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エクセレンテ
賃貸 マンションエクセレンテ
JR伯備線 清音駅 4.4km JR吉備線 総社駅 徒歩10分岡山県総社市門田101築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市岡谷 マンション
賃貸 マンション岡山県総社市岡谷 マンション
JR吉備線 東総社駅 3.4km JR吉備線 総社駅 4.2km岡山県総社市岡谷築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市総社 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市総社 アパート
JR吉備線 服部駅 徒歩22分 JR吉備線 東総社駅 徒歩22分岡山県総社市総社築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市門田101 マンション
賃貸 マンション岡山県総社市門田101 マンション
JR伯備線 清音駅 4.4km JR吉備線 総社駅 徒歩10分岡山県総社市門田101築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮)DーROOM総社市小寺
賃貸 アパート 新築(仮)DーROOM総社市小寺
JR吉備線 東総社駅 徒歩8分 JR吉備線 総社駅 徒歩20分岡山県総社市小寺新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市門田 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市門田 アパート
JR吉備線 東総社駅 徒歩10分岡山県総社市門田築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルティーレ
賃貸 アパートパルティーレ
JR吉備線 東総社駅 徒歩10分岡山県総社市門田築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sagittarius
賃貸 アパートSagittarius
JR吉備線 東総社駅 徒歩22分 JR吉備線 服部駅 徒歩27分岡山県総社市井手築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディア総社A
賃貸 アパートレジディア総社A
JR伯備線 豪渓駅 徒歩26分 JR吉備線 総社駅 徒歩32分岡山県総社市井尻野築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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総社中央4丁目メゾネット
賃貸 アパート 新築総社中央4丁目メゾネット
JR吉備線 東総社駅 徒歩11分 JR吉備線 総社駅 徒歩20分岡山県総社市中央4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス山手
賃貸 マンショングレイス山手
JR吉備線 東総社駅 3.6km岡山県総社市岡谷築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市小寺 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県総社市小寺 アパート
JR吉備線 東総社駅 徒歩8分 バス 東総社(備北)下車 徒歩8分岡山県総社市小寺新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市中原 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市中原 アパート
JR吉備線 総社駅 徒歩21分 JR伯備線 清音駅 徒歩30分岡山県総社市中原築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フレーズF
賃貸 アパートラ・フレーズF
JR吉備線 総社駅 徒歩21分 JR伯備線 清音駅 徒歩30分岡山県総社市中原築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市井手 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市井手 アパート
JR吉備線 東総社駅 徒歩24分岡山県総社市井手築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市中央4丁目 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県総社市中央4丁目 アパート
JR吉備線 東総社駅 徒歩11分 JR吉備線 総社駅 徒歩20分岡山県総社市中央4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市井尻野 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県総社市井尻野 アパート
JR伯備線 総社駅 徒歩21分 バス 井尻野(中鉄)下車 徒歩5分岡山県総社市井尻野新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市井尻野 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市井尻野 アパート
JR伯備線 豪渓駅 徒歩26分 JR吉備線 総社駅 徒歩32分岡山県総社市井尻野築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市井手 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市井手 アパート
JR吉備線 東総社駅 徒歩27分 JR吉備線 服部駅 徒歩25分岡山県総社市井手築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Eshalot
賃貸 アパートEshalot
JR吉備線 東総社駅 徒歩27分 JR吉備線 服部駅 徒歩25分岡山県総社市井手築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市井尻野 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市井尻野 アパート
JR吉備線 総社駅 徒歩17分 JR吉備線 東総社駅 徒歩30分岡山県総社市井尻野築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラドゥアーレD
賃貸 アパートグラドゥアーレD
JR吉備線 総社駅 徒歩17分 JR吉備線 東総社駅 徒歩30分岡山県総社市井尻野築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市井手 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県総社市井手 アパート
JR吉備線 東総社駅 徒歩21分岡山県総社市井手新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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INBORU
賃貸 アパート 新築INBORU
JR吉備線 東総社駅 徒歩21分岡山県総社市井手新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市井手1232-2 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市井手1232-2 アパート
JR吉備線 東総社駅 徒歩13分岡山県総社市井手1232-2築4年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Irenic
賃貸 アパート 新築Irenic
JR吉備線 服部駅 徒歩24分 JR吉備線 東総社駅 徒歩25分岡山県総社市井手新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Eshalot
賃貸 アパートEshalot
JR吉備線 東総社駅 徒歩13分岡山県総社市井手1232-2築4年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市井尻野 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市井尻野 アパート
JR吉備線 総社駅 徒歩17分 JR吉備線 東総社駅 徒歩30分岡山県総社市井尻野築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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くらら
賃貸 アパート 新築くらら
JR吉備線 総社駅 徒歩8分 バス サンワーク総社前(中鉄)下車 徒歩7分岡山県総社市駅南1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 30,000円
-
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2階
-
1LDK
-
43.6㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
43.6㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
45.42㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
43.6㎡
-
-
-
-
8.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
45.42㎡
-
-
-
-
8.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
43.6㎡
-
-
-
-
8.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 50,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
45.42㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
43.6㎡
-
-
-
-
8.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 30,000円
-
-
1階
-
1LDK
-
45.42㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 40,000円
-
-
1階
-
1LDK
-
43.6㎡
-
-
-
-
8.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
45.42㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
41.95㎡
-
-
-
-
8.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 30,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
45.42㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 60,000円
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2階
-
1LDK
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41.95㎡
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ビレッジ大平
賃貸 アパートビレッジ大平
JR吉備線 総社駅 徒歩17分 JR吉備線 東総社駅 徒歩30分岡山県総社市井尻野築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。