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Large colline II
賃貸 アパート 新築Large colline II
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩16分 京阪本線 萱島駅 徒歩23分大阪府寝屋川市高柳2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa alivio
賃貸 アパートCasa alivio
京阪本線 寝屋川市駅 バス6分 楠根南町下車 徒歩6分 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩22分大阪府寝屋川市新家1丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府寝屋川市萱島東1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府寝屋川市萱島東1丁目 アパート
京阪本線 萱島駅 徒歩8分 京阪本線 大和田駅 徒歩20分大阪府寝屋川市萱島東1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府寝屋川市池田旭町 アパート
賃貸 アパート大阪府寝屋川市池田旭町 アパート
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩15分大阪府寝屋川市池田旭町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府寝屋川市萱島信和町 アパート
賃貸 アパート大阪府寝屋川市萱島信和町 アパート
京阪本線 萱島駅 徒歩3分 京阪本線 大和田駅 徒歩15分大阪府寝屋川市萱島信和町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府寝屋川市東香里園町 マンション
賃貸 マンション大阪府寝屋川市東香里園町 マンション
京阪本線 香里園駅 徒歩11分 京阪本線 光善寺駅 徒歩28分大阪府寝屋川市東香里園町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa Horizon korien
賃貸 アパートCasa Horizon korien
京阪本線 香里園駅 徒歩10分 京阪本線 光善寺駅 徒歩25分大阪府寝屋川市日新町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランパシフィック萱島II
賃貸 アパートグランパシフィック萱島II
京阪本線 萱島駅 徒歩6分 京阪本線 大和田駅 徒歩17分大阪府寝屋川市中神田町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン寝屋川中央
賃貸 マンションシャーメゾン寝屋川中央
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩14分大阪府寝屋川市若葉町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府寝屋川市高倉1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府寝屋川市高倉1丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩10分 京阪本線 寝屋川市駅 3.5km大阪府寝屋川市高倉1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府寝屋川市萱島桜園町 アパート
賃貸 アパート大阪府寝屋川市萱島桜園町 アパート
京阪本線 萱島駅 徒歩2分 京阪本線 大和田駅 徒歩17分大阪府寝屋川市萱島桜園町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フジパレス萱島信和町II番館
賃貸 アパートフジパレス萱島信和町II番館
京阪本線 萱島駅 徒歩4分 京阪本線 大和田駅 徒歩17分大阪府寝屋川市萱島信和町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラモーナ萱島東
賃貸 アパートラモーナ萱島東
京阪本線 萱島駅 徒歩6分 京阪本線 大和田駅 徒歩19分大阪府寝屋川市萱島東1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス萱島信和町III番館
賃貸 アパートフジパレス萱島信和町III番館
京阪本線 萱島駅 徒歩3分 京阪本線 大和田駅 徒歩15分大阪府寝屋川市萱島信和町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランコート桜園
賃貸 アパートグランコート桜園
京阪本線 萱島駅 徒歩5分 京阪本線 大和田駅 徒歩17分大阪府寝屋川市萱島桜園町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジーメゾン池田旭町
賃貸 アパートジーメゾン池田旭町
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩15分 京阪本線 萱島駅 徒歩33分大阪府寝屋川市池田旭町築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府寝屋川市萱島信和町 アパート
賃貸 アパート大阪府寝屋川市萱島信和町 アパート
京阪本線 萱島駅 徒歩3分 京阪本線 大和田駅 徒歩15分大阪府寝屋川市萱島信和町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府寝屋川市大谷町 アパート
賃貸 アパート大阪府寝屋川市大谷町 アパート
JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩5分 京阪本線 香里園駅 4.2km大阪府寝屋川市大谷町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府寝屋川市平池町 アパート
賃貸 アパート大阪府寝屋川市平池町 アパート
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩13分 京阪本線 香里園駅 徒歩25分大阪府寝屋川市平池町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス萱島信和町II番館
賃貸 アパートフジパレス萱島信和町II番館
京阪本線 萱島駅 徒歩6分 京阪本線 大和田駅 徒歩17分大阪府寝屋川市萱島信和町698-6築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府寝屋川市中神田町 アパート
賃貸 アパート大阪府寝屋川市中神田町 アパート
京阪本線 萱島駅 徒歩6分 京阪本線 大和田駅 徒歩15分大阪府寝屋川市中神田町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NJレジデンス本町
賃貸 マンションNJレジデンス本町
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩11分 京阪本線 香里園駅 徒歩31分大阪府寝屋川市本町築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府寝屋川市新家1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府寝屋川市新家1丁目 アパート
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩22分 京阪本線 萱島駅 徒歩26分大阪府寝屋川市新家1丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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大阪府寝屋川市寿町 アパート
賃貸 アパート大阪府寝屋川市寿町 アパート
京阪本線 香里園駅 徒歩5分 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩30分大阪府寝屋川市寿町築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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大阪府寝屋川市池田本町4番27号 アパート
賃貸 アパート大阪府寝屋川市池田本町4番27号 アパート
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩13分 京阪本線 香里園駅 徒歩35分大阪府寝屋川市池田本町4番27号築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府寝屋川市大利元町 アパート
賃貸 アパート大阪府寝屋川市大利元町 アパート
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩9分 京阪本線 萱島駅 徒歩29分大阪府寝屋川市大利元町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンセール寝屋川
賃貸 アパートサンセール寝屋川
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩15分 京阪本線 香里園駅 徒歩23分大阪府寝屋川市池田1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドムス寝屋川
賃貸 アパートドムス寝屋川
京阪本線 萱島駅 徒歩8分 京阪本線 大和田駅 徒歩22分大阪府寝屋川市萱島東1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府寝屋川市中神田町 マンション
賃貸 マンション大阪府寝屋川市中神田町 マンション
京阪本線 萱島駅 徒歩11分大阪府寝屋川市中神田町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツ東香里園町
賃貸 マンショングランツ東香里園町
京阪本線 香里園駅 徒歩10分 京阪本線 光善寺駅 徒歩27分大阪府寝屋川市東香里園町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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