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アルカンシエル生田 B
賃貸 アパートアルカンシエル生田 B
JR山陰本線 倉吉駅 6.5km鳥取県倉吉市生田471-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルクオーレII
賃貸 アパートベルクオーレII
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩15分 JR山陰本線 米子駅 3.2km鳥取県米子市車尾4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスプレッシーヴォ
賃貸 アパート 新築エスプレッシーヴォ
JR山陰本線 倉吉駅 バス26分 西倉吉下車 徒歩9分鳥取県倉吉市福守町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Verde(ベルデ)
賃貸 アパートVerde(ベルデ)
JR山陰本線 伯耆大山駅 徒歩37分 JR山陰本線 米子駅 7.2km鳥取県米子市淀江町佐陀築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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alpha・the・terrace(アルファ・ザ・テラス)駅南通り
賃貸 アパートalpha・the・terrace(アルファ・ザ・テラス)駅南通り
JR山陰本線 倉吉駅 徒歩6分鳥取県倉吉市上井347-23築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリーミオ
賃貸 アパートドリーミオ
JR境線 後藤駅 徒歩26分 JR境線 富士見町駅 徒歩29分鳥取県米子市西福原7丁目8-32築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Holly(ホーリー)
賃貸 アパートHolly(ホーリー)
バス 佐陀浜入口バス停留所下車 徒歩5分鳥取県米子市淀江町佐陀築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール・リードIV
賃貸 アパート 新築クレール・リードIV
JR山陰本線 福部駅 バス5分 山湯山下車 徒歩1分鳥取県鳥取市福部町湯山新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュパースSFK
賃貸 テラスハウスシュパースSFK
JR山陰本線 米子駅 徒歩9分 JR境線 博労町駅 徒歩12分鳥取県米子市道笑町3丁目180番1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Jコート・イースト A0206
賃貸 アパートJコート・イースト A0206
JR山陰本線 米子駅 徒歩27分鳥取県米子市角盤町4丁目133築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シリウス
賃貸 アパートシリウス
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩9分鳥取県鳥取市富安1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Jコート・イースト
賃貸 アパートJコート・イースト
JR境線 後藤駅 徒歩9分 JR山陰本線 米子駅 徒歩30分鳥取県米子市角盤町4丁目133築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリーミオ
賃貸 アパートドリーミオ
JR境線 後藤駅 徒歩26分 JR境線 富士見町駅 徒歩29分鳥取県米子市西福原7丁目8-32築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ヨミ
賃貸 アパートメゾン・ド・ヨミ
バス 弓ヶ浜駅入口下車 徒歩10分 JR境線 弓ケ浜駅 徒歩15分鳥取県米子市夜見町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュパースSFK
賃貸 アパートシュパースSFK
JR山陰本線 米子駅 徒歩6分鳥取県米子市道笑町3丁目180番1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトーナES I
賃貸 アパートフォルトーナES I
JR山陰本線 倉吉駅 6.4km鳥取県倉吉市丸山町501-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン東イースト
賃貸 アパートシャーメゾン東イースト
JR境線 富士見町駅 徒歩14分 JR山陰本線 米子駅 徒歩34分鳥取県米子市東福原2丁目4-14築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリティハウスY4
賃貸 アパートプリティハウスY4
JR境線 上道駅 徒歩31分鳥取県境港市外江町3284-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレストブルー
賃貸 アパートセレストブルー
JR境線 上道駅 徒歩15分 JR境線 余子駅 徒歩18分鳥取県境港市福定町140番地築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ・エテルナ3
賃貸 アパートコーポ・エテルナ3
JR山陰本線 倉吉駅 5.7km鳥取県倉吉市福守町406-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローレルII
賃貸 アパートローレルII
JR山陰本線 倉吉駅 徒歩27分鳥取県倉吉市清谷町1丁目21築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンガーデン
賃貸 アパートグリーンガーデン
JR境線 後藤駅 徒歩29分鳥取県米子市西福原8丁目14-26築2年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鳥取県米子市淀江町佐陀 アパート
賃貸 アパート鳥取県米子市淀江町佐陀 アパート
バス 佐陀入口下車 徒歩12分鳥取県米子市淀江町佐陀築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鳥取県米子市米原 5丁目 アパート
賃貸 アパート鳥取県米子市米原 5丁目 アパート
JR境線 三本松口駅 徒歩7分鳥取県米子市米原 5丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SORA 485
賃貸 アパート 新築SORA 485
JR山陰本線 倉吉駅 5.8km鳥取県倉吉市福守町485-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハウス
賃貸 アパートサニーハウス
JR因美線 津ノ井駅 3.3km鳥取県鳥取市国府町新通り3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ville nouvelle(ヴィルヌーベル)II
賃貸 アパートville nouvelle(ヴィルヌーベル)II
JR境線 後藤駅 徒歩28分 JR境線 富士見町駅 徒歩30分鳥取県米子市西福原7丁目10-58築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Space Seven(スペースセブン)
賃貸 アパートSpace Seven(スペースセブン)
JR境線 三本松口駅 徒歩2分 JR山陰本線 米子駅 3.5km鳥取県米子市三本松4丁目8-32築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アローネ
賃貸 アパートアローネ
JR山陰本線 倉吉駅 徒歩7分鳥取県倉吉市上井332-12築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソアラ
賃貸 アパート 新築ソアラ
-鳥取県鳥取市安長字中畦302番1、302番2(地番)新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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