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THE CITY山吹1
賃貸 アパート 新築THE CITY山吹1
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩22分兵庫県姫路市山吹1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市山吹1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県姫路市山吹1丁目 アパート
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩22分兵庫県姫路市山吹1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレッソ姫路東II
賃貸 アパートプレッソ姫路東II
山陽電鉄本線 八家駅 徒歩23分 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩24分兵庫県姫路市継築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市継 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市継 アパート
山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩23分兵庫県姫路市継築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市別所町佐土 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市別所町佐土 アパート
JR山陽本線 御着駅 徒歩12分 JR山陽本線 ひめじ別所駅 徒歩20分兵庫県姫路市別所町佐土築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスルコート田寺東
賃貸 マンションキャッスルコート田寺東
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩37分 JR姫新線 余部駅 4.3km兵庫県姫路市田寺東2丁目築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノ下手野
賃貸 アパートクレイノ下手野
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩13分兵庫県姫路市下手野 2丁目18-3築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市市之郷町3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市市之郷町3丁目 アパート
JR山陽本線 東姫路駅 徒歩6分 JR播但線 京口駅 徒歩15分兵庫県姫路市市之郷町3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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N.I.S.
賃貸 アパートN.I.S.
JR山陽本線 東姫路駅 徒歩6分 JR播但線 京口駅 徒歩15分兵庫県姫路市市之郷町3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市仁豊野6丁目 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県姫路市仁豊野6丁目 アパート
JR播但線 仁豊野駅 徒歩12分 JR播但線 砥堀駅 徒歩23分兵庫県姫路市仁豊野6丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アル・グレース
賃貸 アパート 新築アル・グレース
JR播但線 仁豊野駅 徒歩12分 JR播但線 砥堀駅 徒歩23分兵庫県姫路市仁豊野6丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANDIR姫路京口
賃貸 アパートGRANDIR姫路京口
JR播但線 京口駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩22分兵庫県姫路市京口町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fontana
賃貸 アパート 新築Fontana
山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩22分 JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩34分兵庫県姫路市飾磨区細江新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市南条 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市南条 アパート
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩23分 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩19分兵庫県姫路市南条築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・シャンス
賃貸 アパートラ・シャンス
山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩17分 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩19分兵庫県姫路市大津区勘兵衛町2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市京口町 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市京口町 アパート
JR播但線 京口駅 徒歩3分 JR山陽本線 姫路駅 徒歩22分兵庫県姫路市京口町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市元塩町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市元塩町 マンション
JR山陽本線 姫路駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩10分兵庫県姫路市元塩町築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市四郷町東阿保 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市四郷町東阿保 アパート
JR山陽本線 東姫路駅 徒歩29分 JR山陽本線 姫路駅 徒歩32分兵庫県姫路市四郷町東阿保築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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F asecia ilia
賃貸 アパートF asecia ilia
JR播但線 京口駅 徒歩3分 JR山陽本線 姫路駅 徒歩22分兵庫県姫路市京口町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスリンデンバンIII
賃貸 アパートグレイスリンデンバンIII
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩10分兵庫県姫路市手柄築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市網干区坂上 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市網干区坂上 アパート
JR山陽本線 網干駅 徒歩25分 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩16分兵庫県姫路市網干区坂上築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市北条 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市北条 アパート
JR山陽本線 姫路駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩16分兵庫県姫路市北条築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライラック
賃貸 アパート 新築ライラック
JR山陽本線 姫路駅 バス19分 奥山口下車 徒歩7分 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩23分兵庫県姫路市奥山新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・カレント
賃貸 アパートヴィラ・カレント
JR山陽本線 姫路駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩16分兵庫県姫路市北条築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーマウンテンII
賃貸 アパートブルーマウンテンII
JR山陽本線 網干駅 徒歩25分 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩16分兵庫県姫路市網干区坂上築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市奥山 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県姫路市奥山 アパート
JR山陽本線 姫路駅 バス19分 奥山口下車 徒歩7分 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩23分兵庫県姫路市奥山新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアノラインハイツ
賃貸 アパートピアノラインハイツ
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩23分 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩19分兵庫県姫路市南条築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市飾磨区中浜町3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市飾磨区中浜町3丁目 アパート
JR山陽本線 英賀保駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩35分兵庫県姫路市飾磨区中浜町3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノ下手野
賃貸 アパートクレイノ下手野
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩13分兵庫県姫路市下手野2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アウロラ
賃貸 アパートアウロラ
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス16分 四軒屋下車 徒歩4分兵庫県姫路市御立西2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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