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ADORE城東中央
賃貸 マンションADORE城東中央
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分 京阪本線 野江駅 徒歩8分大阪府大阪市城東区中央2丁目築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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マーキーズ京橋
賃貸 アパートマーキーズ京橋
JR大阪環状線 京橋駅 徒歩9分 京阪本線 京橋駅 徒歩9分大阪府大阪市城東区野江2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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アルテミスへーベルメゾンチュウオウ
賃貸 マンションアルテミスへーベルメゾンチュウオウ
京阪本線 野江駅 徒歩7分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市城東区中央3丁目1-3築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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フジパレス諏訪II番館
賃貸 アパートフジパレス諏訪II番館
Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩11分 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩14分大阪府大阪市城東区諏訪3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市城東区東中浜5丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府大阪市城東区東中浜5丁目 アパート
Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩10分 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩10分大阪府大阪市城東区東中浜5丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.7 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
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3階
-
1LDK
-
28.88㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
-
3階
-
1LDK
-
28.88㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
28.88㎡
-
-
-
-
6.45 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
-
1階
-
1LDK
-
28.88㎡
-
-
-
-
6.35 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
-
1階
-
1LDK
-
28.88㎡
-
-
-
-
6.25 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
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1階
-
1LDK
-
28.88㎡
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F asecia Lobelie
賃貸 アパートF asecia Lobelie
Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩18分大阪府大阪市城東区永田4丁目4-24築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ファーストフィオーレ京橋ブレイニー
賃貸 マンションファーストフィオーレ京橋ブレイニー
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩10分大阪府大阪市城東区蒲生2丁目築3年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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センターポート
賃貸 アパートセンターポート
Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩7分 Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩10分大阪府大阪市城東区中浜1丁目107-1、2、5築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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アズールしぎの
賃貸 アパートアズールしぎの
おおさか東線 鴫野駅 徒歩2分 Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩2分大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレースコート蒲生
賃貸 マンショングレースコート蒲生
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分 京阪本線 野江駅 徒歩20分大阪府大阪市城東区今福西2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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グレースコート蒲生
賃貸 マンショングレースコート蒲生
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩5分大阪府大阪市城東区今福西2丁目7-24築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市城東区東中浜5丁目 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市城東区東中浜5丁目 マンション
Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩9分 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩15分大阪府大阪市城東区東中浜5丁目新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
8.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
27.24㎡
-
-
-
-
6.95 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
24.65㎡
-
-
-
-
6.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
24.65㎡
-
-
-
-
8.35 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
24.65㎡
-
-
-
-
8.35 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
24.65㎡
-
-
-
-
8.25 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
24.65㎡
-
-
-
-
8.15 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
24.65㎡
-
-
-
-
8.35 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
29.28㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
24.65㎡
-
-
-
-
8.35 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
29.28㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
24.65㎡
-
-
-
-
6.95 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
24.65㎡
-
-
-
-
8.25 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
29.28㎡
-
-
-
-
8.15 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
29.28㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
27.24㎡
-
-
-
-
6.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
24.65㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
24.65㎡
-
-
-
大阪府大阪市城東区東中浜2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市城東区東中浜2丁目 マンション
Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩6分 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩14分大阪府大阪市城東区東中浜2丁目築5年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユニエトワール大阪鴫野
賃貸 マンションユニエトワール大阪鴫野
Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩11分 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩13分大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目10-16築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
S-MOVE緑橋
賃貸 アパート 新築S-MOVE緑橋
Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩12分大阪府大阪市城東区東中浜5丁目新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
8.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
29.28㎡
-
NEW -
-
-
8.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
29.28㎡
-
NEW -
-
-
7.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
29.28㎡
-
NEW -
-
-
8.35 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
29.2㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
24.6㎡
-
-
-
-
6.95 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
24.6㎡
-
-
-
-
8.35 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
29.2㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
24.6㎡
-
-
-
-
6.95 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
24.6㎡
-
-
-
-
6.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
24.6㎡
-
-
-
-
6.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
24.6㎡
-
-
-
-
6.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
24.6㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
24.6㎡
-
-
-
-
8.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
27.24㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
24.65㎡
-
-
-
-
6.95 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
24.65㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
24.65㎡
-
-
-
-
6.95 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
24.65㎡
-
-
-
-
6.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
24.65㎡
-
-
-
-
6.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
24.65㎡
-
-
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大阪府大阪市城東区蒲生1丁目10-11 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市城東区蒲生1丁目10-11 マンション
JR大阪環状線 京橋駅 徒歩6分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩10分大阪府大阪市城東区蒲生1丁目10-11築5年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市城東区諏訪4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市城東区諏訪4丁目 アパート
Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩7分 Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩13分大阪府大阪市城東区諏訪4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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フジパレス今福西II番館
賃貸 アパートフジパレス今福西II番館
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分 京阪本線 野江駅 徒歩7分大阪府大阪市城東区今福西5丁目3-5築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市城東区諏訪3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市城東区諏訪3丁目 アパート
Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩9分 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩15分大阪府大阪市城東区諏訪3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フジパレス城東諏訪サウスI番館
賃貸 アパートフジパレス城東諏訪サウスI番館
Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩9分 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩12分大阪府大阪市城東区諏訪3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市城東区中央3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市城東区中央3丁目 マンション
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分 京阪本線 野江駅 徒歩8分大阪府大阪市城東区中央3丁目築5年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレジオ城東中央
賃貸 マンションプレジオ城東中央
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分 京阪本線 野江駅 徒歩6分大阪府大阪市城東区中央3丁目築5年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目 マンション
JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩6分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩16分大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目築2年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
27.2㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
27.6㎡
-
-
-
-
8.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
30㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
27.2㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
27.6㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
27.6㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
27.6㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
27.6㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
27.6㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
28.46㎡
-
-
-
フジパレス諏訪II番館
賃貸 アパートフジパレス諏訪II番館
Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩7分 Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩13分大阪府大阪市城東区諏訪4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スプランディッド京橋EAST
賃貸 マンションスプランディッド京橋EAST
Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩16分大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目28-10築2年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
27.06㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
27.2㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
27.2㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
27.6㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
27.6㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
27.6㎡
-
-
-
-
8.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
30㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
27.2㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
27.08㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
27.72㎡
-
-
-
-
8.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
30㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
27.72㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
27.08㎡
-
-
-
-
8.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
30㎡
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8.2 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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30㎡
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7.5 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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28.46㎡
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7.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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27.6㎡
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8.1 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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30㎡
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7.9 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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30㎡
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7.8 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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30㎡
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大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目8番地17号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目8番地17号 マンション
JR大阪環状線 京橋駅 徒歩10分 JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩9分大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目8番地17号築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市城東区諏訪3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市城東区諏訪3丁目 マンション
Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩11分 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩14分大阪府大阪市城東区諏訪3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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今里筋線 鴫野 徒歩5分 スプランティッド京橋EAST
賃貸 マンション今里筋線 鴫野 徒歩5分 スプランティッド京橋EAST
Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩5分 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩6分大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長堀鶴見緑地線 蒲生4丁目 徒歩6分 アドバンス大阪城東ブロード703
賃貸 マンション長堀鶴見緑地線 蒲生4丁目 徒歩6分 アドバンス大阪城東ブロード703
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分 Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市城東区今福西2丁目築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市城東区古市3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市城東区古市3丁目 アパート
Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩13分大阪府大阪市城東区古市3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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