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大阪府大阪市中央区安土町3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区安土町3丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区安土町3丁目築3年地上30階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
26.5 万円
-
管理費等 35,000円
-
敷 なし礼 600,000円
-
-
6階
-
2LDK
-
69.78㎡
-
NEW -
-
-
33.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
10階
-
2LDK
-
69.78㎡
-
-
-
-
21.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
10階
-
2LDK
-
56.26㎡
-
-
-
-
19.2 万円
-
管理費等 38,000円
-
敷 115,000円礼 460,000円
-
-
8階
-
2LDK
-
56.26㎡
-
-
-
-
22.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
11階
-
1LDK
-
57.14㎡
-
-
-
-
25.6 万円
-
管理費等 39,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
5階
-
2LDK
-
69.78㎡
-
-
-
-
36.3 万円
-
管理費等 37,000円
-
敷 400,000円礼 400,000円
-
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29階
-
2LDK
-
81.42㎡
-
-
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大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目 マンション
Osaka Metro中央線 森ノ宮駅 徒歩4分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 徒歩4分大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目築4年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6-12 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6-12 マンション
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6-12築3年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市中央区上汐2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区上汐2丁目 マンション
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩4分大阪府大阪市中央区上汐2丁目築5年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市中央区神崎町 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区神崎町 マンション
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区神崎町築2年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市中央区船越町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区船越町2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩10分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩12分大阪府大阪市中央区船越町2丁目築2年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アーバス天満橋
賃貸 マンションアーバス天満橋
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩10分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩12分大阪府大阪市中央区船越町2丁目築2年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市中央区安土町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区安土町2丁目 マンション
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区安土町2丁目築3年地上48階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドゥーエ天満橋(旧)ルフォンプログレ天満橋
賃貸 マンションドゥーエ天満橋(旧)ルフォンプログレ天満橋
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩12分大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目築2年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ARTFORM天満橋
賃貸 マンションARTFORM天満橋
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩8分 Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-8築2年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-8 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-8 マンション
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩8分 Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-8築2年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
OPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTH
賃貸 マンションOPUS RESIDENCE SHINSAIBASHI SOUTH
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目築5年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
10.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
1DK
-
33.07㎡
-
NEW -
-
-
11.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1DK
-
33.46㎡
-
NEW -
-
-
15.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
13階
-
1LDK
-
44.38㎡
-
-
-
-
11.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
33.46㎡
-
-
-
-
15.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
12階
-
1LDK
-
44.1㎡
-
-
-
-
15.2 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
44.1㎡
-
-
-
-
16.1 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
48.82㎡
-
-
-
大阪府大阪市中央区船越町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区船越町2丁目 マンション
京阪本線 天満橋駅 徒歩8分 京阪本線 北浜駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区船越町2丁目築5年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ARTFORM 天満橋
賃貸 マンションARTFORM 天満橋
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩7分 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩11分大阪府大阪市中央区平野町2丁目築2年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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フォーリアライズ本町レクス
賃貸 マンションフォーリアライズ本町レクス
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目築5年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セレニテ本町リアン
賃貸 マンションセレニテ本町リアン
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目1(地番)築1年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
THE WEAVE MINAMI SEMBA
賃貸 マンション 新築THE WEAVE MINAMI SEMBA
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩7分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区南船場2丁目新築地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
22.1 万円
-
管理費等 -
-
敷 50,000円礼 300,000円
-
-
8階
-
1LDK
-
50.15㎡
-
-
-
-
22.1 万円
-
管理費等 -
-
敷 50,000円礼 300,000円
-
-
7階
-
1LDK
-
50.15㎡
-
-
-
-
22.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 50,000円礼 300,000円
-
-
6階
-
1LDK
-
50.15㎡
-
-
-
-
21.8 万円
-
管理費等 -
-
敷 50,000円礼 300,000円
-
-
5階
-
1LDK
-
50.15㎡
-
-
-
-
21.7 万円
-
管理費等 -
-
敷 50,000円礼 300,000円
-
-
4階
-
1LDK
-
50.15㎡
-
-
-
-
21.6 万円
-
管理費等 -
-
敷 50,000円礼 300,000円
-
-
3階
-
1LDK
-
50.15㎡
-
-
-
-
24.2 万円
-
管理費等 -
-
敷 50,000円礼 250,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
60.29㎡
-
-
-
-
21.2 万円
-
管理費等 -
-
敷 50,000円礼 300,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
50.15㎡
-
-
-
-
20.6 万円
-
管理費等 -
-
敷 50,000円礼 200,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
47.25㎡
-
-
-
-
22.3 万円
-
管理費等 -
-
敷 50,000円礼 300,000円
-
-
8階
-
1LDK
-
47.25㎡
-
-
-
-
22.2 万円
-
管理費等 -
-
敷 50,000円礼 300,000円
-
-
7階
-
1LDK
-
47.25㎡
-
-
-
-
22.1 万円
-
管理費等 -
-
敷 50,000円礼 300,000円
-
-
6階
-
1LDK
-
47.25㎡
-
-
-
-
21.9 万円
-
管理費等 -
-
敷 50,000円礼 300,000円
-
-
5階
-
1LDK
-
47.25㎡
-
-
-
-
21.8 万円
-
管理費等 -
-
敷 50,000円礼 300,000円
-
-
4階
-
1LDK
-
47.25㎡
-
-
-
-
21.7 万円
-
管理費等 -
-
敷 50,000円礼 300,000円
-
-
3階
-
1LDK
-
47.25㎡
-
-
-
-
25.2 万円
-
管理費等 -
-
敷 50,000円礼 250,000円
-
-
8階
-
1LDK
-
59.09㎡
-
-
-
-
25.1 万円
-
管理費等 -
-
敷 50,000円礼 250,000円
-
-
7階
-
1LDK
-
59.09㎡
-
-
-
-
22.2 万円
-
管理費等 -
-
敷 50,000円礼 200,000円
-
-
7階
-
1LDK
-
52.94㎡
-
-
-
-
25.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 50,000円礼 250,000円
-
-
6階
-
1LDK
-
59.09㎡
-
-
-
-
22.1 万円
-
管理費等 -
-
敷 50,000円礼 200,000円
-
-
6階
-
1LDK
-
52.94㎡
-
-
-
大阪府大阪市中央区淡路町3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区淡路町3丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩12分大阪府大阪市中央区淡路町3丁目築3年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スプランディッド安土町
賃貸 マンションスプランディッド安土町
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区安土町1丁目築5年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
13.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
41.31㎡
-
-
-
-
9.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
11階
-
1DK
-
27.54㎡
-
-
-
-
9.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
11階
-
1DK
-
27.54㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1DK
-
28.01㎡
-
-
-
-
9.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
1DK
-
27.54㎡
-
-
-
-
9.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1DK
-
28.01㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
1DK
-
27.54㎡
-
-
-
-
9.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1DK
-
28.01㎡
-
-
-
-
9.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1DK
-
27.54㎡
-
-
-
-
13.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1LDK
-
41.31㎡
-
-
-
-
9.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
15階
-
1DK
-
27.54㎡
-
-
-
-
9.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1DK
-
28.01㎡
-
-
-
-
9.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
11階
-
1DK
-
27.54㎡
-
-
-
-
9.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1DK
-
27.54㎡
-
-
-
-
13.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
41.31㎡
-
-
-
-
9.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1DK
-
28.01㎡
-
-
-
-
13.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1LDK
-
41.31㎡
-
-
-
大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目1-8 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目1-8 マンション
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目1-8築5年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目築3年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソルティア天満橋駅前
賃貸 マンションソルティア天満橋駅前
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩11分大阪府大阪市中央区北浜東築2年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市中央区博労町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区博労町1丁目 マンション
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩7分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区博労町1丁目築1年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
11.1 万円
-
管理費等 10,100円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
32.78㎡
-
NEW -
-
-
7.3 万円
-
管理費等 7,100円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
24.66㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 7,100円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
24.61㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 7,100円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
24.03㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 7,100円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
24.07㎡
-
-
-
-
11.1 万円
-
管理費等 10,100円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
32.71㎡
-
-
-
-
11.3 万円
-
管理費等 10,100円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1LDK
-
35.07㎡
-
-
-
La Douceur谷町
賃貸 マンションLa Douceur谷町
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目築4年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市中央区神崎町 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区神崎町 マンション
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区神崎町築4年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目1番 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目1番 マンション
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩2分 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目1番築5年地上42階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
M-chris
賃貸 マンション 新築M-chris
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分 京阪本線 天満橋駅 徒歩3分大阪府大阪市中央区石町1丁目1-7新築地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市中央区東平2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区東平2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩2分 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分大阪府大阪市中央区東平2丁目築3年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-RESIDENCE堺筋本町Uno
賃貸 マンションS-RESIDENCE堺筋本町Uno
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩2分 Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区松屋町築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SK RESIDENCES
賃貸 マンションSK RESIDENCES
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩7分 Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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17.2 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 182,000円
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11階
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2LDK
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47.88㎡
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NEW -
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12.8 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 138,000円
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13階
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1LDK
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34.99㎡
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12.3 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 133,000円
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11階
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1LDK
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34.99㎡
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17.2 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 182,000円
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10階
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2LDK
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47.88㎡
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19.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 200,000円
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7階
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2LDK
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56.64㎡
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15.2 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 162,000円
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2階
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2LDK
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46.35㎡
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15.9 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 169,000円
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11階
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2LDK
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46.35㎡
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新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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