29分 水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩13分岡山県倉敷市上富井築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Tasteful
賃貸 アパート 新築Tasteful
バス 薬局前下車 徒歩11分岡山県岡山市北区田益新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区津倉町1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築岡山県岡山市北区津倉町1丁目 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩14分 バス 岡工口下車 徒歩3分岡山県岡山市北区津倉町1丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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13.7 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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2LDK
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67.92㎡
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12.6 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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2LDK
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62.35㎡
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9.1 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1LDK
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45.63㎡
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13.6 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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2LDK
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67.92㎡
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9.0 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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45.63㎡
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13.5 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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67.92㎡
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12.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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62.35㎡
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8.9 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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45.63㎡
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フラワーシティ
賃貸 アパートフラワーシティ
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩19分岡山県倉敷市宮前築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルモベーネ
賃貸 アパートドルモベーネ
JR山陽本線 西阿知駅 徒歩16分 水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩20分岡山県倉敷市中島築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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INBORU
賃貸 アパート 新築INBORU
JR吉備線 東総社駅 徒歩21分岡山県総社市井手新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハナミズキC
賃貸 アパートハナミズキC
JR山陽本線 岡山駅 バス30分 福田公会堂前下車 徒歩2分岡山県岡山市南区福田築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エフフォーリア
賃貸 アパート 新築エフフォーリア
JR山陽本線 倉敷駅 3.1km バス 西帯江(下電)下車 徒歩2分岡山県倉敷市二日市新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビンコートSTUDIO岩田町
賃貸 マンションリビンコートSTUDIO岩田町
JR山陽本線 岡山駅 徒歩8分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩8分岡山県岡山市北区岩田町築1年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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belle ville奉還町
賃貸 アパートbelle ville奉還町
JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分 岡山電気軌道清輝橋線 西川緑道公園駅 徒歩14分岡山県岡山市北区奉還町2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市玉島1765-2 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市玉島1765-2 アパート
JR山陽本線 新倉敷駅 徒歩20分岡山県倉敷市玉島1765-2築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市中区原尾島2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市中区原尾島2丁目 アパート
JR赤穂線 西川原駅 徒歩24分 バス 原尾島下車 徒歩3分岡山県岡山市中区原尾島2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンウイング
賃貸 アパートグリーンウイング
JR赤穂線 西川原駅 徒歩24分 バス 原尾島下車 徒歩3分岡山県岡山市中区原尾島2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディリジェント エイト
賃貸 アパートディリジェント エイト
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩7分 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩12分岡山県倉敷市北畝2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニースクエアII
賃貸 アパートサニースクエアII
JR山陽本線 新倉敷駅 徒歩24分岡山県倉敷市玉島上成築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市大内 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市大内 アパート
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩20分 水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩28分岡山県倉敷市大内築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンシャンテ大内
賃貸 アパートアンシャンテ大内
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩20分 水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩28分岡山県倉敷市大内築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市石見町 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市石見町 アパート
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩7分 水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩23分岡山県倉敷市石見町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンジェル ガーデン
賃貸 アパートエンジェル ガーデン
JR赤穂線 邑久駅 徒歩7分岡山県瀬戸内市邑久町尾張築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Shinogoze House
賃貸 アパートShinogoze House
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩17分 JR山陽本線 岡山駅 バス34分 四御神南(東岡山)下車 徒歩7分岡山県岡山市中区四御神築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンウイング
賃貸 アパートグリーンウイング
JR山陽本線 西川原駅 徒歩25分 JR山陽本線 岡山駅 バス15分 原東・東郵便局前下車 徒歩2分岡山県岡山市中区原尾島2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市中区原尾島2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市中区原尾島2丁目 アパート
JR山陽本線 西川原駅 徒歩25分 JR山陽本線 岡山駅 バス15分 原東・東郵便局前下車 徒歩2分岡山県岡山市中区原尾島2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エザンス
賃貸 アパートエザンス
JR伯備線 北長瀬駅 徒歩23分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分岡山県岡山市北区花尻みどり町築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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pastoral D
賃貸 テラスハウスpastoral D
バス バス雄町下車 徒歩18分 バス バス乙多見下車 徒歩11分岡山県岡山市中区乙多見築5年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MII
賃貸 アパートMII
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩7分 水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩23分岡山県倉敷市石見町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
岡山県内の市区町村から探す
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真庭郡新庄村(0)
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勝田郡奈義町(0)
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英田郡西粟倉村(0)
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久米郡久米南町(0)
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加賀郡吉備中央町(0)