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シャルール メゾン
賃貸 アパートシャルール メゾン
阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 市バス荻野下車 徒歩1分 JR福知山線 伊丹駅 バス18分 市バス荻野下車 徒歩1分兵庫県伊丹市荻野5丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NU伊丹駅前
賃貸 マンションNU伊丹駅前
JR福知山線 伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分兵庫県伊丹市伊丹3丁目築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)伊丹市御願塚3丁目戸建貸家
賃貸 一戸建て仮)伊丹市御願塚3丁目戸建貸家
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩7分兵庫県伊丹市御願塚3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鋳物師2丁目戸建
賃貸 一戸建て鋳物師2丁目戸建
JR福知山線 北伊丹駅 徒歩16分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩30分兵庫県伊丹市鋳物師2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Nord昆陽
賃貸 アパートNord昆陽
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩26分 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩31分兵庫県伊丹市昆陽北1丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市南野1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県伊丹市南野1丁目 アパート
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩10分 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩14分兵庫県伊丹市南野1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市千僧2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県伊丹市千僧2丁目 アパート
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩15分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩27分兵庫県伊丹市千僧2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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緑ケ丘1丁目アパート
賃貸 アパート 新築緑ケ丘1丁目アパート
JR福知山線 北伊丹駅 徒歩20分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩23分兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ(Soleil)
賃貸 アパートソレイユ(Soleil)
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩16分兵庫県伊丹市千僧2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D−room昆陽北
賃貸 アパートD−room昆陽北
JR福知山線 北伊丹駅 バス13分 阪急バス アルビス寺本下車 徒歩1分 阪急神戸本線 西宮北口駅 バス26分 阪急バス アルビス寺本下車 徒歩1分兵庫県伊丹市昆陽北1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sha Maison Grand Luce
賃貸 マンションSha Maison Grand Luce
JR福知山線 伊丹駅 徒歩14分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩17分兵庫県伊丹市北河原2丁目8-11築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ伊丹 B棟
賃貸 アパートソレイユ伊丹 B棟
JR福知山線 北伊丹駅 徒歩28分 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩36分兵庫県伊丹市東野6丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市東野6丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県伊丹市東野6丁目 アパート
阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 東野南下車 徒歩2分 JR福知山線 北伊丹駅 バス26分 東野南下車 徒歩2分兵庫県伊丹市東野6丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sha Maison NICASIO行基
賃貸 マンションSha Maison NICASIO行基
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩8分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩18分兵庫県伊丹市行基町2丁目63築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市御願塚3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県伊丹市御願塚3丁目 一戸建て
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩7分 JR福知山線 猪名寺駅 徒歩15分兵庫県伊丹市御願塚3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room昆陽北
賃貸 アパートD-room昆陽北
JR福知山線 北伊丹駅 バス13分 阪急バス アルビス寺本下車 徒歩1分 阪急神戸本線 西宮北口駅 バス26分 阪急バス アルビス寺本下車 徒歩1分兵庫県伊丹市昆陽北1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room昆陽北
賃貸 アパートD-room昆陽北
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩29分 JR福知山線 北伊丹駅 バス13分 アルビス寺本バス停下車 徒歩1分兵庫県伊丹市昆陽北1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市昆陽北1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県伊丹市昆陽北1丁目 アパート
阪急伊丹線 伊丹駅 バス6分 寺本東下車 徒歩3分 JR福知山線 伊丹駅 バス12分 寺本東下車 徒歩3分兵庫県伊丹市昆陽北1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rei稲野町
賃貸 アパート 新築Rei稲野町
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩3分 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩10分兵庫県伊丹市稲野町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
8.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
32.36㎡
-
-
-
-
7.75 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1K
-
28.5㎡
-
-
-
-
7.55 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1K
-
28.5㎡
-
-
-
-
8.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
32.36㎡
-
-
-
-
7.75 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1K
-
28.5㎡
-
-
-
-
7.55 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1K
-
28.5㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
32.36㎡
-
-
-
-
7.55 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1K
-
28.5㎡
-
-
-
-
7.35 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1K
-
28.5㎡
-
-
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兵庫県伊丹市御願塚3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県伊丹市御願塚3丁目 一戸建て
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩8分 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩8分兵庫県伊丹市御願塚3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市南町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県伊丹市南町2丁目 マンション
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩9分兵庫県伊丹市南町2丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス新伊丹イースト
賃貸 アパートフジパレス新伊丹イースト
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分兵庫県伊丹市平松2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市平松2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県伊丹市平松2丁目 アパート
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩11分兵庫県伊丹市平松2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市稲野町1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県伊丹市稲野町1丁目 アパート
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩2分 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩10分兵庫県伊丹市稲野町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
8.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
32.36㎡
-
-
-
-
7.75 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1K
-
28.5㎡
-
-
-
-
7.55 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1K
-
28.5㎡
-
-
-
-
8.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
32.36㎡
-
-
-
-
7.75 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1K
-
28.5㎡
-
-
-
-
7.55 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1K
-
28.5㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
32.36㎡
-
-
-
-
7.55 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1K
-
28.5㎡
-
-
-
-
7.35 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1K
-
28.5㎡
-
-
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allure
賃貸 マンションallure
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩14分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩24分兵庫県伊丹市千僧6丁目171-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目 アパート
JR福知山線 北伊丹駅 徒歩15分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩27分兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市昆陽3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県伊丹市昆陽3丁目 アパート
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩22分 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩27分兵庫県伊丹市昆陽3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ伊丹6
賃貸 マンションラフィーネ伊丹6
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩3分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩8分兵庫県伊丹市中央2丁目築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイ・メゾン
賃貸 アパート 新築スカイ・メゾン
JR福知山線 伊丹駅 徒歩29分 阪急伊丹線 伊丹駅 バス26分 東口酒井下車 徒歩1分兵庫県伊丹市口酒井3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市千僧6丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県伊丹市千僧6丁目 アパート
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩23分兵庫県伊丹市千僧6丁目築4年地上2階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。