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ベル・カノン
賃貸 アパート 新築ベル・カノン
JR姫新線 播磨高岡駅 3.6km JR姫新線 余部駅 3.8km兵庫県姫路市御立中5丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡田奥村様戸建
賃貸 一戸建て岡田奥村様戸建
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩27分 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩33分兵庫県姫路市岡田築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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In stage繁昌IC棟
賃貸 アパートIn stage繁昌IC棟
JR加古川線 社町駅 バス13分 繁昌下車 徒歩9分兵庫県加西市繁昌町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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赤穂駅前UTテラスハウス
賃貸 アパート 新築赤穂駅前UTテラスハウス
JR赤穂線 播州赤穂駅 徒歩3分兵庫県赤穂市山手町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリックファインIII
賃貸 アパートブリックファインIII
JR加古川線 滝野駅 徒歩10分 JR加古川線 滝駅 徒歩15分兵庫県加東市上滝野築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガレージロタス白国
賃貸 アパート 新築ガレージロタス白国
JR播但線 野里駅 徒歩14分兵庫県姫路市白国4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県揖保郡太子町東南 アパート
賃貸 アパート兵庫県揖保郡太子町東南 アパート
JR山陽本線 網干駅 徒歩27分 JR姫新線 本竜野駅 5.1km兵庫県揖保郡太子町東南築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La-Crea次屋
賃貸 アパート 新築La-Crea次屋
JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩10分 JR福知山線 尼崎駅 徒歩10分兵庫県尼崎市次屋1丁目1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 66,000円
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3階
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1DK
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29.81㎡
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NEW -
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6.6 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 66,000円
-
-
3階
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1DK
-
29.98㎡
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NEW -
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6.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 65,000円
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2階
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1DK
-
29.98㎡
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NEW -
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-
6.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 65,000円
-
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2階
-
1DK
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29.81㎡
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NEW -
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6.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 64,000円
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1階
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1DK
-
29.98㎡
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NEW -
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6.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 64,000円
-
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1階
-
1DK
-
29.81㎡
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NEW -
-
-
7.6 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
-
1LDK
-
37.26㎡
-
NEW -
-
-
7.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
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37.26㎡
-
NEW -
-
-
7.3 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
36.81㎡
-
NEW -
-
-
7.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
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36.81㎡
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NEW -
-
-
7.4 万円
-
管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
-
1LDK
-
37.26㎡
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NEW -
-
-
7.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
-
1LDK
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36.81㎡
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NEW -
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フジパレス立花駅東II番館
賃貸 アパートフジパレス立花駅東II番館
JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩5分 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩30分兵庫県尼崎市七松町3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リエール武庫之荘
賃貸 マンションリエール武庫之荘
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩28分兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市亀山1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市亀山1丁目 アパート
山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩11分 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩17分兵庫県姫路市亀山1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古川市加古川町本町 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市加古川町本町 アパート
JR山陽本線 加古川駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩35分兵庫県加古川市加古川町本町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市飾磨区今在家 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市飾磨区今在家 アパート
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩7分 JR山陽本線 英賀保駅 徒歩27分兵庫県姫路市飾磨区今在家築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューフォレストメゾンB
賃貸 アパートニューフォレストメゾンB
山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩11分 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩17分兵庫県姫路市亀山1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オート・プラージュ
賃貸 アパートオート・プラージュ
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩7分 JR山陽本線 英賀保駅 徒歩27分兵庫県姫路市飾磨区今在家築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スタービレV
賃貸 アパートスタービレV
JR山陽本線 東姫路駅 徒歩3分 JR山陽本線 姫路駅 徒歩23分兵庫県姫路市阿保築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーズンテラス太子
賃貸 アパート 新築シーズンテラス太子
JR山陽本線 網干駅 徒歩26分兵庫県揖保郡太子町東南新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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瑠璃玻璃ハウス
賃貸 アパート瑠璃玻璃ハウス
山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩12分兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンダンテ加古川本町
賃貸 アパートアンダンテ加古川本町
JR山陽本線 加古川駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩35分兵庫県加古川市加古川町本町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市阿保 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市阿保 アパート
JR山陽本線 東姫路駅 徒歩3分 JR山陽本線 姫路駅 徒歩23分兵庫県姫路市阿保築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北2丁目 アパート
山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩12分兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデュール
賃貸 アパート 新築グランデュール
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分 阪神本線 武庫川駅 徒歩18分兵庫県西宮市鳴尾町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
14.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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3階
-
2LDK
-
58.54㎡
-
NEW -
-
-
13.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
58.54㎡
-
NEW -
-
-
13.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
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2LDK
-
58.54㎡
-
NEW -
-
-
14.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
62.16㎡
-
-
-
-
14.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
60.28㎡
-
-
-
-
13.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
62.16㎡
-
-
-
-
13.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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1階
-
2LDK
-
60.28㎡
-
-
-
-
14.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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3階
-
2LDK
-
60.28㎡
-
-
-
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14.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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2階
-
2LDK
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62.16㎡
-
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カメリア
賃貸 アパートカメリア
神鉄粟生線 小野駅 徒歩18分兵庫県小野市黒川町1970築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トリニティ小戸
賃貸 マンショントリニティ小戸
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩11分兵庫県川西市小戸1丁目築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユニハイムエクシア宝塚駅前
賃貸 マンションユニハイムエクシア宝塚駅前
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩3分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩4分兵庫県宝塚市栄町2丁目築1年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市上鳴尾町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西宮市上鳴尾町 アパート
阪神本線 甲子園駅 徒歩10分 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分兵庫県西宮市上鳴尾町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンガーデンズ岡本
賃貸 マンションシャーメゾンガーデンズ岡本
阪急神戸本線 岡本駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩13分兵庫県神戸市東灘区岡本9丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Verde与古道
賃貸 マンションVerde与古道
阪神本線 西宮駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分兵庫県西宮市与古道町築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルレーヌ恵比須
賃貸 アパートアルレーヌ恵比須
神鉄粟生線 恵比須駅 徒歩12分 神鉄粟生線 三木上の丸駅 徒歩23分兵庫県三木市宿原築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リープラス小野駅前
賃貸 アパートリープラス小野駅前
神鉄粟生線 小野駅 徒歩1分兵庫県小野市神明町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。