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岡山県岡山市南区当新田 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区当新田 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩21分 JR宇野線 大元駅 3.3km岡山県岡山市南区当新田築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィールドアップ雅
賃貸 アパートフィールドアップ雅
JR宇野線 備前西市駅 徒歩21分 JR宇野線 大元駅 3.3km岡山県岡山市南区当新田築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区芳泉2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区芳泉2丁目 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩32分 JR宇野線 大元駅 3.2km岡山県岡山市南区芳泉2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テ・フィティ
賃貸 マンションテ・フィティ
JR宇野線 備前西市駅 徒歩10分 JR宇野線 大元駅 徒歩23分岡山県岡山市南区西市築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区妹尾 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区妹尾 アパート
JR宇野線 妹尾駅 徒歩19分 JR山陽本線 岡山駅 バス26分 和田下車 徒歩1分岡山県岡山市南区妹尾築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区新保 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区新保 アパート
JR宇野線 大元駅 徒歩17分 JR山陽本線 岡山駅 バス15分 富田下車 徒歩8分岡山県岡山市南区新保築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン アンダンテ
賃貸 アパートシャーメゾン アンダンテ
JR宇野線 大元駅 徒歩17分 JR山陽本線 岡山駅 バス15分 富田下車 徒歩8分岡山県岡山市南区新保築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン アンダンテ
賃貸 アパートシャーメゾン アンダンテ
バス 富田下車 徒歩8分 JR宇野線 備前西市駅 徒歩16分岡山県岡山市南区新保築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区新保 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区新保 アパート
バス 富田下車 徒歩8分 JR宇野線 備前西市駅 徒歩16分岡山県岡山市南区新保築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区大福 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築岡山県岡山市南区大福 一戸建て
JR宇野線 妹尾駅 徒歩29分岡山県岡山市南区大福新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アン・ソン・ドュー
賃貸 アパートアン・ソン・ドュー
JR宇野線 妹尾駅 徒歩19分 JR宇野線 備中箕島駅 徒歩27分岡山県岡山市南区妹尾築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区千鳥町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区千鳥町 アパート
JR宇野線 備前西市駅 5.5km 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 5.2km岡山県岡山市南区千鳥町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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GRANDTIC 新保I
賃貸 アパートGRANDTIC 新保I
JR宇野線 備前西市駅 徒歩21分 JR宇野線 大元駅 徒歩22分岡山県岡山市南区新保築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区新保 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区新保 アパート
バス 新保口下下車 徒歩2分 JR宇野線 備前西市駅 徒歩19分岡山県岡山市南区新保築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区万倍 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区万倍 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩13分岡山県岡山市南区万倍築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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repos I
賃貸 アパートrepos I
JR宇野線 備前西市駅 徒歩12分 JR宇野線 大元駅 徒歩37分岡山県岡山市南区万倍築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区泉田3丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区泉田3丁目 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩32分 JR山陽本線 岡山駅 バス20分 泉田北下車 徒歩12分岡山県岡山市南区泉田3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区福富西2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区福富西2丁目 アパート
JR山陽本線 岡山駅 バス40分 福富西下車 徒歩6分 JR宇野線 備前西市駅 4km岡山県岡山市南区福富西2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANDTIC CUBE 西市
賃貸 アパートGRANDTIC CUBE 西市
JR宇野線 備前西市駅 徒歩3分 JR宇野線 大元駅 徒歩34分岡山県岡山市南区西市459-4築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区西市 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市南区西市 マンション
JR宇野線 備前西市駅 徒歩11分 バス 西市下車 徒歩7分岡山県岡山市南区西市築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区豊成2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区豊成2丁目 アパート
バス 新福・岡山交通本社前下車 徒歩7分 JR宇野線 備前西市駅 徒歩33分岡山県岡山市南区豊成2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェA
賃貸 アパートフェリーチェA
JR山陽本線 岡山駅 バス40分 機工センター口下車 徒歩8分岡山県岡山市南区福成1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンズ ヒモリ
賃貸 マンションガーデンズ ヒモリ
JR宇野線 備前西市駅 徒歩11分 JR山陽本線 北長瀬駅 3.5km岡山県岡山市南区西市築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナール
賃貸 アパートボナール
JR宇野線 大元駅 徒歩36分 JR宇野線 備前西市駅 徒歩36分岡山県岡山市南区豊成2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区青江6丁目 マンション
賃貸 マンション 新築岡山県岡山市南区青江6丁目 マンション
JR宇野線 備前西市駅 徒歩36分 JR山陽本線 岡山駅 バス25分 福富西1丁目下車 徒歩10分岡山県岡山市南区青江6丁目新築地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区迫川1314番地2 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区迫川1314番地2 アパート
JR宇野線 迫川駅 徒歩5分岡山県岡山市南区迫川1314番地2築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区福成1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区福成1丁目 アパート
バス 機工センター口下車 徒歩8分 JR宇野線 備前西市駅 4.4km岡山県岡山市南区福成1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインメゾン福富
賃貸 アパートファインメゾン福富
バス 福富西二丁目下車 徒歩6分岡山県岡山市南区福富西2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァンス イズミダ
賃貸 アパートアヴァンス イズミダ
JR宇野線 備前西市駅 徒歩30分 JR宇野線 大元駅 徒歩35分岡山県岡山市南区泉田3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウブント
賃貸 アパートウブント
JR宇野線 備前西市駅 徒歩16分岡山県岡山市南区新保築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。