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ONLYONE川西小花苑
賃貸 マンションONLYONE川西小花苑
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩18分兵庫県川西市小花2丁目22番1号築1年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール コル ウエスト
賃貸 アパートクレール コル ウエスト
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩17分 能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩20分兵庫県川西市錦松台築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ONLYONE川西小花
賃貸 マンションONLYONE川西小花
JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩8分兵庫県川西市小花1丁目21番15号築4年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースバレイ2
賃貸 アパートノースバレイ2
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩11分 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩12分兵庫県川西市東畦野5丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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いちぢくばた家
賃貸 アパートいちぢくばた家
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩18分 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩20分兵庫県川西市加茂1丁目470番1号築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GLORYKISERA(グローリーキセラ)
賃貸 マンションGLORYKISERA(グローリーキセラ)
能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩14分兵庫県川西市火打1丁目12番1号築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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mia小花
賃貸 アパートmia小花
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩8分兵庫県川西市小花1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ONLYONE川西藤ノ木
賃貸 マンションONLYONE川西藤ノ木
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩8分兵庫県川西市小花1丁目15番1号1築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ONLYONE川西中央2
賃貸 マンションONLYONE川西中央2
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩6分 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩13分兵庫県川西市中央町11番10号築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデン花屋敷
賃貸 マンションガーデン花屋敷
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩8分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分兵庫県川西市花屋敷1丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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29㎡
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NEW -
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7.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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28.59㎡
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NEW -
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7.1 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1DK
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29㎡
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NEW -
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7.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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29.89㎡
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NEW -
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6.9 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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28.59㎡
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NEW -
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6.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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28.59㎡
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NEW -
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7.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 100,000円
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2階
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ワンルーム
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29㎡
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7.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 100,000円
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2階
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ワンルーム
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28.59㎡
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マ・メゾン南花屋敷
賃貸 アパートマ・メゾン南花屋敷
JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分兵庫県川西市南花屋敷1丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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美園町貸家
賃貸 一戸建て美園町貸家
能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩4分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩14分兵庫県川西市美園町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクラリアヨシナガ
賃貸 マンションサクラリアヨシナガ
能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩4分 能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩12分兵庫県川西市多田桜木2丁目築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーサイドヴィラ
賃貸 アパートサニーサイドヴィラ
JR福知山線 北伊丹駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス10分 久代下車 徒歩9分兵庫県川西市東久代2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート ヴィニヤード
賃貸 マンションコート ヴィニヤード
JR福知山線 北伊丹駅 徒歩28分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩29分兵庫県川西市久代3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラッフィービル
賃貸 アパート 新築フラッフィービル
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩3分 能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩10分兵庫県川西市東多田1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トリニティ小戸
賃貸 マンショントリニティ小戸
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分兵庫県川西市小戸1丁目築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ONLYONE川西壱番館 ?号室(803)
賃貸 マンションONLYONE川西壱番館 ?号室(803)
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩4分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分兵庫県川西市小戸2丁目築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県川西市東久代2丁目11番3-12号 アパート
賃貸 アパート兵庫県川西市東久代2丁目11番3-12号 アパート
JR福知山線 北伊丹駅 徒歩9分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス10分 阪急久代下車 徒歩9分兵庫県川西市東久代2丁目11番3-12号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県川西市加茂1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県川西市加茂1丁目 アパート
JR福知山線 川西池田駅 徒歩12分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩18分兵庫県川西市加茂1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西町ハイツ
賃貸 アパート西町ハイツ
JR福知山線 北伊丹駅 徒歩10分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩30分兵庫県川西市東久代2丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県川西市小花1丁目21番15号 マンション
賃貸 マンション兵庫県川西市小花1丁目21番15号 マンション
JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩8分兵庫県川西市小花1丁目21番15号築4年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県川西市南花屋敷1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県川西市南花屋敷1丁目 アパート
JR福知山線 川西池田駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩12分兵庫県川西市南花屋敷1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県川西市小花1丁目4-15-1 マンション
賃貸 マンション兵庫県川西市小花1丁目4-15-1 マンション
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩8分兵庫県川西市小花1丁目4-15-1築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデトワール5
賃貸 マンショングランデトワール5
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩9分 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩19分兵庫県川西市小花2丁目築1年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ONLYONE川西藤ノ木
賃貸 マンションONLYONE川西藤ノ木
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩7分兵庫県川西市小花1丁目築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県川西市火打1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県川西市火打1丁目 マンション
能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩13分兵庫県川西市火打1丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アマービレ
賃貸 タウンハウス 新築アマービレ
JR福知山線 北伊丹駅 徒歩10分兵庫県川西市東久代1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート ヴィニヤード
賃貸 マンションコート ヴィニヤード
JR福知山線 北伊丹駅 徒歩28分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩29分兵庫県川西市久代3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県川西市山原1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県川西市山原1丁目 アパート
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩16分 能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩20分兵庫県川西市山原1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。