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和歌山県和歌山市塩屋4丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市塩屋4丁目 アパート
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩29分 バス 打越停留所下車 徒歩4分和歌山県和歌山市塩屋4丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市木ノ本 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市木ノ本 アパート
南海加太線 八幡前駅 徒歩12分 南海加太線 中松江駅 徒歩21分和歌山県和歌山市木ノ本築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room西小二里II
賃貸 アパートD-room西小二里II
南海線 和歌山市駅 バス15分 小二里下車 徒歩3分 南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩33分和歌山県和歌山市西小二里3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市紀三井寺 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市紀三井寺 アパート
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩13分和歌山県和歌山市紀三井寺築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県橋本市高野口町名古曽 アパート
賃貸 アパート和歌山県橋本市高野口町名古曽 アパート
JR和歌山線 高野口駅 徒歩13分 JR和歌山線 紀伊山田駅 徒歩24分和歌山県橋本市高野口町名古曽築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーメ・うめ
賃貸 アパートブルーメ・うめ
JR和歌山線 高野口駅 徒歩13分 JR和歌山線 紀伊山田駅 徒歩24分和歌山県橋本市高野口町名古曽築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラウンハイツplus美園町
賃貸 アパート 新築クラウンハイツplus美園町
JR阪和線 和歌山駅 徒歩9分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩14分和歌山県和歌山市美園町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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3階
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1K
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31.15㎡
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6.0 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
-
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3階
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1K
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27.32㎡
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5.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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3階
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1K
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27.32㎡
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6.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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2階
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1K
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31.15㎡
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5.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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2階
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1K
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27.32㎡
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5.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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2階
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1K
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27.32㎡
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6.0 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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1階
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1K
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31.15㎡
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5.7 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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1階
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1K
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27.32㎡
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5.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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1階
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1K
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27.32㎡
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エクストリーム中島
賃貸 アパートエクストリーム中島
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩11分 和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩26分和歌山県和歌山市中島築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room野崎
賃貸 アパートD-room野崎
南海線 紀ノ川駅 徒歩20分 南海加太線 東松江駅 徒歩22分和歌山県和歌山市野崎築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーSKII
賃貸 マンションユーミーSKII
JR阪和線 紀伊駅 バス13分 西安上下車 徒歩8分 JR和歌山線 岩出駅 4km和歌山県岩出市金池築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市山蔭丁 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市山蔭丁 マンション
JR阪和線 和歌山駅 徒歩27分 南海線 和歌山市駅 徒歩28分和歌山県和歌山市山蔭丁築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロヌーブ今福II A棟
賃貸 アパートプロヌーブ今福II A棟
南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩28分 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩31分和歌山県和歌山市今福1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンベルテII
賃貸 アパートシャーメゾンベルテII
JR紀勢本線 箕島駅 徒歩13分 JR紀勢本線 初島駅 徒歩20分和歌山県有田市箕島築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレオ茶屋ノ丁
賃貸 マンションベレオ茶屋ノ丁
JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩23分 南海線 和歌山市駅 徒歩23分和歌山県和歌山市茶屋ノ丁築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ有家 E
賃貸 一戸建てヴィラージュ有家 E
和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩5分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩15分和歌山県和歌山市有家76-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリヴィエ四ヶ郷 B
賃貸 一戸建てオリヴィエ四ヶ郷 B
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩19分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩33分和歌山県和歌山市加納268-3築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市今福2丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市今福2丁目 アパート
南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩34分 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩34分和歌山県和歌山市今福2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノ令和
賃貸 アパートクレイノ令和
南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩34分 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩34分和歌山県和歌山市今福2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市中島 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市中島 アパート
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩11分 和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩27分和歌山県和歌山市中島築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルヒルズ三番丁
賃貸 マンションロイヤルヒルズ三番丁
JR阪和線 和歌山駅 徒歩21分 JR和歌山線 和歌山駅 徒歩21分和歌山県和歌山市三番丁築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノまつがおか
賃貸 アパートクレイノまつがおか
南海和歌山港線 和歌山港駅 3.1km JR紀勢本線 宮前駅 3.1km和歌山県和歌山市松ケ丘1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市新中通5丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市新中通5丁目 アパート
JR阪和線 和歌山駅 徒歩13分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩15分和歌山県和歌山市新中通5丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロヌーブ今福II A
賃貸 アパートプロヌーブ今福II A
南海線 和歌山市駅 徒歩33分 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩31分和歌山県和歌山市今福1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市今福1丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市今福1丁目 アパート
南海線 和歌山市駅 バス18分 小松原5丁目下車 徒歩9分和歌山県和歌山市今福1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市府中 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市府中 アパート
JR阪和線 紀伊駅 バス6分 紀伊団地下車 徒歩6分 JR阪和線 六十谷駅 徒歩34分和歌山県和歌山市府中築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンド星橙(ジョウ)
賃貸 アパートメゾンド星橙(ジョウ)
紀州鉄道 紀伊御坊駅 徒歩4分 紀州鉄道 学門駅 徒歩6分和歌山県御坊市島178-7築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスプリムローズVII
賃貸 アパートハウスプリムローズVII
JR紀勢本線 海南駅 徒歩34分 JR紀勢本線 黒江駅 4.8km和歌山県海南市重根西1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BEREO Horizonte 木広
賃貸 マンションBEREO Horizonte 木広
JR阪和線 和歌山駅 徒歩13分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩10分和歌山県和歌山市木広町2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市新中通5丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市新中通5丁目 アパート
JR阪和線 和歌山駅 徒歩15分 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩20分和歌山県和歌山市新中通5丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市根来 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市根来 アパート
JR和歌山線 岩出駅 3.1km JR和歌山線 船戸駅 3.3km和歌山県岩出市根来築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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